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一、宅基地簽了協(xié)議有效嗎，拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

宅基地簽了協(xié)議有效嗎

這種情況下協(xié)議一般無(wú)效，因?yàn)檎夭坏孟虮炯w經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓。

宅基地簽了協(xié)議有效嗎

農(nóng)村宅基地協(xié)議,可能是有法律效力的,需根據(jù)具體情況進(jìn)行分析: 1.要明確的是,在我國(guó)現(xiàn)行法律框架內(nèi),農(nóng)村宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受到嚴(yán)格限制。 農(nóng)村宅基地作為農(nóng)村集體所有的土地資源,其使用權(quán)僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員,非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無(wú)權(quán)購(gòu)買或轉(zhuǎn)讓農(nóng)村住宅。如果宅基地協(xié)議涉及非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,那么該協(xié)議...

宅基地簽了協(xié)議有效嗎

這種情況下協(xié)議一般無(wú)效，因?yàn)檎夭坏孟虮炯w經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓。

鄰里之間簽宅基地協(xié)議有效嗎

鄰里之間簽訂的宅基地協(xié)議是否有效,需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷: 一是看協(xié)議主體是否適格。宅基地的使用主體一般是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,若雙方均為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,且具備相應(yīng)的民事行為能力,在主體方面通常是符合要求的。 二是看協(xié)議內(nèi)容是否合法。協(xié)議內(nèi)容不能違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,比如不得約定將宅基地非法轉(zhuǎn)讓給非...

二、買賣農(nóng)村宅基地協(xié)議是否有效

買賣農(nóng)村宅基地合同是否有效?

第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,張某與李某達(dá)成的宅基地買賣協(xié)議有效。由于雙方是完全民事行為能力人,且交易是當(dāng)事人真實(shí)意思表示,故該份協(xié)議有效。 第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,張某與李某達(dá)成的宅基地買賣協(xié)議屬效力待定。如果張某在該宅基地上建好房屋后向政府兩違辦申報(bào)并補(bǔ)繳兩違金,如政府不允許其申報(bào),則該協(xié)議無(wú)效,如允許申報(bào),則該協(xié)議...

宅基地禁止非法買賣?手里的買賣契約和轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎?結(jié)果來(lái)了

說(shuō)到宅基地買賣契約和轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效。需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行分析。如果根據(jù)我國(guó)現(xiàn)在的法律規(guī)定，農(nóng)村轉(zhuǎn)讓宅基地是需要具備條件。比如說(shuō)；只能在本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，需要征得集體經(jīng)濟(jì)組織的書(shū)面同意，受讓人不得違反“一戶一宅”的法律規(guī)定等。所以，根據(jù)現(xiàn)在的政策，只要是宅基地轉(zhuǎn)讓雙方都是同一個(gè)...

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎?

專家導(dǎo)讀 宅基地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議是無(wú)效的,農(nóng)村宅基地只有使用權(quán)但是沒(méi)有處分權(quán),不能對(duì)宅基地進(jìn)行買賣交易,只能進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,不能進(jìn)行宅基地的買賣,并且簽訂的買賣協(xié)議是無(wú)效的協(xié)議,沒(méi)有法律效力。 一、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎? 宅基地買賣協(xié)議是無(wú)效的,個(gè)人對(duì)于農(nóng)村宅基地只有使用權(quán),沒(méi)有處分權(quán),因此不能對(duì)其進(jìn)行買賣交易,只能在村

該宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

2.最高人民法院《關(guān)于使用{中華人民共和國(guó)合同法)若干問(wèn)題的解釋(一)》第九條回答: “法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù),但未規(guī)定登記后生效的,當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力。” 《條例》沒(méi)有規(guī)定城鎮(zhèn)國(guó)有土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議在辦理登記手續(xù)后生效,故王、沈間的宅基地轉(zhuǎn)讓行為有效,無(wú)須對(duì)該行為進(jìn)行登記。

