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一、房屋拆遷意見2025，中央關(guān)于拆遷文件

房屋拆遷意見2025

工作中要做到:堅持以人民為中心,全面踐行人民城市理念,建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū);堅持系統(tǒng)觀念,尊重城市發(fā)展規(guī)律,樹立全周期管理意識,不斷增強城市的系統(tǒng)性、整體性、協(xié)調(diào)性;堅持規(guī)劃引領(lǐng),發(fā)揮發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略導(dǎo)向作用,強化國土空間規(guī)劃基礎(chǔ)作用,增強專項規(guī)劃實施支撐作用;堅持統(tǒng)籌發(fā)展和安全,防范應(yīng)對城市運行中的...

...國務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見

工作中要做到:堅持以人民為中心,全面踐行人民城市理念,建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū);堅持系統(tǒng)觀念,尊重城市發(fā)展規(guī)律,樹立全周期管理意識,不斷增強城市的系統(tǒng)性、整體性、協(xié)調(diào)性;堅持規(guī)劃引領(lǐng),發(fā)揮發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略導(dǎo)向作用,強化國土空間規(guī)劃基礎(chǔ)作用,增強專項規(guī)劃實施支撐作用;堅持統(tǒng)籌發(fā)展和安全,防范應(yīng)對城市運行中的...

房屋拆遷意見2025

工作中要做到:堅持以人民為中心,全面踐行人民城市理念,建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū);堅持系統(tǒng)觀念,尊重城市發(fā)展規(guī)律,樹立全周期管理意識,不斷增強城市的系統(tǒng)性、整體性、協(xié)調(diào)性;堅持規(guī)劃引領(lǐng),發(fā)揮發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略導(dǎo)向作用,強化國土空間規(guī)劃基礎(chǔ)作用,增強專項規(guī)劃實施支撐作用;堅持統(tǒng)籌發(fā)展和安全,防范應(yīng)對城市運行中的...

國家建工部關(guān)于2025年拆遷房規(guī)定

關(guān)于國家建工部關(guān)于2025年拆遷房規(guī)定的問題,首先需要明確的是,具體的拆遷規(guī)定通常不會由單一的部門如建工部單獨制定,而是會依據(jù)國家層面的法律法規(guī),如《國有土地上房屋征收與補償條例》等,并結(jié)合各地的實際情況和政策導(dǎo)向進(jìn)行制定。因此,無法直接給出所謂的“國家建工部關(guān)于2025年拆遷房規(guī)定”。然而,可以基于現(xiàn)有的法律...

“拆遷潮”終于來了!最新定調(diào),2025年起,這6類房子將統(tǒng)一拆遷

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是我國城市更新的重要組成部分，隨著城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，老舊小區(qū)改造已成為提升城市品質(zhì)和居民生活質(zhì)量的關(guān)鍵舉措。2025年1月，住建部聯(lián)合發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，明確將六類房屋納入優(yōu)先拆遷范圍，引發(fā)社會廣泛關(guān)注。這六類房屋具體包括：存在重大安全隱患的危房、...

二、關(guān)于拆遷的最新政策

2025年中央最新拆遷政策:從大拆大建轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)拆改結(jié)合

根據(jù)近期中央政策動態(tài)及權(quán)威信息，2025年拆遷政策的核心方向已明確，主要體現(xiàn)為從大拆大建轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)拆改結(jié)合，并強調(diào)法治化與民生保障。以下是基于最新文件和政策精神的綜合解讀：一、中央政策總體框架 1. 舊改為主，拆遷為輔 住建部明確，2025年后對樓齡超過20年的房屋實行“分類施策”：- 主體結(jié)構(gòu)安全的房屋：納入...

