一、邯鄲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？,邯鄲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

二、邯鄲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

邯鄲市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法

第一章總則

第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條為了公共利益的需要，征收本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上單位和個(gè)人房屋及其附屬物，適用本辦法。

本辦法的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于市中心城區(qū)，中心城區(qū)以外的各縣(市、區(qū))自行制定本行政區(qū)域內(nèi)的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。市馬頭生態(tài)工業(yè)城單獨(dú)制定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

中心城區(qū)范圍是：北至青蘭高速公路，東至環(huán)城高速—邯濟(jì)鐵路—京港澳高速公路一線，南至繞城高速(南段)，西至南水北調(diào)總干渠，即國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《邯鄲市城市總體規(guī)劃》209平方公里范圍。

第三條市人民政府負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)全市房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督與指導(dǎo)。

市人民政府房屋征收部門具體負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償管理工作。市馬頭生態(tài)工業(yè)城和邯鄲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)受市人民政府委托實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。

各縣(市、區(qū))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收工作，其所屬的房屋征收部門具體負(fù)責(zé)本縣(市、區(qū))行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。

發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、住房保障房產(chǎn)管理、國(guó)有資產(chǎn)管理、公安、工商行政管理、稅務(wù)、財(cái)政、信訪、文物等有關(guān)部門依照本辦法規(guī)定對(duì)房屋征收與補(bǔ)償進(jìn)行指導(dǎo)。

第四條市房屋征收部門主要職責(zé)是：

(一)貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院《條例》以及省、市房屋征收方面的法規(guī)和規(guī)章；

(二)研究制定國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策，編制征收改造規(guī)劃，確定年度房屋征收計(jì)劃；

(三)對(duì)縣級(jí)人民政府房屋征收部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督；

(四)代市政府對(duì)邯鄲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和市馬頭生態(tài)工業(yè)城實(shí)施委托房屋征收；

(五)組織全市房屋征收與補(bǔ)償工作的人員培訓(xùn)和考核；

(六)組建“邯鄲市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)”，并履行受理、鑒定等職能；

(七)組織規(guī)劃、住房保障房產(chǎn)管理、國(guó)土資源等部門對(duì)中心城區(qū)房屋征收中的違章建筑和臨時(shí)建筑進(jìn)行認(rèn)定；

(八)對(duì)市中心城區(qū)三區(qū)一縣(含市馬頭生態(tài)工業(yè)城和邯鄲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū))的征收補(bǔ)償方案進(jìn)行審核和備案；

(九)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)全市的征收機(jī)構(gòu)以及評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督和管理；

(十)牽頭各縣區(qū)征收部門對(duì)違法征收行為實(shí)施監(jiān)管和處罰。

第五條縣(市、區(qū))級(jí)房屋征收部門職責(zé)：

(一)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收工作；

(二)組織有關(guān)部門論證，制定征收補(bǔ)償方案；

(三)組織對(duì)被征收房屋調(diào)查、登記，并公布調(diào)查結(jié)果，組織征收補(bǔ)償方案聽(tīng)證會(huì)，組織對(duì)被征收人房屋的認(rèn)定；

(四)按有關(guān)規(guī)定選評(píng)評(píng)估機(jī)構(gòu)；

(五)負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償費(fèi)用的監(jiān)管和使用；

(六)負(fù)責(zé)組織和委托房屋征收實(shí)施單位實(shí)施房屋征收，并進(jìn)行監(jiān)督；

(七)擬定房屋征收補(bǔ)償決定，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。

第六條縣級(jí)人民政府、邯鄲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、市馬頭生態(tài)工業(yè)城可以成立不以盈利為目的的房屋征收實(shí)施單位，受房屋征收部門委托承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

接受委托的房屋征收實(shí)施單位不得再委托其它單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償工作。

第七條從事房屋征收與補(bǔ)償工作的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)市房屋征收部門培訓(xùn)合格后，持證上崗。

第八條任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法的行為，有權(quán)向市、縣級(jí)人民政府及其房屋征收部門或其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的市、縣級(jí)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

二、河北邯鄲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：土地 征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 由 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用各區(qū)域的土地補(bǔ)償費(fèi)由多種安置費(fèi)用組成，每年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的情況有所調(diào)整，且每個(gè)地區(qū)都是不一樣的，而云南作為不是很發(fā)達(dá)的地區(qū)，對(duì)老百姓的補(bǔ)償也會(huì)有合理的標(biāo)準(zhǔn)。

三、邯鄲市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：冀政〔2008〕132號(hào)2008年12月31日 為做好土地征收工作，保障建設(shè)用地需要，維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)），遵循同地同價(jià)的原則，制定了全省征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（附后），現(xiàn)予公布，自2009年1月1日起執(zhí)行。 依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定，在國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺(tái)前，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。 土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶；被征土地沒(méi)有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費(fèi)要及時(shí)足額到位，任何單位或者個(gè)人不得截留、挪用。 被征土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各設(shè)區(qū)市政府制訂，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。 征收農(nóng)用地報(bào)批前，各市、縣（市）政府要按照不低于征地區(qū)片價(jià)10%的標(biāo)準(zhǔn)，確定被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)，劃入本市、縣（市、區(qū)）被征地農(nóng)民社會(huì)保障專用賬戶，專款用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。社會(huì)保障費(fèi)到達(dá)專用賬戶后，省、市社會(huì)保障行政主管部門要及時(shí)出具被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施認(rèn)定文件。社會(huì)保障費(fèi)計(jì)入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時(shí)向土地使用者收繳。當(dāng)所提取的社會(huì)保障費(fèi)達(dá)不到參保人繳費(fèi)需求時(shí)，差額部分由當(dāng)?shù)卣枰越鉀Q。 各市、縣（市）政府及其國(guó)土資源行政主管部門要廣泛宣傳征地區(qū)片價(jià)政策，認(rèn)真研究解決實(shí)行征地區(qū)片價(jià)工作中遇到的問(wèn)題，確保征地區(qū)片價(jià)政策順利實(shí)施。省政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，適時(shí)對(duì)征地區(qū)片價(jià)進(jìn)行修訂。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

