一、工廠分的房子拆遷有補償嗎,工廠分的房子拆遷有補償嗎

法律分析：

工廠拆遷與房東有關(guān)。賠償?shù)膶ο笫欠课菟腥?。賠償金是以房東的房子被拆遷為基礎(chǔ)的。這房子是專家評估價格后買回來的。而且除非有合同，房屋拆遷的費用都要付給房東。另外如果拆遷費中有動遷費，就應(yīng)該有工廠的一部分，可以協(xié)商。不同地區(qū)工廠拆遷補償?shù)臉藴适遣灰粯拥模唧w的拆遷補償標準由由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷管理條例》

第三十一條 拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第三十二條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當按時騰退周轉(zhuǎn)房。

二、拆遷的房屋用做工廠的怎么補償

法律分析：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設(shè)備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、工廠拆遷員工有補償嗎

法律分析：工廠拆遷工人應(yīng)當有補償。工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷的，工廠應(yīng)當給予工人拆遷安置費；工廠拆遷工人不愿意跟隨工廠搬遷需要解除勞動合同的，工廠應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償費是按照勞動者在本單位工作的年限，和每滿一年支付一個月的標準來支付的。如果是六個月以上不滿一年的，按一年計算。如果是不滿六個月的，給予勞動者半個月工資的經(jīng)濟補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、廠里分的房子拆遷有補償嗎？

一、廠里分的房子拆遷有補償嗎?

1、廠里分的房子拆遷有補償，單位分的房子拆遷有補償。如果已經(jīng)取得了所有權(quán)，就是被拆遷人。一旦遇到了拆遷，也會給予一定的經(jīng)濟補償?？梢园凑照疬w的政策，給予同等房子價值的補償，或者直接轉(zhuǎn)換為資金的補償。有多種的補償方式，有的是實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者作價補償，或者兩種方式相結(jié)合，需要根據(jù)拆遷房屋的面積來計算。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第十七條

土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地;未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。

二、征地拆遷的流程是什么

1、頒發(fā)拆遷許可證，取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ);

2、發(fā)布拆遷公告，房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布;

3、拆遷補償協(xié)商，拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段;

4、進行裁決，拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償。

在我們的現(xiàn)實生活當中，廠里所分得的房屋如果面臨著拆遷是可以獲得相關(guān)的補償?shù)模a償?shù)木唧w的金額應(yīng)當是根據(jù)房屋的市場評估的價格以及房屋的建構(gòu)面積來綜合進行確定的，可以采取貨幣補償?shù)姆绞?，也可以采取產(chǎn)權(quán)置換的補償方式。這可以由雙方當事人協(xié)商確定。

五、工廠給的房子拆遷有補償嗎

法律分析：

工廠拆遷與房東有關(guān)。賠償?shù)膶ο笫欠课菟腥恕Ｙr償金是以房東的房子被拆遷為基礎(chǔ)的。這房子是專家評估價格后買回來的。而且除非有合同，房屋拆遷的費用都要付給房東。另外如果拆遷費中有動遷費，就應(yīng)該有工廠的一部分，可以協(xié)商。不同地區(qū)工廠拆遷補償?shù)臉藴适遣灰粯拥?，具體的拆遷補償標準由由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷管理條例》

第三十一條 拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第三十二條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當按時騰退周轉(zhuǎn)房。

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投稿：畢伊可

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