揭陽市揭東區(qū)人民政府

房屋拆遷方面計劃:2025年8月31日前,完成50%的房屋及建(構(gòu))筑物的拆遷工作,剩余房屋及建(構(gòu))筑物的拆遷工作計劃在9月底前全部完成。 六、領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)和工作職責(zé) (一)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu) 為加強對國家級揭東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)高鐵片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程(臨江北路西延線)征地拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo),區(qū)人民政府已專門成立國家級揭東經(jīng)濟技術(shù)開...

“全面拆遷”來了?已明確,2025年起,這兩類房子或?qū)⑼ㄍú疬w

近期，多地政府陸續(xù)發(fā)布的城市更新規(guī)劃與老舊小區(qū)改造政策文件顯示，2025年起，兩類房屋將面臨大規(guī)模拆遷，這次涉及范圍之廣、力度之大，遠(yuǎn)超以往任何一次城市改造運動。早在2023年7月，住建部等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)城市更新行動的指導(dǎo)意見》，明確提出到2025年，基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

2025最新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布!補償款翻了2倍?300萬直接變成600萬

近期，國務(wù)院發(fā)布《2025年土地征收與房屋拆遷補償條例》（以下簡稱“新條例”），引發(fā)社會廣泛關(guān)注。隨著城市化進(jìn)程加速、鄉(xiāng)村振興全面推進(jìn)，征地拆遷已成為關(guān)系千家萬戶的熱點問題。北京京云律師事務(wù)所深耕拆遷領(lǐng)域十余年，結(jié)合新政策與近期典型案例，為您深度解讀2025年拆遷補償新規(guī)，并揭秘提高補償款的核心法律策略！一、...

征地補償安置公告(江土征補公告〔2025〕9號)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定,結(jié)合江漢區(qū)人民政府土地征收預(yù)公告(江土告字〔2025〕9號),江漢區(qū)人民政府對擬征收土地的土地現(xiàn)狀調(diào)查情況,被征地村民參加養(yǎng)老保險調(diào)查情況和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估情況,江漢區(qū)人民政府組織相關(guān)主管部門擬定征地補償安置

三、拆遷新規(guī)

拆遷將停止?國家“一錘定音”,2025年起老房子通通按“新規(guī)”辦

2024年3月，自然資源部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地征收和房屋征收補償工作的指導(dǎo)意見》，對房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)提出了新要求。這一政策的核心是強調(diào)"保障性"而非"停止性"，更加注重保障被征收人的合法權(quán)益，并非如部分自媒體傳言的"全面停止拆遷"。本文將基于最新政策文件和數(shù)據(jù)，客觀分析2025年房屋拆遷的真實走向。房屋拆遷，...

“全面拆遷”來了?已明確,2025兩類房子或通通拆,補償方式變了

最早是2023年住建部那份《推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作指導(dǎo)意見》。文件里說得很明白："對存在嚴(yán)重安全隱患且無加固價值的預(yù)制板房，要堅決拆除重建”其實國內(nèi)很多預(yù)制板樓房都是上世紀(jì)五六十年代建的，那時候技術(shù)有限，墻體用的是空心預(yù)制板，抗震性能差，隔音和防水也不行。就拿北京昌平區(qū)半截塔村來說，2025年啟動的...

2025年“拆遷潮”要“回歸”?3類房子將被拆除,會是你家嗎?

根據(jù)最高法院的司法解釋，法院可以對拆遷補償方案進(jìn)行實質(zhì)性審查。"數(shù)據(jù)顯示，2024年全國拆遷行政訴訟案件的原告勝訴率達(dá)到37.6%，較五年前提高了近15個百分點。值得注意的是，2025年的拆遷政策特別強調(diào)了對特殊群體的保護(hù)。國務(wù)院2024年底發(fā)布的《關(guān)于完善城市更新工作機制的指導(dǎo)意見》明確要求，對低保家庭、殘疾人家庭、...

