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一、農(nóng)村宅基地能賣給外村嗎，宅基地轉(zhuǎn)讓后拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)

農(nóng)村宅基地能賣給外村嗎

一、農(nóng)村宅基地能賣給外村嗎關(guān)于外村村民能否購(gòu)買宅基地上房屋的問(wèn)題,房屋土地行政管理部門認(rèn)為:根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,是不允許農(nóng)民將本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農(nóng)民的。普遍的觀點(diǎn)認(rèn)為:集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以使用本集體經(jīng)濟(jì)的土地辦企業(yè)或建住房,但不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租,因此集體建設(shè)用地...

本村集體土地宅基地能賣給外村村民嗎?

農(nóng)村宅基地不可以賣給外村人。 一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán),不具備所有權(quán),因此不可以進(jìn)行自由買賣。宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)

農(nóng)村宅基地能賣給外村嗎

一、農(nóng)村宅基地能賣給外村嗎關(guān)于外村村民能否購(gòu)買宅基地上房屋的問(wèn)題,房屋土地行政管理部門認(rèn)為:根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,是不允許農(nóng)民將本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農(nóng)民的。普遍的觀點(diǎn)認(rèn)為:集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以使用本集體經(jīng)濟(jì)的土地辦企業(yè)或建住房,但不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租,因此集體建設(shè)用地...

農(nóng)村宅基地可以賣給外村的人嗎?

一、農(nóng)村宅基地可以賣給外村的人嗎?不可以,宅基地屬于集體土地,土地只能在本集體內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),不能賣給其他人。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給同村的人,但是必須具備以下條件: (一)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)或者村集體全體成員,一般需要公示)同意; (二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員(可以簡(jiǎn)單理解為同一個(gè)村子的...

二、非本村村民購(gòu)買了農(nóng)村房拆遷

本村宅基地可以賣給外村嗎合法嗎

本村宅基地一般不可以賣給外村人,這種行為通常不合法。 宅基地的所有權(quán)歸村集體所有,村民只有使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,宅基地只能在本村村民之間轉(zhuǎn)讓,目的是保障農(nóng)村村民的居住權(quán)益和農(nóng)村集體的穩(wěn)定。賣給外村人可能會(huì)導(dǎo)致農(nóng)村集體土地資源的不合理配置,影響農(nóng)村的規(guī)劃和發(fā)展。

農(nóng)村的老家的房子可以賣給鄰村的人嗎?

如果將宅基地上房屋賣與外村村民,則屬于建設(shè)用地使用權(quán)的宅基地使用權(quán)也將一并處分給了外村村民,這無(wú)疑將侵犯作為集體土地所有權(quán)人的全體村民的合法權(quán)益。 因此,外村居民是不能通過(guò)買賣房屋所有權(quán)的方式獲得本村宅基地上房屋的使用權(quán)的,但可以通過(guò)租賃的方式或者設(shè)立居住權(quán)的方式合法的使用本村宅基地上的房屋。

農(nóng)村宅基地賣給外村人如何樣合法

農(nóng)村宅基地不可以賣給外村人。 農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán),不具備所有權(quán),因此不可以進(jìn)行自由買賣。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除

農(nóng)村的房屋賣給外村人合法嗎

農(nóng)村的房屋賣給外村人合法嗎?農(nóng)村房屋賣給外村人在一定條件下合法。一般只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,因宅基地屬集體所有。但外村人經(jīng)村集體同意、部門批準(zhǔn)遷入落戶并實(shí)際居住,買賣合法;不符條件則可能無(wú)效并引發(fā)...

三、老房子拆了宅基地歸誰(shuí)

農(nóng)村宅基地能否出售給外村居民?

專家導(dǎo)讀 按照國(guó)家土地管理規(guī)定,農(nóng)村宅基地不能出售給外村居民,這樣的房子不能辦理過(guò)戶。我國(guó)《物權(quán)法》第 153 條明確規(guī)定了宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,要 符合土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 按照國(guó)家土地管理規(guī)定,農(nóng)村宅基地不能出售給外村居民,這樣的房子不能辦理過(guò)戶。 我國(guó)《物權(quán)法》第 153 條明確...

