一、拆遷兩年后還能起訴嗎,拆遷兩年后還能起訴嗎

在我國(guó)，拆遷兩年后一般不能再起訴要求重新進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第四十七條 當(dāng)事人未經(jīng)裁決或者調(diào)解達(dá)成協(xié)議，在收到征收通知后一年內(nèi)不提出異議或者提出異議但被駁回的，視為同意征收，并且對(duì)拆遷補(bǔ)償不再提出異議或者訴訟請(qǐng)求。因此，如果當(dāng)事人已經(jīng)同意了拆遷補(bǔ)償方案并簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，或者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議但被駁回，那么在兩年之后就不能再向法院提出訴訟請(qǐng)求要求重新進(jìn)行拆遷補(bǔ)償了。

如果已經(jīng)過(guò)了兩年，但是當(dāng)事人認(rèn)為自己受到了不公正的待遇，還有什么其他途徑可以維權(quán)？在拆遷糾紛的處理中，如果已經(jīng)過(guò)去了訴訟時(shí)效期限，當(dāng)事人仍然可以通過(guò)人民調(diào)解、行政復(fù)議、申請(qǐng)?jiān)賹彽韧緩骄S護(hù)自己的合法權(quán)益。此外，如果當(dāng)事人認(rèn)為征收部門的行為違法或者不合理，還可以向當(dāng)?shù)卣对V，尋求相關(guān)部門的幫助和協(xié)調(diào)解決。

如果當(dāng)事人已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議或者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議但被駁回，那么在兩年之后就不能再向法院提出訴訟請(qǐng)求要求重新進(jìn)行拆遷補(bǔ)償了。如果需要維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以通過(guò)人民調(diào)解、行政復(fù)議、申請(qǐng)?jiān)賹彽韧緩竭M(jìn)行。當(dāng)然，最好的方式還是在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)充分了解自己的權(quán)益并進(jìn)行合理的協(xié)商，避免發(fā)生不必要的糾紛。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第四十七條 當(dāng)事人未經(jīng)裁決或者調(diào)解達(dá)成協(xié)議，在收到征收通知后一年內(nèi)不提出異議或者提出異議但被駁回的，視為同意征收，并且對(duì)拆遷補(bǔ)償不再提出異議或者訴訟請(qǐng)求。

二、拆遷幾年后還能起訴嗎

一、拆遷已經(jīng)過(guò)很久還能維權(quán)嗎

可以維權(quán)。

《民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)行政訴訟法的解釋》第六十四條作出規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出行政行為時(shí)，未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為內(nèi)容之日起最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。復(fù)議決定未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的，適用前款規(guī)定。

也就是說(shuō)，如果拆遷方?jīng)]有告知被拆遷人，其享有依法啟動(dòng)行政復(fù)議或行政訴訟主張異議的權(quán)利，并依法告知被拆遷人這個(gè)維權(quán)期限的，只要沒(méi)有超過(guò)一年的時(shí)間，被拆遷人仍舊是有機(jī)會(huì)啟動(dòng)復(fù)議或訴訟程序維權(quán)的。

這些較為復(fù)雜的情況下，被拆遷人的權(quán)利并不是直接被剝奪了，難題在于被拆遷人對(duì)這些細(xì)節(jié)規(guī)定是不是了解，能不能結(jié)合法律專業(yè)技巧，利用這些法律規(guī)定充分地行使自己的權(quán)利。

拆遷中遭遇侵權(quán)難題，這并不是一件正常的事，但卻是常見(jiàn)的事。每位被拆遷人遇到的情況不同，曾經(jīng)做出的應(yīng)對(duì)不同，對(duì)案件走向都產(chǎn)生了不同的影響。所以，維權(quán)是否為時(shí)已晚，并不是一個(gè)有絕對(duì)答案的問(wèn)題。

二、哪些情況可請(qǐng)求法院確認(rèn)擦拆遷協(xié)議無(wú)效

1、違反法律法規(guī)的規(guī)定;

