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九江市未來10規(guī)劃 法律問題,九江近期規(guī)劃項目 法律問題:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-08 12:43:46
  • 作者:

    圣運律師
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九江市未來10規(guī)劃 法律問題,九江市未來10規(guī)劃 法律問題,法律分析:到2030年,都市區(qū)城鎮(zhèn)化質量穩(wěn)步提升,生態(tài)環(huán)境顯著改善,高端產業(yè)集聚發(fā)展,創(chuàng)新能力大幅增強,建成產城融合、城鄉(xiāng)一體、生態(tài)宜居的現代化都市區(qū)。法律依據:《九江市城市商業(yè)網

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一、九江市未來10規(guī)劃 法律問題,九江市未來10規(guī)劃 法律問題

法律分析:

到2030年,都市區(qū)城鎮(zhèn)化質量穩(wěn)步提升,生態(tài)環(huán)境顯著改善,高端產業(yè)集聚發(fā)展,創(chuàng)新能力大幅增強,建成產城融合、城鄉(xiāng)一體、生態(tài)宜居的現代化都市區(qū)。

法律依據:

《九江市城市商業(yè)網點規(guī)劃(2019-2035年)》

二、 目標與定位

(一) 城市發(fā)展目標

(1) 九江市發(fā)展目標

力爭將九江建設成為江西省綠色崛起的雙核之一、長江經濟帶重要中心城市、世界知名的山水文化名城和旅游度假勝地。

到2020年,九江市綜合經濟實力顯著增強,主導產業(yè)與戰(zhàn)略性新興產業(yè)基本實現集群化,“T軸”地區(qū)產業(yè)集聚水平明顯提高,整體創(chuàng)新能力進入全國同類城市先進行列,雙向開放程度更加深化,綜合保稅區(qū)力爭獲得批復,山水城市和旅游名城知名度大幅提升,可持續(xù)發(fā)展水平明顯提高,節(jié)能減排工作完成省下達目標,在江西率先全面建成小康社會。

到2030年,實現綠色轉型發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展和跨越式發(fā)展,在長江中游區(qū)域輻射能力明顯提升,形成生態(tài)優(yōu)美、開明開放、創(chuàng)新發(fā)展、宜居宜游、和諧共享、文化繁榮的新發(fā)展格局。

(2)九江都市區(qū)發(fā)展目標

到2020年,核心區(qū)同城化發(fā)展格局初步形成,都市區(qū)空間框架基本建立,基礎設施較為完善,生態(tài)建設初具成效,以臨港產業(yè)、先進制造業(yè)和現代服務業(yè)為代表的產業(yè)體系初具規(guī)模,經濟實力顯著提升,整體社會經濟、生態(tài)環(huán)保等指標位居全省都市區(qū)、城鎮(zhèn)群發(fā)展前列。

到2030年,都市區(qū)城鎮(zhèn)化質量穩(wěn)步提升,生態(tài)環(huán)境顯著改善,高端產業(yè)集聚發(fā)展,創(chuàng)新能力大幅增強,建成產城融合、城鄉(xiāng)一體、生態(tài)宜居的現代化都市區(qū)。

(二) 城市定位和職能

(1) 城市定位

江西省通江達海的省域副中心和綠色崛起的核心城市,長江中游城市群重要的區(qū)域中心和綜合交通樞紐,世界知名的山水文化名城和旅游度假勝地。

(2) 城市職能

國際知名的旅游目的地和服務基地;

國家重要能源、糧油等戰(zhàn)略物資儲備與物流基地,綜合交通樞紐;

長江中游地區(qū)重要的石化、新能源、新材料產業(yè)基地,重要的健康服務業(yè)基地和青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地,贛、皖、鄂三省交界毗鄰地區(qū)的經濟、文化、科教服務中心;

江西省以水陸空聯運為特色的現代物流中心和外貿口岸,重要的臨港產業(yè)基地、先進制造業(yè)基地、科技與教育基地和文化創(chuàng)意產業(yè)基地,以商貿會展、特色金融、電子商務、信息服務為重點的生產性服務中心;

九江的政治、經濟、文化和科教中心。

(三)人口與用地規(guī)模

(1)都市區(qū)人口與用地規(guī)模

到2020年,都市區(qū)總人口370萬人,城鎮(zhèn)化率約61—64%,城鎮(zhèn)人口225—235萬人,城鎮(zhèn)建設總用地230—240平方公里。