翻墻屬于違規(guī)行為，因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在還沒(méi)有具體的法律規(guī)定對(duì)“翻墻”行為進(jìn)行定性。所以對(duì)我們生活中大部分人來(lái)說(shuō)，“翻墻”都沒(méi)有違法法律的禁止性規(guī)定，但是并不是說(shuō)“翻墻”就不會(huì)受到限制，如果“翻墻”之后傳播一些國(guó)家機(jī)密的行為等其他對(duì)國(guó)家安全不利的行為那么就是違法了，甚至是犯罪，將會(huì)受到法律的制裁。

法律依據(jù)：《計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》第五條　任何單位和個(gè)人不得利用國(guó)際聯(lián)網(wǎng)制作、復(fù)制、查閱和傳播下列信息：

（一）煽動(dòng)抗拒、破壞憲法和法律、行政法規(guī)實(shí)施的；

（二）煽動(dòng)顛覆國(guó)家政權(quán)，推翻社會(huì)主義制度的；

（三）煽動(dòng)分裂國(guó)家、破壞國(guó)家統(tǒng)一的；

（四）煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)的；

（五）捏造或者歪曲事實(shí)，散布謠言，擾亂社會(huì)秩序的；

（六）宣揚(yáng)封建迷信、淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖，教唆犯罪的；

（七）公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人的；

（八）損害國(guó)家機(jī)關(guān)信譽(yù)的；

（九）其他違反憲法和法律、行政法規(guī)的。

五、河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

(一)河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

《河北省關(guān)于完善征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》

第二條各類土地征收補(bǔ)償執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，征地區(qū)片綜合地價(jià)涵蓋農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

第三條征地區(qū)片綜合地價(jià)含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)按照征地區(qū)片綜合地價(jià)的20%、安置補(bǔ)助費(fèi)按照征地區(qū)片綜合地價(jià)的80%分配使用。

(二)河北省征地區(qū)片綜合地價(jià)

1、石家莊市

主城區(qū)：區(qū)片1每畝1450000元、區(qū)片2每畝300000元，區(qū)片3每畝210000元，區(qū)片每畝150000元。

藁城區(qū)：區(qū)片1每畝149700元，區(qū)片2每畝126000元，區(qū)片3每畝120000元。

鹿泉區(qū)：區(qū)片1每畝120000元，區(qū)片2每畝104000元，區(qū)片3每畝90000.

欒城區(qū)：區(qū)片1每畝142000元，區(qū)片2每畝120000元。

井隆礦區(qū)：區(qū)片1每畝86500元，區(qū)片2每畝43800元。

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)：區(qū)片1每畝310000元，區(qū)片2每畝195000元。

晉州市：區(qū)片1每畝80000元，區(qū)片2每畝76000元。

新樂(lè)市：區(qū)片1每畝150000元，區(qū)片2每畝116000元，區(qū)片3每畝85000元，區(qū)片4每畝80000元。

2、邢臺(tái)市

原橋東區(qū)的主城區(qū)：區(qū)片1每畝225000元，區(qū)片2每畝210000元，區(qū)片3每畝196667元，區(qū)片4每畝170000元，區(qū)片5每畝132667元。

原橋西區(qū)的主城區(qū)：區(qū)片1每畝225000元，區(qū)片2每畝195000元，區(qū)片3每畝169000元，區(qū)片4每畝130000元，區(qū)片5每畝89000元。

原邢臺(tái)縣的主城區(qū)：區(qū)片1每畝140000元，區(qū)片2每畝120000元，區(qū)片3每畝100000元，區(qū)片4每畝75000元，區(qū)片5每畝70000元，區(qū)片6每畝51800元。

任澤區(qū)：區(qū)片1每畝56900元，區(qū)片2每畝56000元，區(qū)片3每畝54700元，區(qū)片4每畝53800元。

南和區(qū)：區(qū)片1每畝63000，區(qū)片2每畝57000元，區(qū)片3每畝53000元。

經(jīng)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)：160000元，區(qū)片2每畝130000元，區(qū)片3每畝110000元，區(qū)片4每畝85000元，區(qū)片5每畝80900元。

南宮市：區(qū)片1每畝61000元，區(qū)片2每畝58000元，區(qū)片3每畝56000元，區(qū)片4每畝53500元，區(qū)片5每畝50600元。

沙河市：區(qū)片1每畝98000元，區(qū)片2每畝93000元，區(qū)片3每畝90000元，區(qū)片4每畝86200元。

一、土地征收程序

1、土地現(xiàn)狀調(diào)查

土地現(xiàn)狀調(diào)查的對(duì)象是擬征收的土地的地類、權(quán)屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。

2、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

是指與人民群眾利益密切相關(guān)的重大河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？決策、重要政策、重大改革措施、重大工程建設(shè)項(xiàng)目、與社會(huì)公共秩序相關(guān)的重大活動(dòng)等重大事項(xiàng)在制定出臺(tái)、組織實(shí)施或?qū)徟鷮徍饲埃瑢?duì)可能影響社會(huì)穩(wěn)定的因素開(kāi)展系統(tǒng)的調(diào)查，科學(xué)的預(yù)測(cè)、分析和評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和預(yù)案。

3、發(fā)布擬征收土地公告

發(fā)布擬征地的公告，將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

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投稿：李文

內(nèi)容審核：劉偉濤律師