一、拆遷院里蓋起的房子怎么辦

首先，需要明確該房子是否屬于合法建筑。如果房子是在合法的拆遷范圍內，且經過相關部門審批建設，那么通?？梢园凑詹疬w補償政策獲得相應的補償。

其次，若房子屬于未經審批的違法建筑，一般情況下可能無法獲得全額的拆遷補償。拆遷部門會根據相關法律法規(guī)和政策，對違法建筑進行認定和處理?？赡軙螽斒氯俗孕胁鸪`法建筑，否則將依法強制拆除，且當事人可能需要承擔相應的法律責任。

最后，在處理拆遷院里蓋起的房子問題時，當事人應積極與拆遷部門溝通協(xié)商，提供相關的證明材料，以明確房子的性質和合法性。同時，也可以咨詢專業(yè)的法律人士，了解自己的權利和義務，以便更好地維護自身的合法權益。

二、拆遷還能買宅基地嗎

在一般情況下，拆遷后通常不能再購買宅基地。

原因如下：宅基地是農村集體組織分配給本集體成員用于建造住宅及其附屬設施的土地，具有特定的使用范圍和限制。拆遷后，原有的宅基地可能已被征收或重新規(guī)劃，不再具備可供購買的條件。

而且，目前國家對宅基地的管理越來越嚴格，嚴格控制宅基地的審批和流轉。非本集體成員一般不允許購買宅基地，以維護農村集體土地的性質和農村社會的穩(wěn)定。

然而，在一些特定的政策或特殊情況下，可能會有例外。比如某些地方為了推動鄉(xiāng)村振興等工作，可能會出臺一些試點政策允許符合條件的非集體成員購買宅基地，但這需要根據具體的政策規(guī)定和當?shù)氐膶嶋H情況來確定。

三、一般拆遷補償標準是多少

一般來說，拆遷補償標準因地區(qū)、房屋性質等因素而有所差異。

對于國有土地上的房屋拆遷，補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償?shù)?。被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

對于集體土地上的房屋拆遷，補償方式主要有貨幣補償和產權調換。貨幣補償金額通常根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。產權調換則是按照被拆遷房屋的建筑面積換取安置房屋的建筑面積，差價多退少補。

此外，拆遷還可能涉及對土地、地上附著物等的補償，具體標準需根據當?shù)氐南嚓P規(guī)定和實際情況來確定。

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內容投稿：屈然鈺

內容審核：石珊律師

來源：臨律-一般拆遷補償標準是多少，拆遷補償標準明細比例