一、優(yōu)化城中村改造工作流程2025，國(guó)家城中村改造最新政策

自然資源部國(guó)土空間規(guī)劃局負(fù)責(zé)人解讀《城中村改造國(guó)土空間規(guī)劃...

??《城中村指引》針對(duì)城中村改造工作特點(diǎn)明確了需重點(diǎn)考慮的內(nèi)容,并納入詳細(xì)規(guī)劃審查要點(diǎn),包括要落實(shí)國(guó)土空間總體規(guī)劃的要求;要充分評(píng)估資源環(huán)境承載能力、公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施承載能力,在詳細(xì)規(guī)劃層面通過(guò)強(qiáng)化評(píng)估和論證的深度,明確改造方向;要符合土地政策相關(guān)規(guī)定;要充分征求相關(guān)權(quán)屬人及相關(guān)主管部門意見(jiàn);要切實(shí)...

兩部委部署“城中村改造”,政策擴(kuò)圍涉近300城市!未來(lái)將走向何方...

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部近日聯(lián)合印發(fā)通知,部署各地進(jìn)一步做好城中村改造工作。按照通知要求,城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的大城市,進(jìn)一步擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市。 政策支持?jǐn)U圍后,未來(lái)城中村改造將走向何方?

《東莞市城中村改造條例》十大要點(diǎn)解讀

園區(qū)管委會(huì)的法定職責(zé)異同，條例第五條明確規(guī)定，鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)的城中村改造工作，街道辦事處在本轄區(qū)內(nèi)辦理市人民政府交辦的城中村改造相關(guān)工作，園區(qū)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的職責(zé)做好本轄區(qū)內(nèi)城中村改造工作；條例明確了城中村改造過(guò)程中市人民政府與鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、園區(qū)管委會(huì)）職責(zé)...

...國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)(2025年5月2日...

改造提升商業(yè)步行街和舊商業(yè)街區(qū),完善配套設(shè)施,優(yōu)化交通組織,提升公共空間品質(zhì),豐富商業(yè)業(yè)態(tài),創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景,推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)賦能城市更新。鼓勵(lì)以市場(chǎng)化方式推動(dòng)老舊廠區(qū)更新改造,加強(qiáng)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用,盤(pán)活利用閑置低效廠區(qū)、廠房和設(shè)施,植入新業(yè)態(tài)新功能。積極推進(jìn)城中村改造,做好歷史文化風(fēng)貌保護(hù)前期工作,不搞大拆大建,“...

二、國(guó)家城中村改造最新政策

為城中村改造破局!深圳官宣房票制度 專家:激活舊改停滯項(xiàng)目

2024年9月,深圳市住建局曾表示正研究房票可行性。2025年深圳市政府工作報(bào)告也提出,穩(wěn)步實(shí)施城中村改造,加大城市更新項(xiàng)目盤(pán)活力度,穩(wěn)妥有序?qū)嵤┓科卑仓弥贫取?此次《意見(jiàn)》在推動(dòng)多元化安置補(bǔ)償方面,明確提及“建立房票制度,探索城市更新項(xiàng)目補(bǔ)償安置多元化路徑”。孫紅梅指出,這是深圳首次在市級(jí)政策層面確認(rèn)房票的使用,...

民生溫度+發(fā)展速度+推進(jìn)力度,奉賢區(qū)城中村改造進(jìn)一步提速擴(kuò)容增效...

??會(huì)議強(qiáng)調(diào),城中村改造是踐行人民城市理念的重要實(shí)踐,是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展、改善群眾生活品質(zhì)的關(guān)鍵抓手。會(huì)議圍繞七大核心任務(wù)對(duì)2025年城中村改造工作作出部署: ??一、聚焦任務(wù)目標(biāo)、壓實(shí)主體責(zé)任 ??會(huì)議要求各責(zé)任單位錨定本年度目標(biāo)任務(wù)(即認(rèn)定5+2個(gè)整體改造項(xiàng)目、啟動(dòng)3個(gè)規(guī)劃拔點(diǎn)、完成14個(gè)點(diǎn)位整...

【通知公告】自然資源部印發(fā)《城中村改造國(guó)土空間規(guī)劃政策指引》

(三)工作原則 1.堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、優(yōu)化布局。城中村改造是城市功能布局優(yōu)化、土地和空間資源配置優(yōu)化過(guò)程,應(yīng)堅(jiān)持先規(guī)劃、后建設(shè),依法發(fā)揮國(guó)土空間規(guī)劃對(duì)城中村改造的統(tǒng)籌引領(lǐng)作用,加強(qiáng)規(guī)劃與土地政策的銜接。 2.堅(jiān)持底線約束、節(jié)約集約。落實(shí)最...

...辦公廳關(guān)于印發(fā)《上海市城市更新行動(dòng)方案(2023—2025年)》的通知

??目標(biāo)任務(wù):加快推進(jìn)“兩舊一村”改造工作,到2025年,全面完成中心城區(qū)零星二級(jí)舊里以下房屋改造,基本完成小梁薄板房屋改造。實(shí)施3000萬(wàn)平方米各類舊住房更高水平改造更新,完成既有多層住宅加裝電梯9000臺(tái)。中心城區(qū)周邊“城中村”改造項(xiàng)目全面啟動(dòng)。創(chuàng)建1000個(gè)新時(shí)代“美麗家園”特色小區(qū)、100個(gè)新時(shí)代“美麗家園”...