三、私人宅基地買賣合法嗎

農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議有效嗎現(xiàn)在

農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議一般無(wú)效,因宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體組織,農(nóng)民只有使用權(quán),其使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。但特定情況下,如經(jīng)集體組織批準(zhǔn)且符合條件的村民間買賣可能有效,需具體情況具體分析。接下來(lái)華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的一些知識(shí),供大家參考一下,一起來(lái)看看內(nèi)容吧。

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有沒(méi)有法律效力

一、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有沒(méi)有法律效力1、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)沒(méi)有法律效力。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織,個(gè)人對(duì)宅基地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán),不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者買賣,轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。2、法律依據(jù)...

宅基地買賣協(xié)議有效嗎

導(dǎo)讀:宅基地買賣協(xié)議效力不能一概而論。宅基地所有權(quán)歸集體,村民僅有使用權(quán)。同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員間轉(zhuǎn)讓且符合法定條件,協(xié)議可能有效;賣給組織外人員,協(xié)議一般無(wú)效,因法律禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)置農(nóng)村宅基地。判斷協(xié)議效力需綜合多方面因素,進(jìn)行宅基地交易要謹(jǐn)慎,以免陷入法律風(fēng)險(xiǎn)。

農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議有效嗎

屬集體所有,農(nóng)民有使用權(quán)且有限制。同村村民間買賣協(xié)議通常有效,向非村民出售無(wú)效。協(xié)議無(wú)效但買受人翻擴(kuò)建房屋,房屋歸買受人,出賣人可主張返地,效力需按具體情況結(jié)合法規(guī)判斷。接下來(lái)華律網(wǎng) 一、農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議有效嗎 農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議的效力較為復(fù)雜。一般情況下,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有,農(nóng)民僅擁有宅基...

四、拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

五、超過(guò)20年的宅基地糾紛

宅基地永久性轉(zhuǎn)讓合同書(shū)有效嗎?

專家導(dǎo)讀 村民間簽訂的宅基地轉(zhuǎn)讓合同書(shū),是具備法律效力的,村民和城市里的居民,簽訂的宅基地轉(zhuǎn)讓合同書(shū),是不具備法律效力的,不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,宅基地是農(nóng)村的集體土地,只能在村內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。 一、宅基地永久性轉(zhuǎn)讓合同書(shū)有效嗎? 可能有效,可能無(wú)效,關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效問(wèn)題,同樣需要區(qū)分具體情形,一般而言,如果交易...

農(nóng)村宅基地協(xié)議有法律效力嗎

農(nóng)村宅基地協(xié)議,可能是有法律效力的,需根據(jù)具體情況進(jìn)行分析: 1.要明確的是,在我國(guó)現(xiàn)行法律框架內(nèi),農(nóng)村宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受到嚴(yán)格限制。 農(nóng)村宅基地作為農(nóng)村集體所有的土地資源,其使用權(quán)僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員,非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無(wú)權(quán)購(gòu)買或轉(zhuǎn)讓農(nóng)村住宅。如果宅基地協(xié)議涉及非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,那么該協(xié)議...

農(nóng)村宅基地私下交易協(xié)議有效嗎

農(nóng)村宅基地私下交易協(xié)議有效嗎 導(dǎo)讀:農(nóng)村宅基地私下交易協(xié)議通常無(wú)效,原因有三:一是宅基地所有權(quán)歸集體,農(nóng)民只有使用權(quán),私自轉(zhuǎn)讓不合規(guī);二是按法律,轉(zhuǎn)讓需經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)且受讓方要符合申請(qǐng)條件,私下交易往往不滿足;三是私下交易易引發(fā)權(quán)屬糾紛,帶來(lái)法律風(fēng)險(xiǎn),如征收時(shí)出讓方可能收回宅基地致受讓方受損。建議...

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內(nèi)容投稿：鄭雯安

內(nèi)容審核：石珊律師

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