一、承包農(nóng)村土地拆遷了怎樣賠償,承包農(nóng)村土地拆遷了怎樣賠償

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、承包土地被拆遷了怎么賠償

在農(nóng)村，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，也就是土地承包。承包土地遇政府征收怎么辦？因為很多人在承包過程中投入了相應(yīng)的成本，那么能得到哪些補(bǔ)償？

積極配合，要求征收者補(bǔ)償。一般情況下，承包土地合同上會有明確的補(bǔ)償協(xié)議的，按合同上的條款執(zhí)行就可以了。如果簽訂合同時對征地補(bǔ)償沒有具體協(xié)議，征地補(bǔ)償款的處理方法一般為：土地補(bǔ)償款歸甲方(村集體)，青苗及地上附著物(承包期內(nèi)建設(shè)的)補(bǔ)償款歸乙方(承包者)。

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

3.土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4.其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

三、農(nóng)村宅基地征地拆遷如何補(bǔ)償

法律分析：《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、拆遷宅基地怎么賠償

法律分析：農(nóng)村集體土地上的房屋征收沒有明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是要求保障被在征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障、居住條件有改善。被征收人就重新劃撥宅基地、提供安置房、貨幣補(bǔ)償?shù)热N補(bǔ)償方式進(jìn)行選擇。

涉及到具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案，每個地區(qū)都會根據(jù)每個地區(qū)的政策，結(jié)合項目來去確定補(bǔ)償安置條件和方案，但大多數(shù)都低于當(dāng)時的市場價值。所以，我們要維護(hù)自己的自身權(quán)益，爭取按照法律規(guī)定來獲取合理補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地拆遷補(bǔ)償包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)等等。

五、農(nóng)村拆遷土地怎么賠

土地拆遷補(bǔ)償是按照被征收的土地給予補(bǔ)償?shù)?。宅基地政府補(bǔ)償是宅基地和房屋拆遷分開補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，因為宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償歸村集體所有。二是房屋補(bǔ)償。房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。土地補(bǔ)償一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地按每平方米價款進(jìn)行補(bǔ)償；置換補(bǔ)償是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換平方米進(jìn)行安置。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

一、農(nóng)村搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，每個地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。拆遷方在拆遷之前會發(fā)布拆遷公告，里面就有補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。宅基地補(bǔ)償?shù)氖钦厥褂脵?quán)，一般以2種形式來補(bǔ)貼：

貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置（一般平局價格會較大幅度的低于市場價）。

還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個補(bǔ)償?shù)氖俏锂a(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施方案有非常詳細(xì)的規(guī)定，可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w的負(fù)責(zé)部門。然而，這項補(bǔ)償一般就只有貨幣補(bǔ)償了。

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、拆遷能得到多少賠償

農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償采用分開補(bǔ)償?shù)姆椒?，即是宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。宅基地屬于村集體財產(chǎn)，宅基地的補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。房屋是村民的私有財產(chǎn)，其補(bǔ)償才歸村民所有。房屋補(bǔ)償拆方式：1、貨幣補(bǔ)償：根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按你家有多少平方米就補(bǔ)償你多少錢；2、置換補(bǔ)償：政府將規(guī)劃的安置房補(bǔ)償給農(nóng)戶，再結(jié)算征收的房屋和安置房中間的差價。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●承包農(nóng)村土地拆遷了怎樣賠償呢

●承包農(nóng)村用地拆遷怎么補(bǔ)償

●承包農(nóng)村土地后遇到拆遷

●承包的土地拆遷,我能賠償嗎

●農(nóng)村承包地遇拆遷

●承包土地拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村承包地被征收怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●承包的土地拆遷

●承包農(nóng)村土地征收補(bǔ)償

●農(nóng)村承包地被征收怎樣分配

●承包農(nóng)村土地拆遷了怎樣賠償呢

●承包農(nóng)村土地拆遷了怎樣賠償呢

●承包的土地拆遷,我能賠償嗎

●承包農(nóng)村土地后遇到拆遷

●農(nóng)村承包地遇拆遷

●承包土地拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村承包地被征收怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●承包的土地拆遷

●承包農(nóng)村土地征收補(bǔ)償

●農(nóng)村承包地被征收怎樣分配

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償是什么，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村征地賠償，農(nóng)村土地被征收賠償:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村機(jī)動地征地如何補(bǔ)償？，農(nóng)村土地征用怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款歸誰，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款歸誰所有:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●企業(yè)征用農(nóng)村土地怎樣補(bǔ)償，農(nóng)村土地被企業(yè)征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償政策，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村土地被征收賠償，農(nóng)民土地被征收如何補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●對農(nóng)村土地拆遷賠償款如何維權(quán)，拆遷怎么賠:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償糾紛，農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛怎么處理:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村土地征地拆遷如何補(bǔ)償，農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村耕地被拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●征收土地怎么補(bǔ)償農(nóng)民，農(nóng)村土地被征收賠償:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村土地征用怎么補(bǔ)償，農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償有哪些:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)民土地被征收如何補(bǔ)償，農(nóng)村土地被征收賠償:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村土地征用補(bǔ)償是否屬于村集體所有？，村集體土地征收補(bǔ)償歸誰所有:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村土地山經(jīng)營性的農(nóng)場拆遷怎么補(bǔ)償?，開墾荒地村集體收回有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款如何分配？，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款如何分配，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，承包農(nóng)村用地拆遷怎么補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：姜雅婷

內(nèi)容審核：李站波律師