2025拆遷新規(guī)出爐!住建部點名:這2類房子2025年必須拆

2025拆遷新規(guī)出爐！這2類房主或一夜暴富大家好！最近房地產(chǎn)圈又有大動作了，住建部剛剛放了個大招——2025年要重點拆遷兩類房子！說真的，當(dāng)我看到這個消息的時候，第一反應(yīng)就是：又有人要發(fā)財了！但仔細(xì)一研究發(fā)現(xiàn)，這次的拆遷跟以前真的不太一樣，補償方式都變了。今天就跟大家聊聊，你家的房子到底在不在拆遷...

中央住建部2025年拆遷政策規(guī)定

時間2025-06-23 瀏覽1w+ 法行寶 中央住建部2025年的拆遷政策規(guī)定,主要圍繞提升居民居住條件、促進(jìn)城市形象提升及房地產(chǎn)市場健康發(fā)展展開,具體規(guī)定如下: 一、拆遷范圍 老舊危房:這類房屋年久失修,存在嚴(yán)重的安全隱患,對居民的生命財產(chǎn)安全構(gòu)成威脅,因此將被優(yōu)先拆遷。 預(yù)制板式建筑:這類房屋多為上世紀(jì)七八十年代建設(shè)...

四、中央關(guān)于拆遷文件

2025拆遷潮來襲:三類房子優(yōu)先拆!補償1.5倍算算你家能拿多少

城市更新的過程中，資金問題也常常成為一個難題。國家發(fā)改委與財政部于2025年聯(lián)合發(fā)布了市場化融資的指導(dǎo)意見，鼓勵通過REITs等方式吸引社會資本參與改造工程。這種創(chuàng)新的融資方式，能否為城市更新注入新的活力，值得期待。面對即將到來的拆遷潮，居民們需要密切關(guān)注官方的政策信息。真正的拆遷信息會通過政府官網(wǎng)或街道辦事...

“全面拆遷”來了?已明確,2025年兩類房子或通通拆,補償很不同

拆遷安置爭議仍是社會熱點。中國社科院2025年一季度社會調(diào)查顯示，在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，拆遷補償糾紛占比高達(dá)社會矛盾的28.3%，居各類糾紛之首。其中，補償標(biāo)準(zhǔn)不合理、程序不規(guī)范、信息不透明是主要爭議點。國家立法逐步完善。2024年修訂的《土地管理法實施條例》和2025年3月實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)一步...

...政府關(guān)于三星街片區(qū)配套設(shè)施功能提升工程項目國有土地上房屋...

為優(yōu)化城市人居環(huán)境,完善城市功能,瀘州市江陽區(qū)人民政府決定對三星街片區(qū)配套設(shè)施功能提升工程項目范圍內(nèi)國有土地上房屋實施征收?，F(xiàn)將《瀘州市江陽區(qū)人民政府關(guān)于三星街片區(qū)配套設(shè)施功能提升工程項目國有土地上房屋征收決定》(瀘江府發(fā)〔2025〕2號)予以通告。

新一輪農(nóng)村“拆遷潮”來了!5月份開始,部分農(nóng)房統(tǒng)一納入拆遷

《指導(dǎo)意見》明確規(guī)定，凡是在基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、河道湖泊管理范圍內(nèi)違規(guī)建設(shè)的農(nóng)房，將被優(yōu)先納入拆遷范圍。國家自然資源部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至2024年底，全國共有約78.6萬處農(nóng)房位于各類禁建區(qū)域，總面積達(dá)3650萬平方米。這類房屋不僅破壞了國土空間布局，還可能帶來生態(tài)安全和糧食安全隱患。第二類是存在重大安全...

2025拆遷潮來了,4月后三種老房全拆,看看有你家嗎?

