一、家里有宅基地把戶口遷走了

戶口遷走了宅基地是否還可以使用，取決于具體情況。以下分兩種情形進(jìn)行說(shuō)明：

一、若遷出戶口后，戶內(nèi)仍有親屬，則可以繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)。

二、若全家一起遷出戶口，則需要退出宅基地，由集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批重新分配。這是因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)全家戶口遷出后，該戶已不再屬于農(nóng)村村民，因此不再享有宅基地使用權(quán)。

請(qǐng)注意，以上情況僅供參考，并不構(gòu)成專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行具體分析。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)で髮?zhuān)業(yè)律師的幫助。

二、農(nóng)村戶口遷走了宅基地還有嗎

農(nóng)村戶口遷走了宅基地是否還有，要依具體情況而定：

1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是固定資產(chǎn)，因?yàn)閼艨谶w出，沒(méi)有了宅基地的使用權(quán)，所以房子也不能翻修重建，但我國(guó)屬于地隨房走原則，所以房子還是擁有使用權(quán)，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉(zhuǎn)他人。當(dāng)然這都是在房子還完好無(wú)損的情況下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒_之后就被會(huì)被集體回收；

2、戶口已遷出，房子破損。倒塌的話，房子完全沒(méi)有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，國(guó)家也會(huì)對(duì)空房進(jìn)行整頓，同時(shí)宅基地被回收。這里還有種情況就是戶口沒(méi)有遷出去，空房或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷(xiāo)其土地登記，土地由集體收回。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條

宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

三、戶口遷走了,老家的宅基地還有嗎

一、戶口遷走了，老家的宅基地還有嗎

1、戶口遷走了，老家的宅基地還有。村民將戶口遷到城鎮(zhèn)后，如果宅基地上有房屋的，房屋屬于村民所有，所以即使戶口遷出的，仍然享有宅基地使用權(quán)，但是不允許翻新和重建。所以，戶口遷出的繼承人，一定要盡力保證老家的房屋不會(huì)因?yàn)槟昃檬薅?，雖然不能進(jìn)行翻建，但是可以修葺，只要房屋不滅失，基本不會(huì)被村集體收回。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎

只有符合以下五個(gè)條件，才可以將宅基地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)與轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

1、轉(zhuǎn)讓人雙方必須為村集體內(nèi)成員；

2、轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)村集體的同意；

3、轉(zhuǎn)讓人不再申請(qǐng)宅基地；

4、受讓人符合宅基地分配條件；

5、宅基地與房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-家里有宅基地把戶口遷走了，