一、劃撥土地宅基地被拆遷要怎么辦

法律分析：土地劃撥的房產(chǎn)拆遷也是需要補(bǔ)償?shù)摹７课莶疬w補(bǔ)償就房屋本身來(lái)說(shuō)補(bǔ)償是一樣的，出讓與劃撥只是國(guó)土管理部門在將拆遷完成以后的土地在推向市場(chǎng)的時(shí)候，如果是劃撥，則國(guó)土部門需要履行出讓的手續(xù)。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。劃撥土地使用權(quán)在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

二、劃撥土地拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎

法律分析：劃撥地被征收拆掉是有補(bǔ)償?shù)?，依?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，人民政府有權(quán)利回收國(guó)有土地的使用權(quán)，同樣規(guī)定了在回收國(guó)有土地的使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地使用權(quán)人給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，詳細(xì)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算是由被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以上三種結(jié)合計(jì)算決定的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。依照前款的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

三、劃撥土地宅基地拆遷后應(yīng)該怎么處理

法律分析：一、劃撥土地宅基地拆遷后應(yīng)該怎么處理

土地劃撥的房產(chǎn)拆遷也是需要補(bǔ)償?shù)?。房屋拆遷補(bǔ)償就房屋本身來(lái)說(shuō)補(bǔ)償是一樣的，出讓與劃撥只是國(guó)土管理部門在將拆遷完成以后的土地在推向市場(chǎng)的時(shí)候，如果是劃撥，則國(guó)土部門需要履行出讓的手續(xù)。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。劃撥土地使用權(quán)在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

二、老宅基地拆遷后媽有權(quán)分嗎

老宅基地拆遷后媽有權(quán)分嗎

1、老宅基地拆遷后媽沒(méi)有權(quán)分。老宅基地是屬于集體的，任何人都沒(méi)有權(quán)利繼承或者是分割，產(chǎn)權(quán)是集體的。只能分割或繼承老宅基地上的房子或者附屬建筑，需要平等處理。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

拆遷安置補(bǔ)償方式有哪些

拆遷安置補(bǔ)償方式如下：

1、可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；

2、具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；

3、不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

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