#一套70平方米的房子拆遷，除了調(diào)換一套房子外，還能有多少錢的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償#

補(bǔ)償一套等面積房子一般就難有其它經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償了，拆遷費(fèi)根據(jù)本單元人頭戶口發(fā)放。

#樓房拆遷地價(jià)如何補(bǔ)償#

展開全部，房屋拆遷按6個(gè)等級(jí)補(bǔ)償，其中住宅拆遷最高可補(bǔ)1650元。當(dāng)事人自選房?jī)r(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu) 具體對(duì)每戶被拆房屋的補(bǔ)償估價(jià)，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)完成。取得房地產(chǎn)專業(yè)一、二、三級(jí)估價(jià)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，都可以到市城市建設(shè)拆遷管理部門備案。市城市建設(shè)拆遷管理部門將從中選擇一批資質(zhì)等級(jí)高、社會(huì)信譽(yù)好的評(píng)估機(jī)構(gòu)，每年向市民公示一次，供拆遷當(dāng)事人選擇。評(píng)估結(jié)果公示7天 為保證估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確，評(píng)估員要實(shí)地勘察被拆遷房屋，做好記錄，拍攝被拆遷房屋狀況照片或錄像資料。并由評(píng)估員、拆遷人、被拆遷人三方簽字。如果被拆遷人拒絕實(shí)地勘察或不同意在實(shí)地勘察記錄上簽字，也要由對(duì)拆遷雙方?jīng)]有利害沖突的第三人見證，并在評(píng)估報(bào)告中作出說明。 評(píng)估結(jié)果向被拆遷人公示7天，聽取他們的意見。達(dá)不成一致意見的，可向市和縣(市)、上街區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門申請(qǐng)裁決。參照地理位置和用途補(bǔ)償 鄭州市政府將市區(qū)土地按地理位置分為6個(gè)等級(jí)，并將每個(gè)等級(jí)的范圍進(jìn)行了詳細(xì)的劃分(見圖表2)。同一類別范圍內(nèi)的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照辦公、商業(yè)、住宅等用途進(jìn)行了最后定價(jià)(見圖表1)。其中，商業(yè)房為一層房屋的基準(zhǔn)價(jià)，二層在此基礎(chǔ)上減40%;住宅房基準(zhǔn)價(jià)為房屋平均價(jià)。 以上基準(zhǔn)價(jià)主要是針對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的房屋，其他結(jié)構(gòu)的房屋可以按對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)增減。 今后，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格由市人民政府每年制定并公布一次。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格(元/平方米) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 五級(jí) 六級(jí)住宅房 1650 1550 1500 1300 900 650商業(yè)房 6000 450035002500 2000 1500辦公用房 2200 2000 1710 1310 1060 880其他 1440 12101030 860710600一級(jí)(1)西至健康路、北至黃河路、東至文化路、南至優(yōu)勝路以內(nèi)。