把宅基地賣給外村人可以嗎

農(nóng)村宅基地不可以賣給外村人。 農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán),不具備所有權(quán),因此不可以進(jìn)行自由買賣。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基

農(nóng)村宅基地能轉(zhuǎn)讓給別人嗎

能轉(zhuǎn)讓給別人嗎?農(nóng)村宅基地在一定條件下可轉(zhuǎn)讓給他人,轉(zhuǎn)讓主體一般在同村村民間,需經(jīng)村集體同意,受讓人要符合申請(qǐng)條件,轉(zhuǎn)讓要符合法律程序。不符合條件私自轉(zhuǎn)讓,行為可能無(wú)效,雙方或面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。接下來(lái)華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的一些知識(shí),供大家參考一下,一起來(lái)看看內(nèi)容吧。

農(nóng)村宅基地可以賣給非本村村民嗎

農(nóng)村宅基地可以賣給非本村村民嗎 導(dǎo)讀:農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體,村民僅有使用權(quán),其分配和使用限于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,不能賣給非本村村民,這種買賣行為通常無(wú)效。這一限制是為保障土地合理利用與農(nóng)民居住權(quán)益,違反規(guī)定買賣不但不受法律保護(hù)還可能擔(dān)責(zé)、引發(fā)糾紛,流轉(zhuǎn)時(shí)需嚴(yán)格守法。

四、宅基地轉(zhuǎn)讓后拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)

農(nóng)村宅基地可以賣給外村人嗎

按照國(guó)家土地管理規(guī)定,農(nóng)村宅基地不能出售給外村居民,這樣的房子不能辦理過(guò)戶。我國(guó)《物權(quán)法》第 153 條明確規(guī)定了宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,要 符合土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 按照國(guó)家土地管理規(guī)定,農(nóng)村宅基地不能出售給外村居民,這樣的房子不能辦理過(guò)戶。 我國(guó)《物權(quán)法》第 153 條明確規(guī)定了宅基...

農(nóng)村宅基地能否出售給外村居民?

按照國(guó)家土地管理規(guī)定,農(nóng)村宅基地不能出售給外村居民,這樣的房子不能辦理過(guò)戶。我國(guó)《物權(quán)法》第 153 條明確規(guī)定了宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,要 符合土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 按照國(guó)家土地管理規(guī)定,農(nóng)村宅基地不能出售給外村居民,這樣的房子不能辦理過(guò)戶。 我國(guó)《物權(quán)法》第 153 條明確規(guī)定了宅基...

農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓給別人嗎

農(nóng)村宅基地在一定條件下可轉(zhuǎn)讓給別人。村民一戶一般只能有一處宅基地,轉(zhuǎn)讓受嚴(yán)格限制,轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)符合條件農(nóng)戶要經(jīng)同意和批準(zhǔn),轉(zhuǎn)給組織外人員原則無(wú)效,特殊條件下可轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)讓要符合規(guī)定。接下來(lái)華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的一些知識(shí),供大家參考一下,一起來(lái)看看內(nèi)容吧。

五、私下轉(zhuǎn)讓宅基地有效嗎

宅基地轉(zhuǎn)讓給外村人合法嗎?

導(dǎo)讀:宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí),只能轉(zhuǎn)給本村的村民,不能轉(zhuǎn)給村外人,這是不合法的行為。在農(nóng)村一戶村民擁有一處宅基地,村民可以出賣或者出租宅基地上的房屋,但是不能出賣宅基地的所有權(quán)。 一、宅基地轉(zhuǎn)讓給外村人合法嗎? 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用,用于建造自己居住房屋的

宅基地能不能賣給鄰居

宅基地一般不能賣給鄰居。宅基地的所有權(quán)歸集體所有,農(nóng)民只享有使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。這是為了保障農(nóng)村宅基地的合理分配和使用,防止宅基地過(guò)度流轉(zhuǎn)和集中。 然而,在一些特定情況下,經(jīng)過(guò)法定程序,宅基地可以在一定條件下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。比如,同村村民之間因繼承等合法...

農(nóng)村宅基地賣給外村人怎樣合法

農(nóng)村宅基地不可以賣給外村人。 農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán),不具備所有權(quán),不可以進(jìn)行自由買賣。但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。具體合

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內(nèi)容投稿：楊諾

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

內(nèi)容來(lái)源：頭條_非本村村民購(gòu)買了農(nóng)村房拆遷2025，老房子拆了宅基地歸誰(shuí)