一、安置房有什么問題可以投訴

安置房可能存在以下可投訴的問題：

1. 交付時間延遲：合同約定的交付時間已過，但安置房仍未交付，給購房者帶來生活不便和經濟損失。

2. 房屋質量問題：如墻體裂縫、漏水、門窗安裝不牢固等，影響居住安全和舒適度。

3. 產權辦理問題：安置房交付后，長期無法辦理產權證書，導致購房者無法正常轉讓、抵押房產，權益無法得到保障。

4. 配套設施不完善：規(guī)劃中的配套設施如學校、醫(yī)院、菜市場等未能按時建設或建設質量不佳，影響居民生活質量。

5. 安置面積與約定不符：實際安置的房屋面積與合同約定的面積存在差異，且未按規(guī)定進行合理處理。

6. 物業(yè)管理問題：物業(yè)公司服務不到位，如安保不善、環(huán)境衛(wèi)生差等，影響居民生活環(huán)境。

如果遇到以上問題，購房者可以向當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設部門、房地產管理部門等相關政府機構進行投訴，要求其督促開發(fā)商或相關單位解決問題，維護自身合法權益。

二、回遷房蓋大了讓補交錢合法嗎

回遷房蓋大了讓補交錢是否合法需視具體情況而定。

1. 若在簽訂回遷安置協(xié)議時，明確約定了回遷房的具體面積等相關事宜，且后續(xù)因開發(fā)商自身原因導致房屋面積增大，這種情況下讓業(yè)主補交錢通常是不合法的。開發(fā)商應承擔因自身過錯造成的額外成本，而不應將此負擔轉嫁給業(yè)主。

2. 但若協(xié)議中未明確規(guī)定房屋面積的具體情況，或者雖有約定但約定不明確，開發(fā)商在合理范圍內對房屋進行了適當?shù)恼{整（如為了滿足公共設施等需求而適當增大面積），且這種調整是符合相關規(guī)劃和建設要求的，那么要求業(yè)主補交錢可能有一定的合理性。但也應給予業(yè)主合理的通知和協(xié)商時間，確保業(yè)主的知情權和同意權。

總之，是否合法要依據(jù)具體的協(xié)議約定以及實際情況來綜合判斷。

三、拆遷補償合同糾紛怎么處理

拆遷補償合同糾紛可通過多種方式處理。1. 協(xié)商解決：雙方當事人可就糾紛進行友好協(xié)商，明確各自的訴求和利益，嘗試達成一致意見，這種方式成本較低，能較好地維護雙方關系。2. 調解處理：可以向相關調解組織申請調解，如人民調解委員會等。調解人員會依據(jù)相關法律法規(guī)和政策，對雙方進行疏導和協(xié)調，促使雙方達成和解協(xié)議。3. 仲裁途徑：若合同中有仲裁條款或事后達成仲裁協(xié)議，可向仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，能快速解決糾紛。4. 訴訟方式：若以上方式無法解決糾紛，可向法院提起訴訟。當事人需準備充分的證據(jù)，如拆遷協(xié)議、補償標準等，通過司法程序維護自身合法權益。訴訟過程較為嚴謹，需嚴格遵循法律程序和規(guī)定。

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內容投稿：明琴

內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-拆遷補償合同糾紛怎么處理，《拆遷補償協(xié)議》