一、政府拆遷補(bǔ)償多少一平方米,政府拆遷補(bǔ)償多少一平方米

法律主觀：

政府強(qiáng)行拆遷的房子有補(bǔ)償，應(yīng)該是有補(bǔ)償?shù)?，?qiáng)行拆遷屬于違法行為，應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。 征地拆遷要給予合理補(bǔ)償。 針對因征地拆遷引發(fā)惡性事件，2011年國土資源部已下發(fā)《關(guān)于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知》，要求各地嚴(yán)格規(guī)范征地拆遷管理，堅決防范查處強(qiáng)征強(qiáng)拆行為，切實維護(hù)群眾合法權(quán)益。 國土資源部要求，各級國土資源部門貫徹落實中央規(guī)定，一把手親自抓，配合政府和有關(guān)部門完善 征地拆遷補(bǔ)償 安置政策措施。要督促市、縣政府對征地拆遷管理工作負(fù)總責(zé)，加強(qiáng)征地拆遷工作指導(dǎo)監(jiān)督。要嚴(yán)格征地拆遷管理，維護(hù)被征地農(nóng)民利益。實施征地拆遷必須在政府統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范進(jìn)行。 征地中拆遷農(nóng)民房屋要給予合理補(bǔ)償，并采取多種安置方式，妥善解決好農(nóng)戶生產(chǎn)生活用房問題。要嚴(yán)格履行規(guī)定程序，征地前及時就 征地補(bǔ)償安置 標(biāo)準(zhǔn)和政策征求群眾意見；不得強(qiáng)行實施征地拆遷；對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，同時確保 征地補(bǔ)償費用 及時足額支付到位全面自查自糾正實施征地拆遷 國土資源部強(qiáng)調(diào)，各級國土資源部門要建立應(yīng)急預(yù)案，對征地拆遷中發(fā)生的突發(fā)事件，及時分析原因，采取措施妥善解決，防止簡單粗暴壓制群眾，引發(fā)惡性和群體性事件發(fā)生。要積極探索創(chuàng)新土地征收拆遷中化解不同意見的途徑，改進(jìn)工作。 與此同時，省級國土資源主管部門要迅速對正在實施的征地拆遷開展全面自查自糾。對發(fā)現(xiàn)存在 程序不合法 、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障或違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷等行為的，立即予以制止，進(jìn)行整改。對違法違規(guī)征地拆遷行為，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷每人補(bǔ)償多少平方

法律主觀：1、房屋整體價值的補(bǔ)償；2、被征收人搬家的費用；3、臨時安置的費用；4、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。5、市縣人民政府制定了補(bǔ)助或建立辦法的還可以獲得補(bǔ)助與獎勵。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、拆遷補(bǔ)償多少一平方

法律主觀： （1）如果是農(nóng)村（ 集體土地 ）的，農(nóng)村的房子 拆遷 有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取 宅基地 遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1； （2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價； 我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。 上訴就是拆遷補(bǔ)償多少錢的回答，望采納。 【法律條文】: 《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》： 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被 征收房屋 價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》： 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》： 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