(2)西至南陽(yáng)路，北至優(yōu)勝路、緯一路，東至花園路，南至金水路以內(nèi)。(3)西至銘功路、北至金水路、東至人民路、南至解放路。(4)西至二馬路、一馬路，北至解放路，東至德化街、北至喬家門、南喬家門，南至隴海路以內(nèi)。(5)文化路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地。(6)花園路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地。(7)金水路(花園路至未來路)臨街土地。(8)紫荊山路(金水路至西大街)臨街土地。(9)西大街(人民路至紫荊山路)臨街土地。二級(jí)(1)西至德化街、北至西大街、東至南下街、南至大同路以內(nèi)。(2)北至人民路、東至紫荊山路、南至西大街以內(nèi)。(3)西至花園路、北至緯四路、東至東明路、南至金水路以內(nèi)。(4)西至花園路、北至農(nóng)業(yè)路、東至經(jīng)三路、南至緯四路以內(nèi)。(5)西至文化路、北至農(nóng)業(yè)路、東至花園路、南至緯一路以內(nèi)。(6)西至南陽(yáng)路、北至黃河路、東至健康路、南至優(yōu)勝南路以內(nèi)。(7)西至京廣鐵路，北至金水路、東至銘功路、二馬路、一馬路，南至隴海路以內(nèi)。(8)西至工人路、北至建設(shè)路、東至嵩山北(南)路、南至伊河路以內(nèi)。(9)建設(shè)西路(桐柏北路至嵩山北路)、建設(shè)東路(嵩山北路至大學(xué)北路)的臨街土地。(10)中原中路(桐柏路至嵩山北路)、中原東路臨街土地。(11)大學(xué)北路臨街土地。(12)東大街臨街土地。(13)紫荊山路(西大街至隴海東路)臨街土地。(14)未來路臨街土地。三級(jí)(1)西至南下街、德化街、北喬家門、南喬家門，北至西大街、東大街，東至城東路，南至隴海東路以內(nèi)。(2)西至紫荊山路，北至金水路，東至東環(huán)路，南至東大街、鄭汴路以內(nèi)。(3)西至東明路、北至緯四路、東至東環(huán)路、南至金水路以內(nèi)。(4)西至經(jīng)三路、北至農(nóng)業(yè)路、東至東環(huán)路、南至緯四路以內(nèi)。(5)西至文化路，北至東風(fēng)路、東風(fēng)渠，東至東環(huán)路，南至農(nóng)業(yè)路以內(nèi)。(6)西至南陽(yáng)路、北至農(nóng)業(yè)路、東至文化路、南至黃河路以內(nèi)。(7)西至沙口路、北至黃河路、東至南陽(yáng)路、南至金水路以內(nèi)。(8)西至嵩山北路，北至二環(huán)支路、沙口路，東至金水路，南至建設(shè)東路以內(nèi)。(9)西至大學(xué)北路、北至金水路、東至京廣鐵路、南至隴海中路以內(nèi)。(10)西至嵩山北(南)路、北至建設(shè)東路、東至大學(xué)北路、南至隴海中路以內(nèi)。(11)西至金水河、北至隴海西(中)路、東至京廣中路、南至淮河路以內(nèi)。(12)西至桐柏路、北至伊河路、東至嵩山南路、南至隴海西路以內(nèi)。(13)西至桐柏路、北至建設(shè)西路、東至工人路、南至伊河路以內(nèi)。四級(jí)北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)除一、二、三、五級(jí)地段以內(nèi)五級(jí)豐慶路-東風(fēng)路-南陽(yáng)路-農(nóng)業(yè)路-沙口路-二環(huán)支路-西干道-桐柏北路-冉屯路-電廠路-秦嶺路-鄭上路-華山路-航海西路-航海中路-航海東路-城東南路-石化路以外，北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)(鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)土地比照該級(jí)地段標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。六級(jí)北環(huán)路、西環(huán)路、南環(huán)路、東環(huán)路以外至各縣(市)交界處。請(qǐng)采納

