一、公積金斷了還能貸款買(mǎi)房嗎,公積金斷了還能貸款買(mǎi)房嗎

公積金斷了不能貸款買(mǎi)房，因?yàn)檫@屬于非正常繳存。辦理貸款時(shí)，申請(qǐng)人需提供買(mǎi)房前的半年或者一年的連續(xù)繳存數(shù)據(jù)。有的城市需要連續(xù)繳存三年或者五年以上，有的城市需要連續(xù)繳存半年或者一年以上，具體以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不過(guò)貸款應(yīng)該滿(mǎn)足繳存的最低期數(shù)。
公積金貸款買(mǎi)房條件：
1、年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力；
2、是參加住房公積金制度，按時(shí)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，的城鎮(zhèn)職工。申請(qǐng)當(dāng)月的住房公積金賬戶(hù)也處于正常繳存狀態(tài)；
3、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ?hù)口或有效居留身份；
4、您名下從未有過(guò)住房公積金貸款或貸款已結(jié)清，如果您已經(jīng)辦理過(guò)兩次住房公積金貸款，無(wú)論貸款是否還清，都不能申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房；
5、有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于每月房貸還款的兩倍；
6、有不低于所購(gòu)房屋總價(jià)30%的自籌資金作為購(gòu)房首付；
7、個(gè)人信用良好，信用報(bào)告中無(wú)不良記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息，主要審核客戶(hù)近兩年的信用信息。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、公積金貸款買(mǎi)房后公積金斷了有沒(méi)有影響

公積金貸款之后公積金斷了對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)成功的公積金貸款是沒(méi)有影響的，因?yàn)楣e金貸款合同，一旦簽訂是不會(huì)輕易被終止的，只要貸款人每個(gè)月能按期還款，銀行不會(huì)在乎你公積金賬戶(hù)里面到底有沒(méi)有錢(qián)，個(gè)人公積金還有沒(méi)有在繼續(xù)繳納。公積金貸款之后辭職或公積金停止甚至被封存，都不影響公積金貸款，并且也是不會(huì)影響貸款利率的，只是貸款人要按時(shí)往貸款卡中充錢(qián)，以免影響扣貸款。不過(guò)當(dāng)連續(xù)斷交三個(gè)月，公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會(huì)先要責(zé)令交完欠下的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存。拒不繳存的話(huà)，就會(huì)被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。一、公積金停繳對(duì)貸款的 影響主要表現(xiàn)在這兩個(gè)方面:(1)欠繳3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。(2)對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。2017年7月1日起，全國(guó)所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過(guò)平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。2021年7月1日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部確定了全國(guó)住房公積金服務(wù)標(biāo)識(shí)，決定即日起啟用。定義：住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。二、住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：住房：(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。(4)住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。二是專(zhuān)用性，住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

三、公積金停了還能貸款嗎

四、辭職了公積金斷了房貸怎么辦

一、辭職了公積金斷了房貸怎么辦1、辭職了公積金斷交并不會(huì)影響到房貸。而正在申請(qǐng)公積金貸款，公積金斷交了則會(huì)直接影響到審核結(jié)果。當(dāng)然，公積金貸款已經(jīng)放款了，公積金斷交或者是賬戶(hù)封存，都不會(huì)影響到已經(jīng)放款的公積金貸款。在申請(qǐng)公積金貸款期間，一定不要讓公積金斷交，一旦斷交會(huì)直接導(dǎo)致審核不通過(guò)。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、辭職了公積金怎么取1、直接帶上相關(guān)材料到住房公積金管理中心辦理；2、與原單位已經(jīng)終止或解除了勞動(dòng)關(guān)系，且公積金賬戶(hù)已經(jīng)被封存6個(gè)月以上，或者住房公積金停繳了24個(gè)月以上且賬戶(hù)已經(jīng)封存的話(huà)，就可以帶上相關(guān)的憑證去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)銷(xiāo)戶(hù)提取；3、在向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出了公積金銷(xiāo)戶(hù)提取后，管理中心就會(huì)根據(jù)提供的憑證來(lái)進(jìn)行審核；4、當(dāng)住房公積金管理中心的審核通過(guò)了之后，管理中心也就會(huì)立馬辦結(jié)，將繳存公積金的金額轉(zhuǎn)至所提供的銀行卡賬戶(hù)上，這樣就算是提取出來(lái)了。

