法律規(guī)定拆遷5口人分幾套房?,一、法律規(guī)定拆遷5口人分幾套房?法律規(guī)定拆遷5口人分幾套房,應(yīng)當(dāng)是根據(jù)分配的方式來確定。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。(一)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)
法律規(guī)定拆遷5口人分幾套房,應(yīng)當(dāng)是根據(jù)分配的方式來確定。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。
(一)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換
價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。
(二)面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置
面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
(一)異地安置:是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。
(二)回遷安置:是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置,通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。
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來源:臨律-法律規(guī)定拆遷5口人分幾套房?,
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