#拆遷70平方怎樣計(jì)算貨幣補(bǔ)償#

【采取房屋置換方式補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)金額】 房屋征收調(diào)換產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償差價(jià)金額 = 被征收房屋的評(píng)估價(jià)格+房屋裝飾裝修商定或者評(píng)估的補(bǔ)償金額-獲得的調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。 【搬遷費(fèi)用】 搬遷費(fèi)用 = 搬遷發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用或者雙方約定的一定數(shù)額的搬遷補(bǔ)助費(fèi) 【臨時(shí)安置費(fèi)用】 臨時(shí)安置費(fèi)用 = 沒有提供周轉(zhuǎn)房屋情況下的臨時(shí)安置費(fèi)+超出過渡期限的臨時(shí)安置費(fèi)更多問題請(qǐng)咨詢北京京平

#房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少#

你好！各地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，目前國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。但大致上有這么幾部分： 1.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)： 拆遷人按照被拆遷確權(quán)住宅建筑面積，結(jié)合區(qū)片級(jí)別給予補(bǔ)助。一級(jí)、二級(jí)區(qū)片按10元/平方米建筑面積·月計(jì)發(fā)；三級(jí)、四級(jí)區(qū)片按8元/平方米建筑面積·月計(jì)發(fā)；五級(jí)區(qū)片按6元/平方米建筑面積·月計(jì)發(fā)；其他區(qū)片按4元/平方米建筑面積·月計(jì)發(fā)，最低標(biāo)準(zhǔn)按400元/戶·月計(jì)發(fā)。 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷人，自行解決過渡用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)從其搬遷之月起到安置后的4個(gè)月內(nèi)支付其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人超過拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議規(guī)定過渡期限（最長(zhǎng)不超過24個(gè)月）仍未提供安置用房，且由被拆遷人自行解決過渡用房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起，按照原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；由拆遷人提供過渡用房的，除繼續(xù)提供過渡用房外，還應(yīng)從逾期之月起，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)至得到安置時(shí)止。 對(duì)實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置和遷建安置的被拆遷人，拆遷人應(yīng)自簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并支付相應(yīng)拆遷費(fèi)用之月起按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)給6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 2.搬家補(bǔ)助費(fèi)： 確權(quán)建筑面積在100平方米以下的，按800元/戶·次結(jié)算；100平方米（含）至200平方米以內(nèi)的，按1000元/戶·次結(jié)算；200平方米（含）以上的，按1200元/戶·次結(jié)算。 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或遷建安置的，被拆遷人從拆遷人提供或自行解決的臨時(shí)過渡房搬遷至安置用房或遷建用房時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)再次支付搬家補(bǔ)助費(fèi)。 3根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況補(bǔ)償新建房屋價(jià)款。 總之，應(yīng)該是在同地區(qū)賠償一套相當(dāng)于原面積住房為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，然后加上位置差別找布差價(jià)

#有土地使用證拆遷院子怎么算#

一、補(bǔ)償金類目1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

#二手房拆遷賠償#

首先你不是本地人，需要你有本地納稅或是社保證明，才可以辦理本地購(gòu)房，才會(huì)賣房子給你，其次，以后拆遷，補(bǔ)償問題，各地規(guī)定不一樣，有的是以老房子面積按照比列補(bǔ)償，有的是按照該住房名下常駐戶籍人頭數(shù)量，按照人均多少錢或是面積來給與補(bǔ)償，所以，需要以你本地政策為準(zhǔn)。

#土地證和房產(chǎn)證在不同的名下，離婚，拆遷時(shí)如何補(bǔ)償？#

第一，你要先確定土地證和房產(chǎn)證是否屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二，如確定第一點(diǎn)，只能你們自行協(xié)商如何分配補(bǔ)償，協(xié)商不行只能打官司。第三，拆遷跟你們離婚基本沒什么直接關(guān)系，你說的是離婚財(cái)產(chǎn)分配，這個(gè)財(cái)產(chǎn)不管誰拆都跟你們離婚分配財(cái)產(chǎn)是兩碼事。第四，正常情況下，尤其是新婚姻法公布以后，婚前的財(cái)產(chǎn)基本原則是按誰的名下就歸誰所有這樣計(jì)算，如果你們土地證和房產(chǎn)證是婚后辦理，并且有還貸等購(gòu)買依據(jù)，（就是證在您名下而您配偶有過銀行還款、購(gòu)買行為）那么，就按還款額度按比例分配補(bǔ)償。

