一、拆遷賠償怎么賠償?shù)模?拆遷賠償怎么賠償?shù)?/h3>

1、房屋補(bǔ)償費，也就是我們常說的房屋重置費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。也就是說，賠的是所占房屋本身的價值，賠償標(biāo)準(zhǔn)是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來劃檔，按平方米單價來計算賠償總額。

補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價之類的產(chǎn)生。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額之和；差價補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-賠償房屋的評估價格。若賠償?shù)姆课輧r值高于應(yīng)賠償金額，經(jīng)與被拆遷方協(xié)商一致后，由被拆遷方補(bǔ)齊差價。

2、臨時安置費，當(dāng)拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓?，拆遷方就可以動工了，但無論是賠償房屋還是賠償貨幣，被拆遷方的臨時安置終究是一個問題。目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時安置點，或者支付一筆安置費，包括這次期間的租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

3、獎勵性補(bǔ)償費，這一筆金額不是強(qiáng)制要求的，當(dāng)拆遷方有盡快施工的需求時，可以提出支付盡快搬遷獎勵金，對于在要求期限內(nèi)完成搬遷的人一定的獎勵。但是，這不是必須有的，被拆遷方不能因為沒有拆遷獎勵金就不拆遷，也不能以此為由進(jìn)行申訴。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷賠償沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，如果是合法建筑可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。詳情請咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

三、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)是：財產(chǎn)損失+補(bǔ)償權(quán)+逾期利息，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移的損失補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、拆遷怎么賠

拆遷的補(bǔ)償如下：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業(yè)入戶評估；4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；5、出具正式評估報告；6、送達(dá)報告。送到拆遷戶手中；7、動遷解釋；8、把報告歸檔。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷賠償怎么賠償?shù)哪?/p>

●拆遷補(bǔ)償怎么賠償

●拆遷賠償是按什么賠償

●拆遷的賠償方式

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

●拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)2021

●拆遷賠償一般怎么賠

●拆遷怎么賠付標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

●拆遷賠付方式

●拆遷賠償怎么賠償?shù)哪?/p>

●拆遷賠償怎么賠償?shù)哪?/p>

●拆遷補(bǔ)償怎么賠償

●拆遷的賠償方式

●拆遷賠償是按什么賠償

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

●拆遷賠償一般怎么賠

●拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

●拆遷怎么賠付標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷咋賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●住宅拆遷怎么賠償比例，房屋拆遷補(bǔ)償比例:今日征拆法律知識更新

●拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)1賠3，房屋拆遷1賠3是怎么賠的:今日征拆法律知識更新

●拆遷房賠償一般有什么，房子拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

●拆遷房怎么賠償才是合理的？，房子拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

●一般拆遷的房子怎么賠償?shù)?，房子拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

●拆遷房是怎么賠償?shù)?，房子拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

●拆遷賠房還是賠錢 -法律知識，拆遷是賠房子還是賠錢:今日征拆法律知識更新

●房屋樓板拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，2022年國家拆除舊樓板房政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷是賠錢還是賠房子 -法律知識，拆遷是賠房子還是賠錢:今日征拆法律知識更新

●漳州改造,漳州市城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●拆遷房賠付一般有什么，拆遷是賠房子還是賠錢:今日征拆法律知識更新

●房子拆遷應(yīng)該怎么賠償？，房子拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

●拆房賠償一般有多少錢？，拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●城市樓房拆遷補(bǔ)償多少錢一平米?，房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平方:今日征拆法律知識更新

●秦漢大道拆遷補(bǔ)償，寶雞市貨車什么時候限行:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是多少錢，農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋搬遷賠償多少錢一平米，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該補(bǔ)償多少錢一平方米？，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平:今日征拆法律知識更新

●菏澤皇鎮(zhèn)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，菏澤皇鎮(zhèn)拆遷計劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少錢？，農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補(bǔ)償?shù)?今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償怎么賠償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：明翔明

內(nèi)容審核：黃旭暉律師