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房屋拆遷女兒能得到補償嗎父親不給,拆遷補償女兒有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-25 07:14:59
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷女兒能得到補償嗎父親不給,房屋拆遷時,女兒是否能得到補償,取決于具體情況。一、如果女兒是被征收房屋的所有權人或使用人,且其戶口與被征收房屋所在地相同,那么她有權獲得相應的補償。根據拆遷補償?shù)南嚓P規(guī)定,補償金包括房屋補償費、周轉補償費

房屋拆遷女兒能得到補償嗎父親不給,拆遷補償女兒有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房屋拆遷女兒能得到補償嗎父親不給

房屋拆遷時,女兒是否能得到補償,取決于具體情況。

一、如果女兒是被征收房屋的所有權人或使用人,且其戶口與被征收房屋所在地相同,那么她有權獲得相應的補償。根據拆遷補償?shù)南嚓P規(guī)定,補償金包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費,這些都是針對被拆遷房屋的所有權人或使用人的。

二、如果女兒不是房屋的所有權人或使用人,但房屋的所有權人是她的父母,那么情況就會復雜一些。

在父母健在的情況下,拆遷補償款通常是屬于父母的,女兒無權直接分得補償。這是因為拆遷補償是針對被征收房屋的,而房屋的所有權歸屬于父母。

如果父母已經過世,且沒有留下遺囑指定繼承人,那么根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,女兒作為第一順序繼承人,有權繼承父母的遺產,包括拆遷補償款。但如果有其他兄弟姐妹,那么拆遷款將會按照法定繼承順序進行分配。

總的來說,女兒是否能得到拆遷補償,需要根據她的身份、戶口情況、房屋所有權以及父母的意愿等多種因素來判斷。如果涉及復雜的繼承問題,建議咨詢專業(yè)律師以獲取更準確的法律意見。

二、房子拆遷父母有權利不給兒女嗎

需要根據當?shù)夭疬w方案確認是否有子女份額,如果沒有子女份額則子女無權要求分割拆遷款。父母所獲得的拆遷款屬于父母的個人財產,子女無權進行分割,但是可以以繼承人的身份將其繼承。

拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤3鞘械陌l(fā)展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領取,領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:

一、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;

二、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發(fā)展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大 多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。

三、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現(xiàn)了權利義務相一致以及等價的原則。

此外,如果被拆遷公房內居住未成年人的,對其實際承擔監(jiān)護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。

房屋拆遷補償流程

(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議。

(六)裁決拆遷。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正)第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。 

補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷補償女兒有份嗎

法律分析:首先男女之間的關系是平等的,房屋的分配權或者繼承權是不分男女的,只要符合法律法規(guī),女方都是有權享有的。

第一就是農用土地,如果嫁出去后,對方家庭并沒有土地的話,那么女方在原來農村的土地是不允許被收回的,如果拆遷涉及到這部分土地,外嫁女是有權享有補償費的。

第二就是宅基地了,如果老家在最開始蓋房子的時候,女兒有出過錢來進行接濟,那么到時候拆遷補償是有她的一份的。這種情況一般時間比較久遠,如果女方主動放棄的話,是可以不用分給她的。還有一種情況就是繼承父母的房屋,如果有的父母沒有寫遺囑的話,那么在他們去世后,他們的所有財產都是由其兒女繼承的,包括外嫁女。當然,如果提前寫好了遺囑,并經過公證具有法律效應的,全部按照醫(yī)遺囑來繼承。所以總體來說,就算是嫁去了外地,但是只要符合規(guī)定,在拆遷時,外嫁女也可以分到她應得的那份。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權爭議,由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決以前,任何一方不得改變土地現(xiàn)狀,不得破壞土地上的附著物。

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內容審核:李站波律師

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