蒙山縣人民政府關(guān)于印發(fā)蒙山縣征收農(nóng)村集體土地和收回國有土地有關(guān)補償標準的通知

　　蒙政規(guī)〔2020〕3號

　　各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，縣政府各有關(guān)部門：

　　《蒙山縣征收農(nóng)村集體土地和收回國有土地有關(guān)補償標準》已經(jīng)縣十六屆政府第69期常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

　　蒙山縣人民政府

　　2020年6月30日

　　蒙山縣征收農(nóng)村集體土地和收回國有土地有關(guān)補償標準

　　為順利實施我縣農(nóng)村集體土地征收和收回國有土地工作，依法征地，構(gòu)建和諧社會，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》《廣西壯族自治區(qū)實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》《梧州市人民政府關(guān)于公布實施征地區(qū)片綜合地價的通知》(梧政發(fā)〔2020〕7號)等規(guī)定，結(jié)合本縣實際，制定我縣征收集體土地和收回國有土地有關(guān)補償標準。本補償標準適用于我縣行政區(qū)域范圍內(nèi)的土地(自然保護區(qū)、涉及拆遷的宅基地除外)征收和收回補償。

　　一、全縣征收集體土地補償標準按區(qū)片進行劃分

　　地類認定以國家確認的現(xiàn)行蒙山土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫為準。本條款中的“補償費用”指土地補償費和安置補助費;水田以外的農(nóng)用地包括旱地、水澆地、有林地、果園、坑塘水面、農(nóng)村道路等;建設(shè)用地包括城鎮(zhèn)住宅用地、農(nóng)村宅基地、工業(yè)用地等;未利用地包括河流水面、其他草地等。具體各地類分類以現(xiàn)行《全國土地利用現(xiàn)狀分類》為準。涉及征收永久基本農(nóng)田的，按照征收同類地類標準的1.1倍進行補償。

　　(一)蒙山鎮(zhèn)甘棠村、高堆村、北樓村、文平村、民主社區(qū)、湄江南社區(qū)、湄江北社區(qū)、永安社區(qū)、城西村、解放社區(qū)、洲南村、新聯(lián)村、回龍村;西河鎮(zhèn)安富村、樂擁村、桐油坪村、廣育村、文爾村、龍蟠村、古婁村、壬山村、古排村、大塘村、瓦沖村、福垌村、水秀村征收集體土地的補償費用標準。

　　1.水田：每畝補償43600.00元。

　　2.水田以外的農(nóng)用地：每畝補償39305.00元。

　　3.建設(shè)用地：按征收水田以外的農(nóng)用地的0.4倍補償，即每畝補償15722.00元。

　　4.未利用地：按征收水田以外的農(nóng)用地的0.2倍補償，即每畝補償7861.00元。

　　(二)文圩鎮(zhèn)道義村、大明村、河村、文圩村、桃垌村、龍定村、木護村、蓮塘村、大龍村、六夏村、屯治村、秀才村;新圩鎮(zhèn)六桂村、貌儀村、古定村、壯村、四聯(lián)村、新圩村、謝村、雙垌村、壩頭村征收集體土地的補償費用標準。

　　1.水田：每畝補償41000.00元。

　　2.水田以外的農(nóng)用地：每畝補償38700.00元。

　　3.建設(shè)用地：按征收水田以外的農(nóng)用地的0.4倍補償，即每畝補償15480.00元。

　　4.未利用地：按征收水田以外的農(nóng)用地的0.2倍補償，即每畝補償7740.00元。

　　(三)黃村鎮(zhèn)平原村、百合村、明覺村、道沖村、大化村、黃村、林秀村、新開村、六埠村、朋漢村;漢豪鄉(xiāng)金垌村、大車村、漢豪村、白竹村、樟村、都坡村;陳塘鎮(zhèn)青州村、沙靈村、大莫村、寺村、福利村、朝垌村、陳塘村、下漂村、羅應(yīng)村、陳塘社區(qū)征收集體土地的補償費用標準。

　　1.水田：每畝補償41000.00元。

　　2.水田以外的農(nóng)用地：每畝補償35086.00元。

　　3.建設(shè)用地：按征收水田以外的農(nóng)用地的0.4倍補償，即每畝補償14034.40元。

　　4.未利用地：按征收水田以外的農(nóng)用地的0.2倍補償，即每畝補償7017.20元。

　　(四)長坪瑤族鄉(xiāng)長坪村、白竹林場、三妹村、南垌村、東護村、六坪村;夏宜瑤族鄉(xiāng)六海村、高雷村、能友村、夏宜村、蘆山村、六洛村征收集體土地的補償費用標準。

　　1.水田：每畝補償39000.00元。

　　2.水田以外的農(nóng)用地：每畝補償31825.00元。

　　3.建設(shè)用地：按征收水田以外的農(nóng)用地的0.4倍補償，即每畝補償12730.00元。

　　4.未利用地：按征收水田以外的農(nóng)用地的0.2倍補償，即每畝補償6365.00元。

　　二、收回國有土地補償費用標準

　　(一)被收回土地權(quán)屬清楚、無爭議的國有農(nóng)用地，其土地補償費、安置補助費按征收當?shù)赝惣w土地的土地補償費、安置補助費的70%進行補償;收回國有未利用地不予補償;

　　(二)已開墾為耕地的國有未利用地(內(nèi)陸灘涂等)，對開墾的投工投勞費用進行適當補償，自發(fā)開墾的每畝補償3000元。

　　三、其他

　　在縣人民政府規(guī)定的時間內(nèi)簽訂完全部征地補償協(xié)議并按時交出土地給政府的每畝再獎勵2000元。

　　本標準自2020年1月1日起執(zhí)行，本標準實施前已取得用地批文的集體土地和收回國有土地補償仍按我縣當時制定的補償標準執(zhí)行。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-廣西《蒙山縣征收農(nóng)村集體土地和收回國有土地有關(guān)補償標準》自2020年1月1日起執(zhí)行，