一、自建房宅基地拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是一體補(bǔ)償?shù)摹Ｕ厥羌w所有，沒(méi)有單獨(dú)補(bǔ)償，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個(gè)你可以向征地方要來(lái)看看。這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶(hù)均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。相關(guān)的征地補(bǔ)償費(fèi)用按照這類(lèi)法律規(guī)定進(jìn)行辦理，按照這類(lèi)土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)價(jià)值，計(jì)算后進(jìn)行相關(guān)的補(bǔ)償。征地者如對(duì)這類(lèi)征地補(bǔ)償金不滿(mǎn)時(shí)，可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)和政府機(jī)關(guān)，進(jìn)行相關(guān)的申訴，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

二、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

三、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼；

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策予以確定。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條

中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制，全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

二、租的廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)怎么補(bǔ)償

租的廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●自建房宅基地拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)啊

●宅基地自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償?shù)鼗鶚?biāo)準(zhǔn)

●自建房的拆遷補(bǔ)償

●自建房拆遷政策

●房屋拆遷自建房屋怎么補(bǔ)償

●宅基地自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●自建房拆遷賠償

●自建房拆遷有補(bǔ)償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村審批宅基地多少錢(qián)一平方,農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村動(dòng)遷宅基地怎么給補(bǔ)償多少錢(qián)?,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●國(guó)家征收農(nóng)村宅基地每平方米給多少錢(qián),政府征收宅基地多少錢(qián)一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一個(gè)平方,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地空地征用補(bǔ)償多少錢(qián)一平方米,農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地一平方補(bǔ)償多少錢(qián)？,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地一平米補(bǔ)償多少錢(qián)?,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方,宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地補(bǔ)償一平方多少錢(qián)?,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地樓房拆遷賠償一平方多少錢(qián)?,宅基地拆遷如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地征用補(bǔ)償多少錢(qián)一平方 ,宅基地征用補(bǔ)償多少錢(qián)一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2023年農(nóng)村宅基地補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn),2021年農(nóng)村宅基地的最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2023宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地?zé)o證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，無(wú)證房拆除如何賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●昆明農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●河北宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),河北省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●浙江宅基地拆遷賠償明細(xì),浙江宅基地拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-自建房宅基地拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)，