五、公積金斷交貸款有影響嗎

斷交公積金會(huì)不會(huì)影響未來(lái)貸款買(mǎi)房？根據(jù)公積金貸款的條件，斷交會(huì)影響住房貸款。公積金貸款買(mǎi)房一般都要求購(gòu)房人建立住房公積金賬戶(hù)一定時(shí)間，正常繳存住房公積金一定時(shí)間，才有資格申請(qǐng)公積金貸款。一般大城市里，申請(qǐng)公積金貸款的購(gòu)房者，須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)公積金貸款核心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。所以，很顯然，公積金如果因?yàn)殡x職或者資金壓力等原因而出現(xiàn)斷交，不屬于正常繳存，即不是按月連續(xù)繳存，有可能就無(wú)法獲得貸款審批了。公積金貸款下來(lái)后斷交會(huì)有影響嗎？很多人覺(jué)得，公積金貸款批準(zhǔn)了，整個(gè)貸款流程就已經(jīng)走完了，不必再擔(dān)心公積金斷交問(wèn)題。但是你可知道，公積金是保障性住房制度，畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。如果獲批公積金就斷供，可能被認(rèn)定為騙取福利。據(jù)了解，目前，在很多的一線城市等地就有明文規(guī)定，對(duì)辦理了住房公積金貸款后隨即封存賬號(hào)或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理核心要責(zé)令其補(bǔ)繳已欠繳的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金斷交對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在哪些方面？1、公積金斷供短時(shí)間沒(méi)關(guān)系，但是需要在六個(gè)月內(nèi)繼續(xù)繳存公積金，現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開(kāi)放個(gè)人工商戶(hù)和自由職業(yè)者繳存公積金了，即使沒(méi)有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續(xù)，由掛靠單位替你繳納公積金?？傊?，公積金還得繼續(xù)交，如果斷供過(guò)長(zhǎng)，公積金管理核心將重新評(píng)估貸款合同，貸款的利率會(huì)上浮。2、對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金管理核心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●公積金斷了還能貸款買(mǎi)房嗎?

●辭職了公積金斷了房貸怎么辦

●公積金斷了還可以貸款買(mǎi)房嗎

●換工作公積金斷了一個(gè)月怎么辦

●公積金斷了還可以申請(qǐng)公積金貸款嗎

●公積金斷了對(duì)已有的公積金貸款有影響嗎

●公積金斷了影響公積金貸款嗎

●公積金斷了能不能貸款

●公積金已經(jīng)斷了還能貸款嗎

●住房公積金斷了能貸款嗎

●公積金斷了還能貸款買(mǎi)房嗎?

●公積金斷了還能貸款買(mǎi)房嗎?

●換工作公積金斷了一個(gè)月怎么辦

●公積金斷了還可以貸款買(mǎi)房嗎

●公積金斷了還可以申請(qǐng)公積金貸款嗎

●公積金斷了對(duì)已有的公積金貸款有影響嗎

●公積金斷了影響公積金貸款嗎

●公積金斷了能不能貸款

●公積金已經(jīng)斷了還能貸款嗎

●住房公積金斷了能貸款嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●住房公積金斷交了房貸怎么辦，公積金斷交了還能貸款嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●公積金斷交了還能貸款嗎，公積金斷交貸款有影響嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●離婚后戶(hù)口還能遷回娘家這邊嗎，女方離婚了戶(hù)口可以遷回娘家嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●離婚戶(hù)口還能遷回娘家嗎，離婚后戶(hù)口可以遷回娘家嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●離婚了戶(hù)口還能遷回娘家嗎，女方離婚了戶(hù)口可以遷回娘家嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●離婚后女方戶(hù)口還能遷回娘家嗎，女方離婚了戶(hù)口可以遷回娘家嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●離婚了女方戶(hù)口還能遷回娘家嗎，女方離婚了戶(hù)口可以遷回娘家嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●公積金終止了還可以申請(qǐng)?zhí)崛?，公積金終止提取后還能繼續(xù)申請(qǐng)嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●公積金終止提取后還能繼續(xù)申請(qǐng)嗎，公積金提取終止后多久可以再次申請(qǐng)?:今日征拆法律知識(shí)更新

●移民后還能領(lǐng)退休金嘛，退休人員移民還有退休金嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●加入外國(guó)國(guó)籍在中國(guó)還能辦理退休嗎，加入了外國(guó)國(guó)籍還可以在中國(guó)拿退休金嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

●公務(wù)員退休后移居國(guó)外能領(lǐng)退休金嗎，退休移民國(guó)外還能領(lǐng)休金嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●退休后移民還能領(lǐng)退休金嗎，退休人員移民還有退休金嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●退休在國(guó)外定居如何領(lǐng)養(yǎng)老金？，退休移民國(guó)外還能領(lǐng)休金嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●移民后還能領(lǐng)退休金嗎，退休人員移民還有退休金嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●移民了還能領(lǐng)退休金嗎，退休人員移民還有退休金嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●入美國(guó)籍還能拿中國(guó)退休金么？，退休移民國(guó)外還能領(lǐng)休金嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●退休人員移民還有退休金嗎，移民了還能領(lǐng)退休金嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●退休后加入外國(guó)國(guó)籍還能領(lǐng)退休金嗎，加入了外國(guó)國(guó)籍還可以在中國(guó)拿退休金嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

●退休后移民國(guó)外,還享受?chē)?guó)內(nèi)退休金么，退休移民國(guó)外還能領(lǐng)休金嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，辭職了公積金斷了房貸怎么辦

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：平松

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師