一、農(nóng)村一戶(hù)兩宅基地的處理方法,農(nóng)村一戶(hù)兩宅基地的處理方法

農(nóng)村一戶(hù)兩宅基地的處理方法具體如下：
1、宅基地合法申請(qǐng)或購(gòu)買(mǎi)。如果農(nóng)民朋友的兩個(gè)宅基地是因?yàn)榇寮w內(nèi)部進(jìn)行了合法交易和轉(zhuǎn)讓而獲得的，且轉(zhuǎn)讓時(shí)按規(guī)定流程進(jìn)行，并在村集體蓋的公章，那這樣的一戶(hù)兩宅是允許的，只要在村集體中公示，村民們沒(méi)有異議就沒(méi)問(wèn)題。如果是私自簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，那可能就會(huì)被收回；
2、農(nóng)村戶(hù)口分戶(hù)。部分農(nóng)村家庭成員比較多，比如說(shuō)家里有兩個(gè)兒子的，成家立業(yè)后，一處房屋不夠居住，就需要分戶(hù)。而現(xiàn)在分戶(hù)政策在很多地區(qū)都要求擁有宅基地才可以辦理，所有不得不申請(qǐng)新的宅基地，或者購(gòu)買(mǎi)村集體成員的宅基地，這種一戶(hù)兩宅，是通過(guò)分戶(hù)的形式將其合法化；
3、宅基地面積沒(méi)有超標(biāo)。有些家庭因?yàn)榈匦蔚脑?，宅基地的面積比較小，此時(shí)如果農(nóng)民朋友申請(qǐng)?jiān)俳ㄒ惶幷?，在?dāng)?shù)匾脖幌嚓P(guān)部門(mén)批準(zhǔn)了，且多個(gè)宅基地面積也沒(méi)有超過(guò)當(dāng)?shù)厮拗频拿娣e標(biāo)準(zhǔn)，這樣的一戶(hù)多宅是合法的；
4、繼承宅基地。父母百年之后子女可以繼承房屋的所有權(quán)，這樣一來(lái)，宅基地也會(huì)隨著房子變動(dòng)，因此農(nóng)民朋友是可以合法居住的，一直到房屋破損才會(huì)被收回，因此繼承宅基地也會(huì)造成一戶(hù)兩宅的現(xiàn)象；
5、因戶(hù)口回遷而造成的一戶(hù)兩宅。部分農(nóng)村戶(hù)口遷出是因?yàn)閰④娙胛榛蚴侨ド洗髮W(xué)，但準(zhǔn)許戶(hù)口回遷的政策后，由于當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)戶(hù)籍政策的沖突，以至于多申請(qǐng)了一處宅基地，此時(shí)一戶(hù)兩宅也是合法存在的，不會(huì)被收回，
出現(xiàn)以下情況，可以申請(qǐng)合法確權(quán)：
1、宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)按照“一戶(hù)一宅”的要求，原則上要確權(quán)登記到“戶(hù)”。符合當(dāng)?shù)胤謶?hù)建房條件未分戶(hù)，但是未經(jīng)批準(zhǔn)就另行建房分開(kāi)居住的，其新建的房屋占用宅基地要符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本農(nóng)民集體同意并公告后無(wú)異議的，可以按照規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)的用地手續(xù)，依法予以確權(quán)登記。
2、未分開(kāi)居住的，其實(shí)際使用的宅基地并沒(méi)有超過(guò)分戶(hù)后建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，需依法按照實(shí)際的使用面積予以確權(quán)登記，當(dāng)然，具體的情況還是依據(jù)政府來(lái)進(jìn)行判定。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條
基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第三百六十四條
宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

二、農(nóng)村一戶(hù)兩處宅基地怎么辦

一戶(hù)兩個(gè)宅基地有可能會(huì)被收回一個(gè)。我們國(guó)家規(guī)定農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不可以超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市所規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果農(nóng)村村民擁有兩處宅基地，并且房屋的面積都已經(jīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的情況下，那么其中一處的宅基地很有可能會(huì)被農(nóng)村集體依法回收。

法律依據(jù)：《民法典》第三百六十二條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。”

第三百六十三條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

三、一戶(hù)兩宅基地怎樣處理

一、一戶(hù)兩宅基地怎樣處理1、一戶(hù)多宅基地處理方法如下：（1）一戶(hù)多宅如果有合法原因，可以都確權(quán)，如果沒(méi)有合法原因，只能確權(quán)一處；（2）農(nóng)村居民宅基地，必須一戶(hù)一宅，一戶(hù)多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當(dāng)然是不能確權(quán)登記發(fā)證的。違建的房屋，雖然不一定會(huì)給予拆除，但卻無(wú)法獲得相應(yīng)保障，即使拆了，也會(huì)給村民一定的補(bǔ)償款；（3）宅基地使用權(quán)應(yīng)按照一戶(hù)一宅要求，原則上確權(quán)登記到戶(hù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。二、宅基地的糾紛有哪些宅基地的糾紛如下：1、土地管理部門(mén)違法審批引起的宅基地糾紛；2、未經(jīng)土地管理部門(mén)審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛；3、爭(zhēng)占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；4、建房戶(hù)私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛。

四、農(nóng)村兩個(gè)孩子一塊宅基地怎么辦

法律分析：農(nóng)村兩個(gè)兒子只有一套房屋宅基地，處理方式如下：第一，翻蓋自己家的的老宅。第二，置換宅基地。第三，買(mǎi)一塊宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

五、一戶(hù)兩宅基地咋處理

一戶(hù)多宅基地處理方法如下：1、一戶(hù)多宅如果有合法原因，可以都確權(quán)，如果沒(méi)有合法原因，只能確權(quán)一處；2、農(nóng)村居民宅基地，必須一戶(hù)一宅，一戶(hù)多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當(dāng)然是不能確權(quán)登記發(fā)證的。違建的房屋，雖然不一定會(huì)給予拆除，但卻無(wú)法獲得相應(yīng)保障，即使拆了，也會(huì)給村民一定的補(bǔ)償款；3、宅基地使用權(quán)應(yīng)按照一戶(hù)一宅要求，原則上確權(quán)登記到戶(hù)。宅基地的糾紛有哪些宅基地的糾紛如下：1、土地管理部門(mén)違法審批引起的宅基地糾紛；2、未經(jīng)土地管理部門(mén)審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛；3、爭(zhēng)占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；4、建房戶(hù)私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

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投稿：畢一穎

內(nèi)容審核：張曙光教授