村里征收土地怎么分配,村里征收土地怎么分配,法律主觀:征收農(nóng)村土地 需要給予農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 一定的補(bǔ)償款,然后由村民小組將 補(bǔ)償費(fèi)分配 給本村村民。 分配原則: (1)實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地 征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,
征收農(nóng)村土地 需要給予農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 一定的補(bǔ)償款,然后由村民小組將 補(bǔ)償費(fèi)分配 給本村村民。 分配原則: (1)實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地 征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,則向被征地農(nóng)民支付 安置補(bǔ)助費(fèi) , 土地補(bǔ)償費(fèi) 分配給被征地農(nóng)民。平均分配應(yīng)適用于集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。 (2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地 股份合作制 的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。 (3)如果農(nóng)村土地仍然實(shí)行統(tǒng)一管理,沒有家庭承包經(jīng)營(yíng),分配對(duì)象應(yīng)當(dāng)是集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。 (4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。 (5)征收或征收集體經(jīng)濟(jì)組織的流動(dòng)土地時(shí),可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象是有權(quán)承包和經(jīng)營(yíng)土地的集體經(jīng)濟(jì)組織新增人口。 土地補(bǔ)償費(fèi)雖然屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但集體經(jīng)濟(jì)組織可以根據(jù)《中華人民共和國(guó) 村民委員會(huì) 組織法》規(guī)定程序即應(yīng)當(dāng)有本村過半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會(huì)議討論決定,在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行分配。 但如果被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地的,集體經(jīng)濟(jì)組織還應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,調(diào)整相應(yīng)土地給其承包或者對(duì)其喪失 承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 進(jìn)行進(jìn)行補(bǔ)償即支付一定的土地補(bǔ)償費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
農(nóng)村土地征地補(bǔ)償該分配給集體,由集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。安置補(bǔ)助費(fèi)分配給承包期內(nèi)失地的土地承包人,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)分配給經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人?!痉梢罁?jù)】《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配1、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)按照如下分配:(1)土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;(2)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;(3)安置費(fèi):安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用,需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的;(4)由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。二、征收農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍;3、青苗補(bǔ)償。標(biāo)準(zhǔn)對(duì)青苗以收獲期,按季進(jìn)行補(bǔ)償;4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其他附著物按照評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
村民小組集體土地征地補(bǔ)償款村民是可以分的,因?yàn)檫@是屬于集體的共同財(cái)產(chǎn)。雖然這比前村委會(huì)有權(quán)討論決定如何使用,他們可以將一部分錢用于村里的建設(shè)發(fā)展,不過國(guó)家對(duì)于這一個(gè)比例也有相關(guān)的規(guī)定,一般是10%~30%,不過剩余的錢還是應(yīng)該分給村民?,F(xiàn)在有很多農(nóng)村都在進(jìn)行改造,一旦征地被征用就會(huì)得到一大筆賠償款,可是很多村民卻只看到自己的村里土地被征用,但是卻遲遲沒有見到錢,這時(shí)候就令人不得不懷疑這筆錢的去向了。如果你們的村里也賣了土地,但是自己卻一毛錢都沒有分到,那么這個(gè)時(shí)候可以提出質(zhì)疑,要求村委會(huì)公開這一筆錢的用途以及去向。有一些村委會(huì)直接存在貪污腐敗的情況,那么這個(gè)時(shí)候自己就可以拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益,避免自己的權(quán)益受傷害。村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款怎么辦?根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。也就是說,由我國(guó)農(nóng)村土地的集體所有性質(zhì)決定,國(guó)家征收農(nóng)民土地的,征收補(bǔ)償款并非屬于使用者農(nóng)民個(gè)人,而是歸屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織,由集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)征收補(bǔ)償款在集體經(jīng)濟(jì)組織成員中進(jìn)行分配。村委會(huì)是可以預(yù)留部分土地補(bǔ)償費(fèi)用于村內(nèi)的公共建設(shè)或者公益用途的,但是具體能提留的比例是多少,不是村委會(huì)隨意決定的?!秶?guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定》第十五條規(guī)定,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,制訂土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。
法律主觀:征地補(bǔ)償費(fèi) 中的 土地補(bǔ)償費(fèi) 支付給農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 或 村民委員會(huì) 保管。經(jīng)村民會(huì)議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地,經(jīng)村民會(huì)議23以上的成員或者23以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?,可以給予被征地合理補(bǔ)償,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。由此可見,荊州市根據(jù)轄區(qū)內(nèi)土地利用情況不同,將土地劃分為4個(gè)等級(jí),其中1級(jí)土地 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 最高,耕地是每畝地4萬元,2類3類土地耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝地減少2千元。荊州市國(guó)土部門和被征地群眾簽署好補(bǔ)償協(xié)議后,要在1個(gè)月內(nèi)將補(bǔ)償款發(fā)放到位。
法律客觀:《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施?!锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
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