一、房子被強(qiáng)拆該如何賠償？？,房子被強(qiáng)拆該如何賠償

房子被強(qiáng)拆該如何賠償？？房子被強(qiáng)拆該如何賠償？要求賠償時(shí)，既可以先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出的，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義求賠償時(shí)，既可以先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取賠償請(qǐng)求人的意見，并可以與賠償請(qǐng)求人就賠償方式、賠償項(xiàng)目和賠償數(shù)額等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商;義務(wù)機(jī)關(guān)逾期不予賠償?shù)?，或者賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的，可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。下面幾種情形不能施行強(qiáng)遷：1、未經(jīng)裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷；2、拆遷人未按裁決意見提供補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷；3、房屋拆遷管理部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷；裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)做出。這樣解釋大家理解嗎？

二、房子被強(qiáng)拆了怎么索賠

法律分析：

房子被強(qiáng)拆了，當(dāng)事人可以向人民法院起訴強(qiáng)拆單位，要求相關(guān)單位賠償相應(yīng)的損失。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》

第三十六條 第（八）款 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理： （八）對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

三、強(qiáng)拆房屋如何賠償

法律分析：對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。直接損失包括房屋被強(qiáng)拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，如房屋價(jià)值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及對(duì)動(dòng)產(chǎn)造成的直接損失等，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

在房屋征收賠償中，具體的賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請(qǐng)求人依照安置補(bǔ)償方案可以獲得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益，不能讓賠償請(qǐng)求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補(bǔ)償數(shù)額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》 第二十八條 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

（一）處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違反國(guó)家規(guī)定征收財(cái)物、攤派費(fèi)用的，返還財(cái)產(chǎn)；

（二）查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的，解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第（三）、（四）項(xiàng)的規(guī)定賠償；

（三）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金；

（四）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金；

（五）財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣的，給付拍賣所得的價(jià)款；

（六）吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支；

（七）對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

四、房屋強(qiáng)拆違法后怎樣賠償

法律分析：被強(qiáng)拆征收方可以在自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起兩年內(nèi)，申請(qǐng)國(guó)家賠償。

申請(qǐng)國(guó)家賠償直接向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出即可，或者在提起行政復(fù)議或訴訟時(shí)一并提出申請(qǐng)，當(dāng)然，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)一并遞交申請(qǐng)書。

賠償內(nèi)容包括財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p失。財(cái)產(chǎn)損失主要包括房屋原本價(jià)值損失、屋內(nèi)裝修損失、附屬物毀損損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、臨時(shí)安置補(bǔ)償及搬遷費(fèi)等。人身?yè)p失即在強(qiáng)拆過(guò)程中，造成人身傷害的，被征收方可以向國(guó)家申請(qǐng)醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等，若強(qiáng)拆行為導(dǎo)致被征收方部分或全部喪失勞動(dòng)能力的，還可申請(qǐng)殘疾生活輔助具費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、殘疾賠償金，以及其他因殘疾而增加的必要支出和繼續(xù)治療所必需的費(fèi)用。同時(shí)，被征收方在向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)主張自己的損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的證據(jù)作為佐證，因此，被征收方在征地拆遷項(xiàng)目開展之前切記先對(duì)房屋進(jìn)行拍照錄像，以備不時(shí)之需。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

《國(guó)家賠償法》 第九條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

賠償請(qǐng)求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。

第十條 賠償請(qǐng)求人可以向共同賠償義務(wù)機(jī)關(guān)中的任何一個(gè)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)要求賠償，該賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)先予賠償。

第十二條 要求賠償應(yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書，申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

（一）受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；

（二）具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由；

（三）申請(qǐng)的年、月、日。

五、如果房屋被強(qiáng)拆怎么辦

法律分析：除由法院裁定的強(qiáng)制拆除外，其它任何形式強(qiáng)制拆除房屋都是非法的，面對(duì)非法強(qiáng)拆，建議當(dāng)事人三步走來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：一、及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查。二、攝影攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。三、及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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投稿：滕書一

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