一、農(nóng)村危房可以強(qiáng)拆嗎

危房能否被強(qiáng)制拆遷，須根據(jù)實(shí)際情況判定。通常情況下，危及公眾安全的危房，當(dāng)經(jīng)過法定程序鑒定且依法做出決定后，方可執(zhí)行強(qiáng)制拆除。

然而，強(qiáng)制拆除應(yīng)嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，如提前通知并提供陳述辯護(hù)機(jī)會(huì)等人權(quán)保障。否則，未經(jīng)法定程序便強(qiáng)行拆除，將構(gòu)成違法行為。

此外，若建筑物所有權(quán)人能夠證實(shí)并積極糾正加固該房舍，即使存在潛在危險(xiǎn)，在無所有權(quán)人許可的情況下也不得擅自進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

因此，銹蝕危房是否可強(qiáng)制拆遷，需全面考慮房屋狀況、程序合規(guī)度及其所有權(quán)人意愿等諸多因素。

二、危房村委有權(quán)強(qiáng)拆嗎

村委不能強(qiáng)制拆除危房。根據(jù)中國法律，強(qiáng)拆需遵循特定程序。危房鑒定與處理須按法規(guī)進(jìn)行。首先，由專業(yè)鑒定公司給出危房鑒定結(jié)果。

其次，要通知業(yè)主，提供足夠時(shí)間自行整改或采取其他合法手段。若房屋確實(shí)為危房，需拆除，也需經(jīng)過行政程序，如發(fā)布行政決定、告知當(dāng)事人權(quán)利等。若未遵守上述程序，村委強(qiáng)拆即為違法，業(yè)主可通過法律途徑維權(quán)，要求賠償損失。

三、房屋被強(qiáng)拆國家按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償

房屋遭強(qiáng)制拆除前后，賠償金額應(yīng)依據(jù)多項(xiàng)考量。首先，需根據(jù)被拆房屋的實(shí)際價(jià)值，包括建筑成本及裝飾裝修價(jià)值等進(jìn)行賠償。

其次，對于因強(qiáng)拆所致的其他損失，如室內(nèi)物品損失亦須予以賠償。

此外，若強(qiáng)拆導(dǎo)致被拆遷人臨時(shí)安置費(fèi)用增加，此部分費(fèi)用亦應(yīng)納入補(bǔ)償范圍。賠償方式以貨幣為主，若有產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋條件者，亦可選擇該種方式。最終賠償金額需參考評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果，并依循當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策與法規(guī)制定。

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內(nèi)容投稿：周安月

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-房屋被強(qiáng)拆國家按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償，房屋被強(qiáng)拆的法律依據(jù)