到2030年,都市區(qū)總人口430萬人,城鎮(zhèn)化率約74—78%,城鎮(zhèn)人口320—335萬人,城鎮(zhèn)建設總用地330—345平方公里。

(2) 核心區(qū)人口與用地規(guī)模

到2020年,核心區(qū)城市人口180萬人,城市建設用地180平方公里。

到2030年,核心區(qū)城市人口245萬人,城市建設用地245平方公里,人均城市建設用地面積100平方米。

二、九江近期規(guī)劃項目 法律問題

法律分析:

1、九江高鐵新區(qū)核心區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃項目開標時間定為‘2021年8月9日 09:30’。

2、招標文件“第二章投標人須知與投標資料表第一部分投標資料表12.2”,中“投標保證金到達日期:2021年08月03日16:30時(北京時間)之前,投標保證金應在投標有效期截止日期后90天內保持有效投標保證金金額:采購項目預算的1%;采購項目最高限價的1%;保證金形式:必須從供應商的基本賬戶轉出(注明:只認準中國農業(yè)銀行股份有限公司九江縣支行,其余九江市柴桑區(qū)公共資源交易中心賬戶均無效)開戶行:中國農業(yè)銀行股份有限公司九江縣支行”改為“投標保證金到達日期:2021年08月09日09:30時(北京時間)之前,投標保證金應在投標有效期截止日期后90天內保持有效投標保證金金額:采購項目預算的1%;采購項目最高限價的1%;保證金形式:必須從供應商的基本賬戶轉出”。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護耕地等自然資源和歷史文化遺產,保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設、防災減災和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動,應當遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。

縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發(fā)展的實際,在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設標準。

三、九江市十四五規(guī)劃 法律問題

法律分析:

全面評估了發(fā)展基礎,科學謀劃了發(fā)展定位,合理設置了發(fā)展目標,深入錨定了發(fā)展重點以及廣泛凝聚了發(fā)展智慧。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

四、九江市未來10規(guī)劃

法律分析:到2030年,都市區(qū)城鎮(zhèn)化質量穩(wěn)步提升,生態(tài)環(huán)境顯著改善,高端產業(yè)集聚發(fā)展,創(chuàng)新能力大幅增強,建成產城融合、城鄉(xiāng)一體、生態(tài)宜居的現代化都市區(qū)。

法律依據:《九江市城市商業(yè)網點規(guī)劃(2019-2035年)》

二、 目標與定位

(一) 城市發(fā)展目標

(1) 九江市發(fā)展目標

力爭將九江建設成為江西省綠色崛起的雙核之一、長江經濟帶重要中心城市、世界知名的山水文化名城和旅游度假勝地。

到2020年,九江市綜合經濟實力顯著增強,主導產業(yè)與戰(zhàn)略性新興產業(yè)基本實現集群化,“T軸”地區(qū)產業(yè)集聚水平明顯提高,整體創(chuàng)新能力進入全國同類城市先進行列,雙向開放程度更加深化,綜合保稅區(qū)力爭獲得批復,山水城市和旅游名城知名度大幅提升,可持續(xù)發(fā)展水平明顯提高,節(jié)能減排工作完成省下達目標,在江西率先全面建成小康社會。

到2030年,實現綠色轉型發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展和跨越式發(fā)展,在長江中游區(qū)域輻射能力明顯提升,形成生態(tài)優(yōu)美、開明開放、創(chuàng)新發(fā)展、宜居宜游、和諧共享、文化繁榮的新發(fā)展格局。

(2)九江都市區(qū)發(fā)展目標

到2020年,核心區(qū)同城化發(fā)展格局初步形成,都市區(qū)空間框架基本建立,基礎設施較為完善,生態(tài)建設初具成效,以臨港產業(yè)、先進制造業(yè)和現代服務業(yè)為代表的產業(yè)體系初具規(guī)模,經濟實力顯著提升,整體社會經濟、生態(tài)環(huán)保等指標位居全省都市區(qū)、城鎮(zhèn)群發(fā)展前列。

到2030年,都市區(qū)城鎮(zhèn)化質量穩(wěn)步提升,生態(tài)環(huán)境顯著改善,高端產業(yè)集聚發(fā)展,創(chuàng)新能力大幅增強,建成產城融合、城鄉(xiāng)一體、生態(tài)宜居的現代化都市區(qū)。