三、城中村改造項(xiàng)目實(shí)施方案

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)型

隨著2024年11月住建部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)文，城中村改造政策支持范圍從35個(gè)超大特大城市擴(kuò)大至全國(guó)近300個(gè)地級(jí)市，我國(guó)城市更新進(jìn)入全新階段。這一輪改造聚焦存量空間盤(pán)活與產(chǎn)城功能重構(gòu)，通過(guò)"留改拆"分類施策，嚴(yán)防大拆大建。面對(duì)新政，我們需要理性認(rèn)識(shí)：規(guī)模擴(kuò)容不等同于拆遷暴富重啟，而是新型城鎮(zhèn)化邁向精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的...

深度研究丨金融政策與出讓機(jī)制,為城中村改造紓困解難|城中村改造|...

2024年11月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知提及,城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的大城市,進(jìn)一步擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市。地級(jí)城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目,均可納入政策支持范圍。 雖然從總數(shù)和范圍上看,城中村改造的步伐正不斷加快。但若落實(shí)到具體項(xiàng)...

轉(zhuǎn)發(fā)| 自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)《城中村改造國(guó)土空間規(guī)劃政策...

堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題,貫徹落實(shí)全國(guó)國(guó)土空間規(guī)劃綱要,充分發(fā)揮國(guó)土空間規(guī)劃對(duì)城中村改造的統(tǒng)籌引領(lǐng)作用,積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造工作,有效消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患,建設(shè)宜居、韌性、智慧城市。

...關(guān)于《拆除新建類城中村改造工作流程優(yōu)化設(shè)計(jì)...

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)以公開(kāi)招標(biāo)方式開(kāi)展《拆除新建類城中村改造工作流程優(yōu)化設(shè)計(jì)》項(xiàng)目的采購(gòu)工作,歡迎符合資格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。 一、項(xiàng)目名稱:拆除新建類城中村改造工作流程優(yōu)化設(shè)計(jì); 二、采購(gòu)預(yù)算:人民幣89.9萬(wàn)元; 三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、投標(biāo)人資格、評(píng)標(biāo)方法等詳見(jiàn)招標(biāo)文件; ...

四、城中村改造項(xiàng)目流程

深度研究丨金融政策與出讓機(jī)制,為城中村改造紓困解難

上海作為走在城中村改造前列的典型城市，早在2022年，上海中心城區(qū)成片二級(jí)以下舊里房屋改造便已全面完成。截至2024年底，上海市已累計(jì)啟動(dòng)了93個(gè)城中村改造項(xiàng)目。根據(jù)上海最新的城市更新目標(biāo)，到2025年，中心城區(qū)零星二級(jí)舊里以下房屋改造將全面完成，小梁薄板房屋改造也將基本完成。本文主要以上海城中村改造為例，為...

立法賦能 以法治護(hù)航城中村改造全過(guò)程——《東莞市城中村改造條例...

我市現(xiàn)有城中村總體面積大、范圍廣,舊村舊廠舊城混雜,城中村改造工作所面臨的實(shí)際困難復(fù)雜多樣,僅靠現(xiàn)有的法律法規(guī)難以解決,迫切需要通過(guò)地方立法予以規(guī)范,進(jìn)一步明確城中村改造的目標(biāo)和原則,優(yōu)化改造機(jī)制,規(guī)范改造流程,保障當(dāng)事人合法...

五、8個(gè)城中村改造試點(diǎn)項(xiàng)目

今年將加力實(shí)施城中村和危舊房改造(經(jīng)濟(jì)新方位)

我國(guó)城市發(fā)展已進(jìn)入城市更新重要時(shí)期,由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。1月3日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究推進(jìn)城市更新工作,提出要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造。要加強(qiáng)用地、資金等要素保障,盤(pán)活利用存量低效用地,統(tǒng)籌用好財(cái)政、金融資源,完善市場(chǎng)化融資模式,吸引社會(huì)資本參與城市更新。 因安全隱患

兩部委部署“城中村改造”,政策擴(kuò)圍涉近300城市!未來(lái)將走向何方...

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部近日聯(lián)合印發(fā)通知,部署各地進(jìn)一步做好城中村改造工作。按照通知要求,城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的大城市,進(jìn)一步擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市。 政策支持?jǐn)U圍后,未來(lái)城中村改造將走向何方?

關(guān)于印發(fā)《2025年上海市城市更新規(guī)劃資源行動(dòng)方案》的通知

建設(shè)“城事更新”空間更新場(chǎng)景,以黃浦區(qū)外灘01、02單元為試點(diǎn),通過(guò)指標(biāo)體系和算法支撐,智能推演城市更新需求與趨勢(shì),構(gòu)建涵蓋城市更新全流程場(chǎng)景的模塊功能,為建立可持續(xù)城市更新模式賦能。目標(biāo)節(jié)點(diǎn):“三資通兌”場(chǎng)景于2025年6月底前完成場(chǎng)景開(kāi)發(fā);“美好生活掌中寶”場(chǎng)景于2025年3月完成普陀區(qū)曹楊新村街道試點(diǎn)路演,9月底...

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內(nèi)容投稿：張涵夏

內(nèi)容審核：郭建煒律師

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