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可另項計算,而且裝修過的房子能提高一個檔次。
區(qū)別不大,只是在裝飾裝修補(bǔ)償方面有些差異,但是差別很小。根據(jù)法律規(guī)定,補(bǔ)償?shù)氖侵刂脙r。
裝修石膏板吊頂人工20左右,料40左右。家裝造型吊頂人工35左右,料70左右。廚房、衛(wèi)生間集成吊頂人工20左右,料60-450不等。
大約每平米400元
現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定,國有土地上房屋拆遷的征收補(bǔ)償,可以采取二種補(bǔ)償方式,一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換,一種是貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是以面積換面積的原地還建,一般情況下是等面積交換,也有政府的舊城改造項目,因為被征收人的住房面積偏小,引入救濟(jì)原則,給予被征收人額外的特定的增加面積補(bǔ)償,使其改善后的人均住宅面積達(dá)到該市的平均水平;貨幣補(bǔ)償是依照被征收房地產(chǎn)的區(qū)位、面積、環(huán)境等因素,由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)根據(jù)市場行情因素進(jìn)行評估,一般要求選用市場比較法、收益法等二種或者二種以上的估價方法進(jìn)行評估,評估結(jié)果要求不低于該地區(qū)房地產(chǎn)公開交易市場行情的平均水平,必須符合等價原則,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得降低被征收人原有的住房標(biāo)準(zhǔn)。集體土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國土資源部尚未出臺相關(guān)文件,暫目前是參照國有土地上的房屋拆遷征收的工作方式和方法進(jìn)行。您的問題,1平米賠多少?1賠1.5?究竟您說的是面積還是補(bǔ)償價格的上浮,不得而知。
各個地方的價位都不太一樣..就我所在的城市面上來說,拆除墻體在25元一平方,這是12墻.就是單墻.像那種厚墻達(dá)到24公分厚的則達(dá)到30-35一平方,面積小則收你35一平方,拆地面磚費(fèi)用則在15元一平方左右.吊頂也在15一平方左右.吊頂較高.雖然說好拆,但不好下手.也就是出力的時候不方便..像這種拆除工程一般都是全屋包死,當(dāng)然自己心里要計算好有個價,如計算出來費(fèi)用在一千的話,跟那些師付談好,降至最低,..按面積去算的話,免得麻煩..幾乎都是包死,要么就是按天算,但按天算是劃不來的..按面積算又麻煩,一點(diǎn)一點(diǎn)去量,,一口介談好就行了,自己心里有個底價就行了,不要超出自己的價位..
一、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款都包括哪幾部分 1、房屋補(bǔ)償費(fèi),也就是房子本身的補(bǔ)償; 2、裝飾裝潢補(bǔ)償,也就是室內(nèi)外裝修補(bǔ)償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等; 3、附屬物補(bǔ)償,包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)熱水器水電表移裝費(fèi)、花壇、鋁合金等4、搬家費(fèi)5、臨時安置補(bǔ)助費(fèi); 6、搬遷獎; 7、院內(nèi)土地補(bǔ)償; 8、院外小菜地,這個常常合并在統(tǒng)一征地里補(bǔ)償?! 《?、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補(bǔ)償?! ∫皇钦匮a(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子?! ?、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán),一般分為2種形式:一是貨幣補(bǔ)償,二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置?! ∵€有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償,這個補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán),包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等,在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的,這個你可以向征地方要來看看。這項補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了,就是貨幣補(bǔ)償?! ?、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍?! ≌饔酶氐陌仓醚a(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 4、房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為: 房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價,由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定?! ≡谵r(nóng)村居住建筑的臉,需要注重哪些事項? 宅基地拆遷補(bǔ)償有幾部分?拆遷律師介紹如果權(quán)利受到侵害時,應(yīng)該及時的權(quán)利,限制行政復(fù)議60天,行政訴訟時效為3個月,如果隨著時間的推移,一般不支持主張權(quán)利。同時成年人必須聘請專業(yè)律師,對專業(yè)、實用的土地征用權(quán)的取得是特別強(qiáng)的,一個好的專業(yè)律師往往最終會幫助人們獲得拆遷的合法權(quán)益。
展開全部10到20一平不等,,,你看自己需求,,一般12的就可以了
去勞務(wù)市場找兩個小工,一個工200塊,兩三天可以拆完。800-1200元搞定
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來源:臨律-拆遷天花吊頂一平方補(bǔ)償多少,拆遷吊頂1平方賠多少錢
投稿:秦凝晨
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