一、崗集鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

崗集鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格乘以房屋的建筑面積確定。被征收房屋室內(nèi)裝修補(bǔ)償金額由征收當(dāng)事人協(xié)商確定或委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。

臨時(shí)安置過渡費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：按征收主房建筑面積每月6元/㎡計(jì)算，最低不低于400元/月·戶。被征收人主房選擇一次性貨幣補(bǔ)償?shù)?，一次性給予被征收人6個(gè)月的臨時(shí)安置過渡費(fèi)。選擇宅基地安置的，一次性給予被征收人8個(gè)月的臨時(shí)安置過渡費(fèi);期限延長(zhǎng)的，從逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

其中逾期12個(gè)月以內(nèi)的增加50%，逾期13至24個(gè)月的增加100%;逾期超過24個(gè)月的增加150%。選擇公寓房安置的，補(bǔ)助時(shí)間從簽訂征收合同起至取得公寓房鑰匙，另再增加3個(gè)月。臨時(shí)安置期限暫定為36個(gè)月(簽訂征收合同時(shí)暫按12個(gè)月支付臨時(shí)安置過渡補(bǔ)助費(fèi))，期限延長(zhǎng)的，從逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。其中逾期12個(gè)月以內(nèi)的增加50%;逾期13至24個(gè)月的增加100%;逾期超過24個(gè)月的增加150%。

二、房屋拆遷的法律規(guī)定是什么?

在房屋征收公告規(guī)定的征收簽約期限內(nèi)不能達(dá)成征收補(bǔ)償安置協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)不明確的，由征收實(shí)施主體提出征收補(bǔ)償意見，報(bào)請(qǐng)市政府按照房屋征收與補(bǔ)償安置方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)既不申請(qǐng)行政復(fù)議又不提起行政訴訟，且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。任何單位、個(gè)人阻撓、辱罵、毆打征收工作人員執(zhí)行公務(wù)或阻礙房屋征收工作的。

三、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及方式是什么?

征收獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖≌课?，被征收人在征收補(bǔ)償簽約期限內(nèi)簽約并在搬遷期限內(nèi)完成搬遷交房的，按被征收主房貨幣補(bǔ)償價(jià)的20%給予補(bǔ)助。被征收人在補(bǔ)償簽約期限內(nèi)提前簽約并完成搬遷交房的，再按時(shí)間段給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：20天內(nèi)簽約的獎(jiǎng)勵(lì)20%，21-40天內(nèi)簽約的獎(jiǎng)勵(lì)15%，41-90天內(nèi)簽約的獎(jiǎng)勵(lì)10%，超過90天簽約的不予獎(jiǎng)勵(lì)。

搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：凡被征收人在征收公告規(guī)定的征收簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷完畢的，按其征收面積給予30元/m2的獎(jiǎng)勵(lì)。再按搬遷速度增加獎(jiǎng)勵(lì)，搬遷速度獎(jiǎng)勵(lì)金額為：公告后60天以內(nèi)完成搬遷的，按主房建筑面積另獎(jiǎng)勵(lì)每平方米100元;第61-75天內(nèi)完成搬遷的，按主房建筑面積另獎(jiǎng)勵(lì)每平方米80元;第76-90天內(nèi)完成搬遷的，按主房建筑面積另獎(jiǎng)勵(lì)每平方米60元。超過公告規(guī)定房屋征收簽約期限和征收協(xié)議約定搬遷期限的不予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額在被征收人搬遷完成后，憑搬遷交房驗(yàn)收單領(lǐng)取。

崗集鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，乘以房屋的建筑面積來(lái)進(jìn)行確定。主要就是因?yàn)樯婕暗礁鱾€(gè)地方的房屋拆遷補(bǔ)償問題，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來(lái)確定房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭?，如果您還有其他相關(guān)問題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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