一、樓房拆遷和戶口有關(guān)系嗎

樓房拆遷和戶口沒(méi)有關(guān)系。國(guó)有土地上房屋拆遷，補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。補(bǔ)償方式有兩種：一種是貨幣補(bǔ)償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)；另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒(méi)有關(guān)系。

房屋拆遷注意事項(xiàng)：

1、量房階段：在量房時(shí)，被拆計(jì)人應(yīng)當(dāng)注意工作人員是否有遺漏未量的以及是否量準(zhǔn)的情況，該登記的各項(xiàng)是否有遺漏，如果有此情況或登記不完全的，應(yīng)當(dāng)提醒工作人員補(bǔ)齊；

2、評(píng)估階段：對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定；

3、簽訂補(bǔ)償安詈協(xié)議階段：貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)注意所補(bǔ)償?shù)臄?shù)額是否準(zhǔn)確，支付貨幣的方式、期限、違約責(zé)任等是否約定明確。選擇實(shí)物安置方式的，應(yīng)當(dāng)明確是現(xiàn)房還是期房，現(xiàn)房的應(yīng)當(dāng)明確在什么時(shí)候交付，己方的義務(wù)，如應(yīng)在什么時(shí)候付款等。如果是期房的，應(yīng)當(dāng)明確房款、周轉(zhuǎn)費(fèi)用、周轉(zhuǎn)期限、房屋的具體樓層、違約責(zé)任也應(yīng)約定具體比例。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、城市房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎

要分情況

1、若是對(duì)城市國(guó)有土地上房屋進(jìn)行征收拆遷，此時(shí)通常按照被征收房屋的價(jià)值作出補(bǔ)償，并不會(huì)考慮到在被征收的房屋上一共有多少口人。因此，這與戶口沒(méi)有關(guān)系。

2、若是對(duì)農(nóng)村集體土地上的房屋進(jìn)行征收，其中的安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，就要充分考慮到戶口問(wèn)題，這種情況下作出的補(bǔ)償就與戶口有關(guān)系了。

土地征收并不必然改變農(nóng)民的戶籍性質(zhì)，當(dāng)然，如果因征地而失地或者人均耕地量已低于當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，政府可以變更相關(guān)農(nóng)民的戶籍。拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方法直接關(guān)系到農(nóng)民能拿多少征地款，雖然各個(gè)地方計(jì)算的方法略有差異，但基本上大體是一致的。一般情況下，根據(jù)現(xiàn)在施行的政策，農(nóng)村征地拆遷征是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

每個(gè)地方的政策有所不同，要看當(dāng)?shù)氐木唧w法規(guī)，不能一概而論。比如在杭州，城市房屋拆遷是根據(jù)被拆遷房屋的合法建筑面積來(lái)賠償?shù)?，另外在拆遷建筑面積之外一定面積可按建安成本價(jià)購(gòu)買，再超出的就按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。

在農(nóng)村集體土地房屋拆遷的時(shí)候與戶口的關(guān)系更大，比如人少按小戶，人多按大戶等等。

最主要的還是看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

三、房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎

法律分析：沒(méi)有關(guān)系，跟拆遷面積有關(guān)。如果是設(shè)計(jì)農(nóng)村的拆遷，安置房面積與戶口有直接的關(guān)系，一般按照每人多少平米安置，享受優(yōu)惠，但是城市房屋是與戶口沒(méi)有關(guān)系的，就是按照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●樓房拆遷和戶口有關(guān)系嗎怎么辦

●樓房拆遷和戶口有關(guān)系嗎知乎

●房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎

●樓房拆遷和戶口有關(guān)系嗎現(xiàn)在

●拆遷跟戶口有什么關(guān)系

●商品房拆遷和戶口

●樓房拆遷跟戶口關(guān)系

●樓房拆遷和戶口有關(guān)系嗎知乎

●房子拆遷和戶口

●拆遷和戶口有關(guān)嗎?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●茄子河樓房出售信息,茄子河區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說(shuō)法百科

●大興樓房拆遷補(bǔ)償，大興求賢村拆遷給多少錢補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●牟平樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，煙臺(tái)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●濟(jì)南樓房拆遷補(bǔ)償用戶口本嗎，拆遷補(bǔ)償看戶口本嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●泰安市樓房拆遷補(bǔ)償，泰安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償平房和樓房哪個(gè)多，拆遷平房和樓房補(bǔ)償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●山東閣樓房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，閣樓拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●安陽(yáng)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南省安陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷補(bǔ)償男朋友，男朋友發(fā)自己私密照給別人犯法嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●二層房拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn)，2層樓房拆遷補(bǔ)償怎么算平方:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●高層樓房拆遷有哪些補(bǔ)償，新建的樓房要拆遷，建高層的，有什么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷樓下小房如何補(bǔ)償，小產(chǎn)權(quán)的房子如果拆遷怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●成套低層樓房拆遷補(bǔ)償系數(shù)，房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●小產(chǎn)權(quán)樓房拆遷怎么補(bǔ)償，小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償平房和樓房差別，拆遷平房和樓房補(bǔ)償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●沈陽(yáng)市樓房拆遷補(bǔ)償，沈陽(yáng)企業(yè)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷中的樓房怎么補(bǔ)償別墅，別墅拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●呼和浩特市拆遷樓房補(bǔ)償，呼和浩特回民區(qū)孔家營(yíng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●2020樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020征地拆遷補(bǔ)償安置政策:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●哈爾濱樓房拆遷補(bǔ)償，哈爾濱動(dòng)遷補(bǔ)償明細(xì)表:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-樓房拆遷和戶口有關(guān)系嗎，