一、非農(nóng)業(yè)戶口繼承農(nóng)村宅基地最新政策

非農(nóng)業(yè)戶口的子女可以繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，并因此獲得宅基地使用權(quán)，但無法直接繼承宅基地。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸集體，使用權(quán)歸房屋所有人，遵循“地隨房走”的原則，非農(nóng)戶口子女可因繼承農(nóng)村房屋而獲得宅基地使用權(quán)。以下是具體的法律分析和政策解讀：

宅基地使用權(quán)與房屋繼承：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十二條，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

非農(nóng)業(yè)戶口子女可以通過繼承農(nóng)村房屋來獲得宅基地使用權(quán)。這是因?yàn)?，宅基地上的房屋屬于個人合法財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)被繼承（參見《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條）。

宅基地使用權(quán)的限制與轉(zhuǎn)讓：

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，需遵循土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定（《中華人民共和國民法典》第三百六十三條）。

已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或消滅時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理變更登記或注銷登記手續(xù)（《中華人民共和國民法典》第三百六十五條）。

非農(nóng)戶口子女因繼承房屋獲得的宅基地使用權(quán)，在轉(zhuǎn)讓或處置時(shí)可能受到一定限制，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

非農(nóng)戶口繼承宅基地的特殊情況：

若非農(nóng)戶口子女已辦理分戶且擁有自己的宅基地，或雖未分戶但不符合宅基地申請條件，則可能無法再繼承宅基地使用權(quán)。

宅基地長期閑置或房屋倒塌，村集體可能會收回宅基地，此時(shí)非農(nóng)戶口子女也無法繼承。

宅基地面積超標(biāo)部分通常無法繼承，因?yàn)檫@可能涉及違法用地或超出法律規(guī)定的宅基地使用面積。

總結(jié)：非農(nóng)業(yè)戶口子女可以因繼承農(nóng)村房屋而獲得宅基地使用權(quán)，但無法直接繼承宅基地。在繼承和使用宅基地時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并考慮到可能存在的特殊情況和限制。如有疑慮或爭議，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。

二、非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎

法律分析：不是農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地，但是不可以單獨(dú)繼承宅基地。需繼承宅基地上建造的房屋，才可以繼續(xù)使用宅基地。同時(shí)，宅基地的所有權(quán)仍然歸集體經(jīng)濟(jì)組織，繼承人只能享有宅基地的使用權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、非農(nóng)村戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎

非農(nóng)村戶口不可以繼承農(nóng)村宅基地。而農(nóng)村有其使用權(quán)，能被繼承的是宅基地上的房產(chǎn)。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。是農(nóng)村戶口的人如果符合農(nóng)村宅基地的繼承條件，依然是可以享有一定的繼承權(quán)的，如果在繼承上產(chǎn)生糾紛是可以通過法律途徑來積極的維權(quán)。關(guān)于不是農(nóng)村戶口繼承農(nóng)村宅基地的具體條件跟要求。

農(nóng)村宅基地房屋繼承過戶流程有那些

1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承；

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房屋權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明4、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

宅基地上的房屋繼承需要公證嗎

1、要區(qū)別所繼承的農(nóng)村房屋是家庭共有還是夫妻共有，再要看是原始取得還是繼受取得。申請人除了向公證處提交集體土地使用證外，申請人還要向公證處提供建房審批表。所有繼承人應(yīng)當(dāng)共同向公證處提出申請。根據(jù)國繼承法，第一順序繼承人是父母、配偶、子女。農(nóng)村過去收養(yǎng)子女的情況很多，以后要按收養(yǎng)法辦理收養(yǎng)登記，收養(yǎng)法實(shí)施前成立的事實(shí)收養(yǎng)關(guān)系，主要以當(dāng)時(shí)遷移戶口來確認(rèn)收養(yǎng)關(guān)系成立。在縣各姓氏的宗族譜較齊全，族譜里如收養(yǎng)之類的表況一般均有記錄，可以提供給公證處作為參考。此外還要向公證處提供村(居)關(guān)于被繼承人的死亡、親屬關(guān)系證明、房屋現(xiàn)狀照片等。依據(jù)不同的繼承情況，公證處還會要求申請人提供其他證明材料；