2、該協(xié)議的主體一方不是法定的拆遷主體;

3、提出代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)代理權(quán)所簽訂的拆遷協(xié)議;

4、拆遷人是無(wú)民事行為能力人簽訂的協(xié)議;

5、拆遷當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫等方式，使對(duì)方在違背真實(shí)意思表示的情況下所簽訂的拆遷協(xié)議;

6、拆遷人和被拆遷人相互勾結(jié)，用合法的形式來(lái)掩蓋非法目的而訂立拆遷協(xié)議;

7、法人或者其他組織作為拆遷人時(shí)，沒(méi)有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)而實(shí)施的拆遷行為。

拆遷已經(jīng)過(guò)了很久了，這個(gè)時(shí)候如果并沒(méi)有受到任何的告知情況的，到時(shí)候就可以順延訴訟的有效時(shí)限，到時(shí)候可以直接向人民法院進(jìn)行起訴，原則上來(lái)說(shuō)，損害超過(guò)20年的法院就不予保護(hù)，如果還有其它方面的疑問(wèn)，歡迎到網(wǎng)做相關(guān)的法律咨詢。

三、拆遷糾紛一般幾年之內(nèi)可以起訴？

一、拆遷糾紛一般幾年之內(nèi)可以起訴？

拆遷房屋產(chǎn)生糾紛的，被拆遷人向人民法院提起行政訴訟的，要在行政機(jī)關(guān)作出征收補(bǔ)償決定6個(gè)月內(nèi)提起。如果申請(qǐng)了行政復(fù)議的，要在收到復(fù)議決定15天內(nèi)起訴。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十五條

公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、征地拆遷糾紛訴訟中需要收集哪些證據(jù)？

(一)當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)

(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;

(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);

(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);

(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);

(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

(6)經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書(shū);

(7)拆遷許可證;

(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;

(10)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告;

(11)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;

(12)提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);

(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

(二)當(dāng)事人在土地征收補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)

(1)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明。

(2)地上附著物估計(jì)的證明

(3)征地實(shí)施前三年的平均年產(chǎn)值;

(4)證明依法申報(bào)征地的文件;

(5)征地方案

(6)征用土地方案公告及證明公告的圖片資料;

(7)征地補(bǔ)償安置方案;

(8)征地補(bǔ)償、安置方案公告;

(9)國(guó)土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。

一般拆遷糾紛都屬于行政機(jī)關(guān)和行政相對(duì)人之間的行政糾紛，行政糾紛的起訴期和民事訴訟的起訴期是不一樣的，行政訴訟的起訴期一般是六個(gè)月，民事訴訟的訴訟時(shí)效為三年，并且訴訟時(shí)效經(jīng)過(guò)之后，行政訴訟的行政相對(duì)人就喪失了起訴的機(jī)會(huì)，民事訴訟的當(dāng)事人依然享有。

四、強(qiáng)拆訴訟時(shí)效6個(gè)月還是2年

法律分析：2年。對(duì)于有關(guān)強(qiáng)拆的保護(hù)，適用普通的訴訟時(shí)效。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為兩年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條　

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為兩年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

五、拆遷糾紛有訴訟時(shí)效嗎

法律分析：有訴訟時(shí)效。1、因拆遷糾紛提起行政訴訟的，其訴訟時(shí)效為六個(gè)月。有特殊情況的，可以多余六個(gè)月的訴訟時(shí)效期；2、若因拆遷補(bǔ)償協(xié)議引起的糾紛，當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟，此時(shí)訴訟時(shí)效為三年。法律另有規(guī)定的，依照法律的規(guī)定計(jì)算訴訟時(shí)效。訴訟時(shí)效起算自權(quán)利人指導(dǎo)或者應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)權(quán)利受侵害或義務(wù)人之日起計(jì)算。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：潘琬雪

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