法律客觀：2001年11月1日實施的《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》規(guī)定：\" 拆遷補(bǔ)償 安置可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;拆遷居住房屋，還可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。\"這標(biāo)志著上海市拆遷補(bǔ)償安置以戶口為計算基數(shù)的方式已完成歷史使命。 取而代之的是以“被拆遷房屋的建筑面積為基數(shù)”計算拆遷補(bǔ)償?shù)男路椒?，新方法的實施，對居住在舊里弄、簡屋、不成套房中，且居住面積較小、收入較低的居民以貨幣補(bǔ)償款購買到能滿足其基本生活需要的住房就比較困難，對這一問題，《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》制定了拆遷補(bǔ)償?shù)淖畹脱a(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)，讓這部分居民得到一定的實惠。 最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)為：被拆除房屋與同區(qū)域已購公房交易的平均單價，即：凡被拆除的居住房屋的評估單價低于最低補(bǔ)償單價的，按最低補(bǔ)償單價執(zhí)行。另外，還在最低補(bǔ)償單價外規(guī)定了價格補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不低于205，也就是說可以得到最低價格補(bǔ)償單價205以上的價格補(bǔ)貼。 對于居住面積較小、收入較低的部分居民，還可以選擇異地產(chǎn)權(quán)房安置的拆遷補(bǔ)償辦法，這種補(bǔ)償方法是以被拆遷房屋的建筑面積的基礎(chǔ)上采用“拆一還一”再增加地段類別面積補(bǔ)差，面積補(bǔ)差在安置面積內(nèi)不結(jié)算差價。 拆遷補(bǔ)償安置可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;拆遷居住房屋，還可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。\"這標(biāo)志著上海市拆遷補(bǔ)償安置以戶口為計算基數(shù)的方式已完成歷史使命。 取而代之的是以“被拆遷房屋的建筑面積為基數(shù)”計算拆遷補(bǔ)償?shù)男路椒ǎ路椒ǖ膶嵤?，對居住在舊里弄、簡屋、不成套房中，且居住面積較小、收入較低的居民以貨幣補(bǔ)償款購買到能滿足其基本生活需要的住房就比較困難，對這一問題，《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》制定了拆遷補(bǔ)償?shù)淖畹脱a(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)，讓這部分居民得到一定的實惠。 最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)為：被拆除房屋與同區(qū)域已購公房交易的平均單價，即：凡被拆除的居住房屋的評估單價低于最低補(bǔ)償單價的，按最低補(bǔ)償單價執(zhí)行。另外，還在最低補(bǔ)償單價外規(guī)定了價格補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不低于205，也就是說可以得到最低價格補(bǔ)償單價205以上的價格補(bǔ)貼。 對于居住面積較小、收入較低的部分居民，還可以選擇異地產(chǎn)權(quán)房安置的拆遷補(bǔ)償辦法，這種補(bǔ)償方法是以被拆遷房屋的建筑面積的基礎(chǔ)上采用“拆一還一”再增加地段類別面積補(bǔ)差，面積補(bǔ)差在安置面積內(nèi)不結(jié)算差價。 取而代之的是以“被拆遷房屋的建筑面積為基數(shù)”計算拆遷補(bǔ)償?shù)男路椒ǎ路椒ǖ膶嵤?，對居住在舊里弄、簡屋、不成套房中，且居住面積較小、收入較低的居民以貨幣補(bǔ)償款購買到能滿足其基本生活需要的住房就比較困難，對這一問題，《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》制定了拆遷補(bǔ)償?shù)淖畹脱a(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)，讓這部分居民得到一定的實惠。最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)為：被拆除房屋與同區(qū)域已購公房交易的平均單價，即：凡被拆除的居住房屋的評估單價低于最低補(bǔ)償單價的，按最低補(bǔ)償單價執(zhí)行。另外，還在最低補(bǔ)償單價外規(guī)定了價格補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不低于205，也就是說可以得到最低價格補(bǔ)償單價205以上的價格補(bǔ)貼。對于居住面積較小、收入較低的部分居民，還可以選擇異地產(chǎn)權(quán)房安置的拆遷補(bǔ)償辦法，這種補(bǔ)償方法是以被拆遷房屋的建筑面積的基礎(chǔ)上采用“拆一還一”再增加地段類別面積補(bǔ)差，面積補(bǔ)差在安置面積內(nèi)不結(jié)算差價。

四、一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權(quán)利的主體為行政機(jī)關(guān)及其工作人員；2、職務(wù)條件，即拆遷行為是行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)的行為；3、損害事實，即須存在拆遷行為導(dǎo)致公民合法權(quán)利受到損害的事實。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷賠償沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，如果是合法建筑可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。詳情請咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

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投稿：魏悅麗

內(nèi)容審核：石珊律師