2、申請人申請辦理農(nóng)村房屋繼承筆者建議，最好由宅基地所在村的農(nóng)村戶口繼承人繼承比較合適，在變更登記宅基地使用證時(shí)符合政策規(guī)定。而且繼承人可以申請審批拆屋建屋手續(xù)，如果是非宅基地所在村的繼承人繼承，土地使用證雖可變更登記至繼承人名下，但今后申請建房時(shí)，符合審批條件的可以審批，不符合審批條件的就無法批準(zhǔn)。因?yàn)槟壳罢刂辉试S本村民組織成員使用，一旦房屋拆除后，土地使用權(quán)由集體收回；

3、但如果繼承人是非宅基地所在村村民，即繼承人是居民戶或外村村民，被繼承人的房屋仍然可以合法繼承。另外再談一下關(guān)于有關(guān)繼承又有贈送的問題?，F(xiàn)實(shí)中往往是夫妻共有農(nóng)村房屋，夫妻一方死亡。這時(shí)發(fā)生部分繼承，而部分要贈送的情況，這時(shí)，他們其中一個子女要求繼承。但要同時(shí)滿足下列條件可以公證：

（1)子女戶籍是宅基地所在村;

（2)無房，結(jié)婚成家，符合建房審批條件;

（3)健在一方配偶同意，將自己的一半產(chǎn)權(quán)房屋贈與給子女;

(4)其余一半房屋按法定繼承辦理且繼承人，受贈與人為同一個子女，其他繼承人放棄繼承權(quán);

(5)宅基地使用權(quán)可以變更登記至繼承人名下。否則，不能辦理房屋贈與公證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●非農(nóng)業(yè)戶口繼承農(nóng)村宅基地最新政策文件

●非農(nóng)業(yè)戶口繼承農(nóng)村宅基地最新政策解讀

●非農(nóng)業(yè)戶口怎樣繼承老宅基地?

●非農(nóng)業(yè)戶口繼承農(nóng)村宅基地最新政策是什么

●非農(nóng)業(yè)戶口能繼承宅基地嗎

●非農(nóng)業(yè)戶口不能繼承農(nóng)村宅基地是真的嗎

●非農(nóng)業(yè)戶口怎么繼承農(nóng)村房屋

●非農(nóng)業(yè)戶口繼承農(nóng)村宅基地最新政策解讀

●非農(nóng)戶口如何繼承宅基地

●非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地能繼承嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城市戶口宅基地如何確權(quán),城市戶口在農(nóng)村有宅基地能確權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)人和戶主不一致,農(nóng)村宅基地和戶主不一致:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷可二次享受嗎,農(nóng)村宅基地能享受二次動遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地外嫁女有繼承權(quán)嗎,外嫁女兒有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●京政發(fā)宅基地拆遷補(bǔ)償辦法，高州市農(nóng)村宅基地多少錢一平方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)后征收補(bǔ)償 法律問題,農(nóng)村宅基地確權(quán)后征收補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有了城市戶口老家的田地宅基地還屬于自己嗎,戶口遷到城市,農(nóng)村的宅基地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口和宅基地的關(guān)系,宅基地與戶口的關(guān)系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家對農(nóng)村宅基地政策,中央農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口簿與宅基地的關(guān)系,宅基地與戶口的關(guān)系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征收安置補(bǔ)助有哪些？,農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷走農(nóng)村的宅基地還有嗎,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村私宅拆遷補(bǔ)償政策,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎？,農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷是按照戶口補(bǔ)償嗎,宅基地拆遷是按戶口賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地和戶口的關(guān)系,宅基地與戶口的關(guān)系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷后宅基地補(bǔ)償辦法，最新集體土地房屋拆遷補(bǔ)償政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●超標(biāo)宅基地拆遷如何補(bǔ)償,拆遷宅基地超標(biāo)面積賠償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民唯一宅基地被征收怎么補(bǔ)償,農(nóng)民宅基地被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該怎么定,農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-非農(nóng)業(yè)戶口繼承農(nóng)村宅基地最新政策，