一、安徽房屋拆遷補償多少？,安徽房屋拆遷補償多少

安徽房屋拆遷補償標準的計算公式

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

《中華人民共和國民法典》：

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、安徽拆遷補償標準明細

法律分析：安徽省農(nóng)村拆遷補償標準可以參考：1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。5、地上(下)附著物使用等價補償標準。6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、安徽省拆遷補償標準方式

法律分析：1、產(chǎn)權交換式補償。

2、貨幣補償。

收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構進行評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

四、拆遷房屋的賠償標準

法律分析：房屋拆遷補償計算標準是：財產(chǎn)損失+補償權+逾期利息，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移的損失補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、關于拆遷的房屋補償標準

法律分析：無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價格千差萬別，無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細化的標準。地方性法規(guī)實際上就是對于國家法律法規(guī)的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補償?shù)脑瓌t、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī)，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產(chǎn)權置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農(nóng)村房屋參考當?shù)刭I地蓋房所需費用?？傊罡镜脑瓌t就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●安徽房屋拆遷補償多少錢

●安徽房屋拆遷補償多少年

●安徽省房子拆遷

●安徽房屋拆遷補償標準

●2020年安徽拆房賠償新政策

●安徽拆遷政策2020

●安徽省房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準

●2021年安徽拆遷政策

●安徽2021拆遷補償標準明細

●安徽房屋拆遷補償標準明細

●安徽房屋拆遷補償多少錢

●安徽房屋拆遷補償多少錢

●安徽房屋拆遷補償標準

●安徽省房子拆遷

●2020年安徽拆房賠償新政策

●安徽拆遷政策2020

●安徽省拆遷補償標準

●2021年安徽拆遷補償

●2021年安徽拆遷政策

●安徽房屋拆遷補償標準明細

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●安徽拆遷補償標準，安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

●2023年安徽省農(nóng)村拆遷房屋賠償標準，安徽農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022:今日征拆法律知識更新

●安徽農(nóng)村拆遷征地補償標準有哪些？，安徽省農(nóng)村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●安徽拆遷補償規(guī)定明細，安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

●安徽農(nóng)村土地征收補償標準，安徽省農(nóng)村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●安徽省征地房屋拆遷補償標準，安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

●安徽省房屋拆遷補償標準是什么，安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

●安徽農(nóng)村拆遷征地補償標準，安徽省農(nóng)村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●安徽農(nóng)村房屋拆遷賠償標準，農(nóng)村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新

●安徽省農(nóng)村拆遷房屋賠償標準，農(nóng)村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新

●安徽省滁州市拆遷補償標準，滁州市農(nóng)村房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●安徽省農(nóng)村拆遷房屋賠償規(guī)定是什么，安徽省農(nóng)村拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●安徽省拆遷補償標準是什么呢，安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

●安徽省2023年賠償標準，2023年安徽省人身損害賠償標準:今日征拆法律知識更新

●安徽省農(nóng)村宅基地有償退出補償標準:今日征拆法律知識更新

●安徽省合肥市房屋拆遷補償標準是多少，合肥市最新拆遷補償政策:今日征拆法律知識更新

●安徽省土地征收補償標準2022，安徽省土地征收補償標準2023:今日征拆法律知識更新

●安徽省征收土地補償標準，安徽省土地征收補償標準2023:今日征拆法律知識更新

●合肥市土地征收補償標準，安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

●合肥征地補償標準年是什么，安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，安徽房屋拆遷補償多少年

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蘇芷

內(nèi)容審核：張小華律師