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農(nóng)村確權(quán)土地兒女能繼承嗎 ,農(nóng)村的宅基地兒子有繼承權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-29 00:35:49
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村確權(quán)土地兒女能繼承嗎 ,法律分析:農(nóng)村土地子女不能繼承。宅基地使用權(quán),宅基地作為一種特殊物權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子可以繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法

農(nóng)村確權(quán)土地兒女能繼承嗎 ,農(nóng)村的宅基地兒子有繼承權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村確權(quán)土地兒女能繼承嗎

法律分析:

農(nóng)村土地子女不能繼承。宅基地使用權(quán),宅基地作為一種特殊物權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子可以繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

二、農(nóng)村宅基地女兒有繼承權(quán)嗎

法律分析:宅基地女兒沒有繼承權(quán),因?yàn)檎厥遣荒芾^承的。農(nóng)村的宅基地是屬于集體的,村民對(duì)宅基地只是享有使用權(quán),沒有所有權(quán)。女兒能繼承的,只能是宅基地上的建筑物,如果該建筑物損毀滅失了,宅基地是要收歸集體的。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、農(nóng)村的宅基地兒子有繼承權(quán)嗎

一般而言沒有繼承權(quán),因?yàn)檎夭粚儆谶z產(chǎn),不得繼承,但建造在宅基地上的房屋屬于村民個(gè)人所有,是可以被繼承的。

法律依據(jù):《繼承法》第三條 遺產(chǎn)范圍

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

注:自民法典2021年1月1日起生效后,以上法律依據(jù)變更為民法典第一千一百二十二條

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來源:中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村確權(quán)土地兒女能繼承嗎 ,

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