一、現(xiàn)在有什么辦法征收土地

征收土地主要有以下幾種辦法：

1.擬定征收方案：由相關(guān)部門根據(jù)土地利用規(guī)劃等，擬定具體的征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方案。需廣泛征求意見，確保方案的合理性和合法性。

2.審批程序：將擬定的征收方案報(bào)上級(jí)政府進(jìn)行審批，審批過程中會(huì)對(duì)方案的合規(guī)性進(jìn)行嚴(yán)格審查，包括是否符合公共利益等。

3.公告與告知：經(jīng)審批通過后，要在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公告，告知被征收人征收的相關(guān)事宜，包括征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，并保障被征收人有知情權(quán)和參與權(quán)。

4.補(bǔ)償安置：根據(jù)確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收人進(jìn)行合理的補(bǔ)償安置，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式，確保被征收人的合法權(quán)益。

5.強(qiáng)制征收（在法定條件下）：如果被征收人在規(guī)定期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，且經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以依法強(qiáng)制征收，但必須遵循法定程序和保障被征收人的合法權(quán)益。

二、限制自由征收房屋怎么辦

如果遇到限制自由征收房屋的情況，可采取以下措施。首先，要明確征收行為是否合法合規(guī)，查看相關(guān)的征收文件、程序等是否符合法律規(guī)定。若存在違法之處，可通過法律途徑進(jìn)行救濟(jì)。其次，收集并保留與征收相關(guān)的證據(jù)，如征收通知、協(xié)商過程記錄等，這些證據(jù)在后續(xù)的法律程序中會(huì)起到重要作用。再者，與征收部門進(jìn)行積極溝通，表達(dá)自己對(duì)合法權(quán)益的訴求和擔(dān)憂，爭(zhēng)取合理的解決方案。同時(shí)，也可以尋求專業(yè)律師的幫助，律師能夠依據(jù)法律規(guī)定為當(dāng)事人提供準(zhǔn)確的法律建議和維權(quán)策略，通過法律程序來維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。

三、現(xiàn)在可以強(qiáng)拆合法的房子嗎北京

在北京，不可以強(qiáng)拆合法的房子。合法的房屋受到法律保護(hù)，只有在符合法定條件的情況下，才可以進(jìn)行拆遷等相關(guān)行為。

1.必須依據(jù)法定程序：包括拆遷許可的申請(qǐng)、審批、公告等一系列法定程序，確保拆遷行為的合法性。如果程序缺失或違法，強(qiáng)拆行為就是不被允許的。

2.給予合理補(bǔ)償：對(duì)于被拆遷的合法房屋，拆遷方必須按照相關(guān)規(guī)定給予合理的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取Ｖ挥性诒徊疬w人獲得合理補(bǔ)償且同意拆遷的情況下，才可以進(jìn)行拆遷。

3.司法保障：在拆遷過程中，如果被拆遷人對(duì)拆遷行為存在異議或認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害，可以通過法律途徑尋求救濟(jì)，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。司法機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)拆遷行為進(jìn)行審查，確保其合法性。

總之，在北京，強(qiáng)拆合法的房子是不被允許的，必須遵循法定程序、給予合理補(bǔ)償并保障被拆遷人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：賀菲美

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