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《2025年城市更新工作指導(dǎo)意見》明確指出，從2025年4月起，將重點對三類老舊房屋實施拆除重建。究竟哪三類房屋在此次拆遷計劃中"難逃厄運"？這直接關(guān)系到千萬家庭的居住權(quán)益和財產(chǎn)安全。第一類：危房和嚴(yán)重?fù)p毀的房屋。據(jù)國家統(tǒng)計局2024年底公布的數(shù)據(jù)，全國現(xiàn)存城鎮(zhèn)危房約183萬棟

“拆遷潮”終于來了!最新定調(diào),2025年起,這6類房子將統(tǒng)一拆遷

導(dǎo)語：2025年伊始，中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程迎來關(guān)鍵轉(zhuǎn)折。隨著住建部《城市更新五年行動計劃》的落地，一場規(guī)?？涨暗摹安疬w潮”席卷全國。數(shù)據(jù)顯示，全國超4200萬戶居民、21.9萬座老舊小區(qū)將迎來命運轉(zhuǎn)折，而城市核心區(qū)、交通樞紐、戰(zhàn)略新區(qū)等區(qū)域的房屋更成為重點對象。這場以“精準(zhǔn)施策”為內(nèi)核的更新行動，不僅是物理空間的...

五、2024老舊房屋拆遷政策

2025年起拆遷戶全面消失?國家一錘定音 一類人有福 兩類人遇麻煩

國家自然資源部與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于完善房屋征收補償評估機制的指導(dǎo)意見》已于2024年底正式公布，規(guī)定將從2025年1月1日起正式實施。這一指導(dǎo)意見將徹底顛覆過去二十多年來人們熟悉的"拆遷"概念，用規(guī)范的"征收補償"取而代之，標(biāo)志著我國房屋征收補償制度邁入全新階段。隨著《指導(dǎo)意見》的發(fā)布，"拆遷戶"這...

...安置工作的指導(dǎo)意見

房屋補償安置工作的指導(dǎo)意見 津政辦規(guī)〔2025〕4號 各區(qū)人民政府,市政府各委、辦、局: 為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的部署要求,進(jìn)一步規(guī)范本市征收集體土地房屋補償安置工作,切實維護(hù)被征收人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》...

拆遷已“停止”?官方正式“表態(tài)”仍將繼續(xù),你家符合條件嗎?

國家統(tǒng)計局2024年抽樣調(diào)查顯示,在拆遷補償方式選擇上,42%的被拆遷戶選擇貨幣補償,38%選擇產(chǎn)權(quán)置換,12%選擇共有產(chǎn)權(quán)房,8%選擇其他方式。這一數(shù)據(jù)表明,單一補償模式已不能滿足居民多樣化需求。拆遷程序?qū)⒏油该饕?guī)范?！吨笇?dǎo)意見》要求各地建立"全流程公開"機制,從項目立項、補償標(biāo)準(zhǔn)、資金使用到安置房建設(shè),全部信息...

2025年拆遷有“新規(guī)”?住建部“明確”公布:3類老房子還會拆

保存好房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件，這是獲得合理補償?shù)幕A(chǔ)；收集房屋的歷史照片、維修記錄等資料，這些可以作為房屋價值評估的參考；了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和市場行情，避免因信息不對稱而吃虧；咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)評估師，獲取專業(yè)意見；與鄰居保持溝通，了解周邊類似房屋的補償情況，可以作為參考。鄭州市的張先生去年...

2025年房屋拆遷新規(guī)來了,不像以前2023年那樣拆了,老百姓有福了

第一步，政府得公開公告，說明為什么要拆，時間表咋樣，讓大家心里有數(shù)。第二步，開聽證會，居民可以去發(fā)言，提意見，甚至提替代方案，比如修修舊房子別拆。第三步，談判補償和搬遷，談不攏還有調(diào)解，實在不行還能上法院，法律給你撐腰。最后，拆遷得等所有程序走完，爭議解決才行。這過程可能慢點，但至少大家有...

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內(nèi)容投稿：嚴(yán)妍

內(nèi)容審核：王四新律師

內(nèi)容來源：頭條_關(guān)于拆遷的最新政策2025，拆遷新規(guī)