一、房屋強(qiáng)制拆遷追溯期是多久

房屋強(qiáng)制拆遷的追溯期一般為兩年。從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。如果超過兩年，且不存在訴訟時(shí)效中止、中斷等情形的，權(quán)利人將喪失勝訴權(quán)，法院可能不會(huì)支持其強(qiáng)制拆遷的訴求。但在特殊情況下，如涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記權(quán)利的，追溯期可能會(huì)更長。例如，對于登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的權(quán)利人請求返還不動(dòng)產(chǎn)的，不受訴訟時(shí)效限制?？傊?，房屋強(qiáng)制拆遷的追溯期要根據(jù)具體情況來確定，以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

二、房屋損壞賠償清單怎么寫

房屋損壞賠償清單應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1. 房屋基本信息：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等，明確受損房屋的具體情況，以便準(zhǔn)確計(jì)算賠償金額。

2. 損壞情況描述：詳細(xì)描述房屋受損的部位、程度及原因，可配以照片等輔助資料，使賠償方能夠清楚了解損壞狀況。

3. 維修費(fèi)用明細(xì)：列出修復(fù)受損部位所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等，每項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)注明具體金額及計(jì)算依據(jù)。

4. 其他損失：如果因房屋損壞導(dǎo)致其他間接損失，如因維修期間無法居住而產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用等，也應(yīng)一并列入賠償清單。

5. 賠償總額：將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總，得出房屋損壞的總賠償金額，確保賠償金額的準(zhǔn)確性和合理性。

在撰寫賠償清單時(shí)，應(yīng)盡量詳細(xì)、準(zhǔn)確，避免遺漏重要信息，以保障自身的合法權(quán)益。

三、房屋強(qiáng)拆怎樣賠償

房屋被強(qiáng)拆的賠償主要包括以下幾個(gè)方面。

1. 被征收房屋價(jià)值的賠償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格確定。包括房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。搬遷費(fèi)根據(jù)實(shí)際搬遷距離等情況確定；臨時(shí)安置費(fèi)則根據(jù)臨時(shí)安置期限等計(jì)算。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。

4. 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。一些地方為鼓勵(lì)被征收人積極配合征收工作，會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

在進(jìn)行賠償時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，被征收人在面對房屋強(qiáng)拆時(shí)，應(yīng)及時(shí)保留相關(guān)證據(jù)，如強(qiáng)拆現(xiàn)場的照片、視頻等，以便日后維護(hù)自身權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：屈杰建

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-房屋強(qiáng)拆怎樣賠償，房屋強(qiáng)拆的法律程序