(二) 城市定位和職能

(1) 城市定位

江西省通江達海的省域副中心和綠色崛起的核心城市,長江中游城市群重要的區(qū)域中心和綜合交通樞紐,世界知名的山水文化名城和旅游度假勝地。

(2) 城市職能

國際知名的旅游目的地和服務基地;

國家重要能源、糧油等戰(zhàn)略物資儲備與物流基地,綜合交通樞紐;

長江中游地區(qū)重要的石化、新能源、新材料產業(yè)基地,重要的健康服務業(yè)基地和青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地,贛、皖、鄂三省交界毗鄰地區(qū)的經濟、文化、科教服務中心;

江西省以水陸空聯運為特色的現代物流中心和外貿口岸,重要的臨港產業(yè)基地、先進制造業(yè)基地、科技與教育基地和文化創(chuàng)意產業(yè)基地,以商貿會展、特色金融、電子商務、信息服務為重點的生產性服務中心;

九江的政治、經濟、文化和科教中心。

(三)人口與用地規(guī)模

(1)都市區(qū)人口與用地規(guī)模

到2020年,都市區(qū)總人口370萬人,城鎮(zhèn)化率約61—64%,城鎮(zhèn)人口225—235萬人,城鎮(zhèn)建設總用地230—240平方公里。

到2030年,都市區(qū)總人口430萬人,城鎮(zhèn)化率約74—78%,城鎮(zhèn)人口320—335萬人,城鎮(zhèn)建設總用地330—345平方公里。

(2) 核心區(qū)人口與用地規(guī)模

到2020年,核心區(qū)城市人口180萬人,城市建設用地180平方公里。

到2030年,核心區(qū)城市人口245萬人,城市建設用地245平方公里,人均城市建設用地面積100平方米。

五、九江市濂溪區(qū)拆遷規(guī)劃2021

法律分析:1、九江市2019年第二批次城市建設用地征收土地公告

批準文號:贛自然資征【2019】598號

規(guī)劃用途:公共設施、商住、工業(yè)項目

土地座落及權屬:擬征收土地涉及新港鎮(zhèn)芳蘭村,五里街道八里村,十里街道十里村,黃土嶺社區(qū)。

征收面積:總面積94.293畝。

2、九江市2019年第四批次城市建設用地征收土地公告

批準文號:贛自然資征【2019】602號

規(guī)劃用途:科教項目建設

土地座落及權屬:擬征收土地涉及蓮花鎮(zhèn)東城村,十里街道螺子山村。

征收面積:總面積105.504畝。

3、九江市2019年第五批次城市建設用地征收土地公告

批準文號:贛自然資征【2019】601號

規(guī)劃用途:公路項目建設

土地座落及權屬:擬征收土地涉及十里街道螺子山村,十里街道八里村。

征收面積:總面積233.4165畝。

4、九江市2019年第六批次城市建設用地征收土地公告

批準文號:贛自然資征【2019】600號

規(guī)劃用途:公園項目建設

土地座落及權屬:擬征收土地涉及蓮花鎮(zhèn)譚畈村。

征收面積:總面積189.9675畝。

5、九江市2019年第八批次城市建設用地征收土地公告

批準文號:贛自然資征【2019】599號

規(guī)劃用途:科教、商服、工業(yè)、公路項目建設

土地座落及權屬:擬征收土地涉及新港鎮(zhèn)芳蘭村,虞家河鄉(xiāng)山湖村,五里街道五里村。

征收面積:總面積313.2525畝。

6、九江市2019年第八批次城市建設用地征收土地公告

批準文號:贛自然資征【2019】603號

規(guī)劃用途:工業(yè)、公路、公共設施、科教、商服

土地座落及權屬:擬征收土地涉及濂溪區(qū)高隴鄉(xiāng)高隴社區(qū)、銀門村、新港鎮(zhèn)江磯村、新港村、洪垅埂村、細山村、威家鎮(zhèn)威家村

征收面積:總面積163.51畝。

7、九江市2019年第八批次城市建設用地征收土地公告

批準文號:贛自然資征【2019】555號

規(guī)劃用途:科教項目建設

土地座落及權屬:擬征收土地涉及濂溪區(qū)蓮花鎮(zhèn)譚畈村、東城村

征收面積:總面積217.24畝。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

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文章來源參考:【頭條】,九江市未來發(fā)展規(guī)劃

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投稿:郝錦

內容審核:趙明媛律師

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