#鄭州拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定#

鄭州市人民政府城市建設(shè)拆遷管理辦公室關(guān)于調(diào)整鄭州市城市建設(shè)拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)的通知各區(qū)人民政府、市政府有關(guān)部門、各有關(guān)單位：根據(jù)《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)認(rèn)真調(diào)查測(cè)算，決定對(duì)我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)調(diào)整方案已經(jīng)鄭州市人民政府2010年第33次常務(wù)會(huì)議批準(zhǔn)，今特將調(diào)整后的有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)通知你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。一、搬遷補(bǔ)助費(fèi)住宅房：被拆遷房屋按建筑面積每平方米15元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷人按建筑面積計(jì)算搬遷補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)不足600元的，按600元發(fā)放。貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置的發(fā)一次，期房安置的發(fā)二次。非住宅房：被拆遷房屋按建筑面積每平方米20元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次，期房安置發(fā)二次。被拆遷人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷補(bǔ)助費(fèi)發(fā)給房屋承租人。二、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)住宅房：實(shí)行期房安置并由被拆遷人自行解決臨時(shí)安置房的，在臨時(shí)安置期間，按被拆遷人被拆遷房屋建筑面積每平方米每月12元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被拆遷人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷人被拆遷房屋的建筑面積計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)每月不足500元的，按500元發(fā)放。拆遷提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付給被拆遷人6個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置期限，多層住宅不超過24個(gè)月，高層住宅不超過36個(gè)月，具體由拆遷人與被拆遷人、房屋承租人協(xié)商議定。超過議定臨時(shí)安置期限的，按《條例》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。非住宅房：因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的，期房安置的，按被拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的8%支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?，F(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的4%支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。期房安置的，臨時(shí)安置期限不超過30個(gè)月，超過本期限需要增加的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)由拆遷人與被拆遷人、房屋承租人協(xié)商議定。三、在校小學(xué)、初中生交通補(bǔ)助費(fèi)在臨時(shí)安置期間，被拆遷人被拆遷房屋所屬戶籍中有在校小學(xué)生和初中生的，應(yīng)按每戶在校學(xué)生人數(shù)支付交通補(bǔ)助費(fèi)。交通補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)的學(xué)生月票價(jià)格結(jié)合臨時(shí)安置期限據(jù)實(shí)發(fā)放。四、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為鼓勵(lì)被拆遷人積極搬遷，拆遷人可按被拆遷人搬遷的階段或先后次序不同給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人自定。五、其他事項(xiàng)由于拆遷安置造成固定電話、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)?、暖氣、有線電視、水表、電表、空調(diào)、熱水器（太陽(yáng)能、燃?xì)?、電）、大型機(jī)械設(shè)備、精密儀器等固定設(shè)備的拆裝費(fèi)用，有規(guī)定的，按其規(guī)定補(bǔ)償，沒有規(guī)定的，按拆遷人與被拆遷人的約定補(bǔ)償。本標(biāo)準(zhǔn)所稱建筑面積指合法房屋建筑面積。本通知自2011年1月1日起執(zhí)行。本通知實(shí)施前已發(fā)布拆遷公告的，仍按原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議執(zhí)行。鄭州市人民政府城市建設(shè)拆遷管理辦公室二〇一〇年十一月十七日

#征用土地房屋拆遷如何賠償？#

山西省城市房屋拆遷補(bǔ)助與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行辦法

第六條　拆遷住宅房屋，一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：　　(一)設(shè)區(qū)的市被拆遷房屋建筑面積在30平方米(含30平方米，下同)以下的，一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)200—300元；被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的，每平方米支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)7—10元。　　(二)縣(市)被拆遷房屋建筑面積在30平方米以下的，一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)150—200元；被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的，每平方米支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)5—7元?！　?三)建制鎮(zhèn)被拆遷房屋建筑面積在30平方米以下的，一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)90—200元；被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的，每平方米支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)3—5元。

　　第七條　拆遷非住宅房屋，一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：　　(一)設(shè)區(qū)的市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房每平方米支付15—20元，生產(chǎn)用房每平方米支付20—25元，辦公用房每平方米支付10—12元，倉(cāng)儲(chǔ)用房每平方米支付15—20元。　　(二)縣(市)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房每平方米支付10—15元，生產(chǎn)用房每平方米支付15—20元，辦公用房每平方米支付7—10元，倉(cāng)儲(chǔ)用房每平方米支付10—15元?！　?三)建制鎮(zhèn)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房每平方米支付7—10元，生產(chǎn)用房每平方米支付10—15元，辦公用房每平方米支付5—7元，倉(cāng)儲(chǔ)用房每平方米支付7—10元。

