一、國有土地使用權(quán)拆遷后怎么處理,國有土地使用權(quán)拆遷后怎么處理

法律分析：國有土地使用權(quán)拆遷后即歸拆遷單位所有，原國有土地使用權(quán)人或單位不再享有國有土地使用權(quán)。在我們國家，國有土地使用權(quán)是有一定年限的，在國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其剩余年限才是后來擁有國有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人所有的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第五十八條 有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：

（一）為公共利益需要使用土地的；

（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；

（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；

（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；

（五）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的

二、國有土地使用權(quán)拆遷后怎么處理？

法律分析：

國有土地使用權(quán)拆遷后即歸拆遷單位所有，原國有土地使用權(quán)人或單位不再享有國有土地使用權(quán)。在我們國家，國有土地使用權(quán)是有一定年限的，在國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其剩余年限才是后來擁有國有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人所有的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第五十八條 有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：

（一）為公共利益需要使用土地的；

（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；

（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；

（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；

（五）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的

三、拆遷中涉及的土地使用權(quán)如何處理？

法律分析：在拆遷過程中，土地使用權(quán)是需要處理的重要問題。涉及土地使用權(quán)的處理主要依據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》兩部法律。

法律依據(jù)：

1.《土地管理法》第十七條：土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和土地使用合同的約定，不得侵占、買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

2.《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條：國家保障土地使用權(quán)人的合法權(quán)益，禁止違法侵占或者逼迫土地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

3.《土地管理法》第五十三條：因公共利益需要收回土地時(shí)，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照政府規(guī)定的征收范圍、對(duì)價(jià)和征收方式等條件，簽訂征收協(xié)議或者接受征收決定。

4.《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條：拆除房屋時(shí)，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助完成有關(guān)手續(xù)，拆除費(fèi)用由拆除單位負(fù)擔(dān)。

根據(jù)以上法律規(guī)定，拆遷中涉及的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，嚴(yán)禁違法侵占或逼迫土地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。當(dāng)政府需要征收土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定簽訂征收協(xié)議或接受征收決定。在拆除房屋時(shí)，拆除費(fèi)用由拆除單位負(fù)擔(dān)。

四、國有劃撥土地的房子拆了怎么賠償

一、國有劃撥土地的房子拆了怎么賠償1、劃撥土地的房子拆遷的補(bǔ)償是，拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償?？h級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請(qǐng)；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。二、房屋拆遷的注意事項(xiàng)有哪些1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

五、劃撥土地的房子拆了怎么賠償

法律分析：劃撥土地的房子拆遷是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，具體包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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文章來源參考：【頭條】，國有土地使用權(quán)拆遷補(bǔ)償

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投稿：黃可

內(nèi)容審核：羅娟律師