#房屋被占了怎么賠償#

根據(jù)《中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》規(guī)定，農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。另外征住宅用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。擴(kuò)展資料住宅房屋征收補(bǔ)償辦法（一）具有房屋權(quán)屬證明的住宅房屋補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償安置方式,對(duì)于已辦理房屋權(quán)屬登記的住宅房屋(以下簡(jiǎn)稱房照或照), 可選擇貨幣補(bǔ)償、異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式中的一種，但選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖?，享受貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。1、選擇貨幣補(bǔ)償方式（1）對(duì)證載面積與實(shí)測(cè)面積相符的，按證載建筑面積乘以該房屋單位面積市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。（2）照小房大的，證載面積部分，按照第（1）款標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)；超出證載面積部分，超出面積折半后按照第（1）款標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。（3）照大房小的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)按照第（1）款標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。2、選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式有照住宅房屋選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由政府統(tǒng)一在周邊小區(qū)預(yù)購(gòu)調(diào)換樓房，按房照證載面積，征一還一，不找差價(jià)。異地安置面積及差價(jià)款的處理。有照住宅房屋異地安置房源面積如大于協(xié)議安置面積，增加面積部分，安置戶按預(yù)購(gòu)小區(qū)樓房市場(chǎng)平均價(jià)格出資；如小于協(xié)議安置面積，則按該房屋評(píng)估價(jià)格退還面積不足部分差價(jià)款。異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換戶如在6個(gè)月之內(nèi)未得到調(diào)換樓房，在實(shí)際過渡期限內(nèi)，以每個(gè)房照作為一戶，按證載面積每月10元/㎡發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)，暫時(shí)發(fā)放6個(gè)月；超過6個(gè)月的，在安置入戶前一次性補(bǔ)發(fā)。被征收人自行解決過渡用房。選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人不享受貨幣補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)。3、有照房產(chǎn)權(quán)人已故情形處理對(duì)于有照房產(chǎn)權(quán)人已故的，按照《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律規(guī)定由公證機(jī)關(guān)出據(jù)手續(xù)確定繼承人，進(jìn)而確定相關(guān)有照房屋的被征收人。如繼承人為二人以上（含二人）的，則由全體繼承人共同推舉一人辦理征收相關(guān)事宜，相關(guān)補(bǔ)償安置待遇由全體繼承人共同享受，不予分戶處理。（二）征收區(qū)域內(nèi)無照（證）的住宅房屋的補(bǔ)償對(duì)于無照（證）的住宅房屋，按照被征收人選定評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果給予貨幣補(bǔ)償。（三）裝修及附屬物補(bǔ)償房屋室外附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。（四）利用住宅房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償利用住宅房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由征收部門首先確定經(jīng)營(yíng)的合法性，對(duì)合法經(jīng)營(yíng)戶，其停產(chǎn)停業(yè)損失按評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估價(jià)格予以補(bǔ)償。其補(bǔ)償期限按照經(jīng)營(yíng)規(guī)模確定，最高不超過6個(gè)月；對(duì)非法經(jīng)營(yíng)戶，經(jīng)征收部門確認(rèn)后不予補(bǔ)償。（五）搬遷補(bǔ)助有照住宅房屋，按證載建筑面積給予搬遷補(bǔ)助20元/m2；無照（證）的住宅房屋不享受搬遷補(bǔ)助。（六）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)1、有照房選擇貨幣補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。有照房屋選擇貨幣補(bǔ)償方式，按照補(bǔ)償面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì) 700元。2、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。有照房屋的被征收人選擇貨幣補(bǔ)償并在征收簽約工作開始之日起至第30日以前簽約且交房驗(yàn)收合格的，如果證載面積與實(shí)測(cè)面積相符，按照證載面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)1200元。照大房小的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)；照小房大的，按證載面積給予獎(jiǎng)勵(lì)，超出部分不再獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人未在上述規(guī)定期限內(nèi)簽約并交房驗(yàn)收合格的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。3、整體捆綁簽約獎(jiǎng)勵(lì)。有照房屋的被征收人以每個(gè)簽約小組為單位、且在下列時(shí)間簽約且交房驗(yàn)收合格的，享受整體捆綁簽約獎(jiǎng)勵(lì)。如果證載面積與實(shí)測(cè)面積相符，按照證載面積為準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)；照大房小的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)；照小房大的，按證載面積給予獎(jiǎng)勵(lì)，超出部分不再獎(jiǎng)勵(lì)。未在上述規(guī)定期限內(nèi)簽約并交房的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。4、對(duì)于有照（證）房屋（樓房除外）的被征收人，在征收簽約工作開始之日起至第30日以前簽約且交房驗(yàn)收合格的，按照被征收區(qū)域有照房屋單位面積平均市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格下浮30%標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)有照房屋宅院獎(jiǎng)勵(lì)一項(xiàng)45平方米的貨幣補(bǔ)償。

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-鄭州70平方米拆遷補(bǔ)償款多少，鄭州70平方米拆遷補(bǔ)償款多少錢

投稿：范瑞中

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