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一、城中村改造現(xiàn)狀分析2025，35個(gè)城市城中村改造名單

研判2025!中國(guó)城中村改造行業(yè)發(fā)展歷程、現(xiàn)狀及商業(yè)模式分析:政策...

回顧“城中村改造”工作的發(fā)展歷程,自“十一五”以來(lái),城中村改造工作在國(guó)務(wù)院有關(guān)部委針對(duì)城市建設(shè)領(lǐng)域的政策中被反復(fù)提及,其定位也始終與住房保障關(guān)聯(lián)緊密。2023年7月,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2023〕25號(hào)),同年12月在北京召開(kāi)的年度中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議進(jìn)...

2025年地產(chǎn)投資降幅收窄,城中村改造成亮點(diǎn)!

城中村和危舊房改造項(xiàng)目的推進(jìn)，將直接帶動(dòng)建筑材料的需求，尤其是鋼材的消費(fèi)，從而在一定程度上減緩地產(chǎn)行業(yè)對(duì)鋼材需求的下滑速度?；仡欉^(guò)去幾年地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展軌跡，可以看出這是一個(gè)充滿挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存的時(shí)代。雖然短期內(nèi)行業(yè)面臨諸多困難，但長(zhǎng)期來(lái)看，隨著政策的持續(xù)優(yōu)化和市場(chǎng)的逐步調(diào)整，地產(chǎn)行業(yè)仍有可能迎來(lái)新的...

研判2025!中國(guó)城中村改造行業(yè)發(fā)展歷程、現(xiàn)狀及商業(yè)模式分析:政策...

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智研咨詢報(bào)告:中國(guó)城中村改造行業(yè)政策匯總、市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資...

智研咨詢專家團(tuán)隊(duì)傾力打造的《2025-2031年中國(guó)城中村改造行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)及產(chǎn)業(yè)前景研判報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)正式揭曉,是企業(yè)了解和開(kāi)拓市場(chǎng),制定戰(zhàn)略方向的得力參考資料。報(bào)告從國(guó)家經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀戰(zhàn)略視角出發(fā),深入剖析了城中村改造行業(yè)未來(lái)的市場(chǎng)動(dòng)向,精準(zhǔn)挖掘了行業(yè)的發(fā)展?jié)摿?并對(duì)城中村改造行業(yè)的未來(lái)前景...

二、關(guān)于城中村改造的報(bào)告

多地加碼城中村、危舊房改造 二三線樓市能否借勢(shì)“止跌回穩(wěn)”?

更好滿足住房消費(fèi)需求方面，廣東提出將用好地方政府專項(xiàng)債券可用于資本金政策，積極穩(wěn)妥有序推進(jìn)新模式下城中村改造。扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，2025年新開(kāi)工改造老舊小區(qū)不少于600個(gè)，啟動(dòng)2.65萬(wàn)臺(tái)住宅老舊電梯更新。分析師認(rèn)為，提振消費(fèi)舉措中關(guān)于更好滿足住房消費(fèi)需求的表述，意味著與房地產(chǎn)相關(guān)的政策更多站在提振內(nèi)需和...

兩部委部署“城中村改造”,政策擴(kuò)圍涉近300城市!未來(lái)將走向何方...

住建部此前透露,將通過(guò)貨幣化安置等方式,新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造。 根據(jù)中指研究院測(cè)算,若按套均100平方米計(jì)算,此舉可帶動(dòng)約1億平方米住宅銷售,對(duì)市場(chǎng)總量的貢獻(xiàn)約為10%,這部分需求進(jìn)入市場(chǎng)有利于推動(dòng)市場(chǎng)交易活躍度提升。100萬(wàn)套改造體量中部分需求有望在今年底和2025年轉(zhuǎn)化為實(shí)際銷售,對(duì)新房銷售...

2023年城市更新發(fā)展總結(jié)與展望 ∣ 政策篇|城中村改造

重點(diǎn)政策分析 2023年,關(guān)于城市更新領(lǐng)域的核心政策主要是7月份國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)的《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》,該政策的出臺(tái)將推動(dòng)超大特大城市及城區(qū)300萬(wàn)以上人口城市進(jìn)入新一輪城中村改造發(fā)力期。其他重要政策還有《廣州市城中村改造條例(征求意見(jiàn)稿)》《支持城市更新的規(guī)劃與土地政...

2025年城中村改造“如火如荼”?業(yè)內(nèi):老房子或成“香餑餑”

這些老房子，承載著城市的歷史記憶，經(jīng)過(guò)精心的改造和修繕，不僅能夠保留其獨(dú)特的韻味，還能滿足現(xiàn)代人的居住和審美需求，成為城市中一道獨(dú)特的風(fēng)景線。2025年城中村改造“如火如荼”？業(yè)內(nèi)：老房子或成“香餑餑”市場(chǎng)潛力與投資新機(jī)遇 從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，城中村改造所蘊(yùn)含的市場(chǎng)潛力是巨大的。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，未來(lái)5年，

三、城中村改造區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)型

隨著2024年11月住建部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)文，城中村改造政策支持范圍從35個(gè)超大特大城市擴(kuò)大至全國(guó)近300個(gè)地級(jí)市，我國(guó)城市更新進(jìn)入全新階段。這一輪改造聚焦存量空間盤活與產(chǎn)城功能重構(gòu)，通過(guò)"留改拆"分類施策，嚴(yán)防大拆大建。面對(duì)新政，我們需要理性認(rèn)識(shí)：規(guī)模擴(kuò)容不等同于拆遷暴富重啟，而是新型城鎮(zhèn)化邁向精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的...

2025年城中村改造行業(yè)市場(chǎng)分析及前景預(yù)測(cè)

一、行業(yè)現(xiàn)狀與市場(chǎng)容量 1. 市場(chǎng)規(guī)模與增長(zhǎng) 根據(jù)最新數(shù)據(jù),中國(guó)城中村改造行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模在2023年已達(dá)1.2萬(wàn)億元,預(yù)計(jì)2024-2029年復(fù)合增長(zhǎng)率(CAGR)將保持在8%-10%,2030年有望突破2萬(wàn)億元。分區(qū)域看,一線城市(如廣州、深圳)及長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)貢獻(xiàn)了約60%的市場(chǎng)份額,其中廣州單城2023年改造投資規(guī)模超800億元,占全...

2025

報(bào)告通過(guò)對(duì)大量一手市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的前瞻性分析,深入而客觀地剖析中國(guó)當(dāng)前城中村改造的現(xiàn)狀、政策環(huán)境和存在問(wèn)題,對(duì)城中村改造建設(shè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)做出審慎分析與預(yù)測(cè),是城中村改造投資建設(shè)企業(yè)、運(yùn)營(yíng)企業(yè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院及相關(guān)政府部門準(zhǔn)確了解國(guó)內(nèi)城中村改造的當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài),把握市場(chǎng)機(jī)會(huì),做出正確經(jīng)營(yíng)決策和明確企業(yè)發(fā)展...

多地披露城中村改造目標(biāo),專家稱資金支持模式將更豐富

中指研究院研究總監(jiān)吳建欽告訴第一財(cái)經(jīng)，進(jìn)入2025年，城中村改造的廣度和深度都將明顯提升。廣度主要體現(xiàn)在，開(kāi)展城中村改造的城市，進(jìn)一步擴(kuò)圍至近300城，所需資金規(guī)模較大；深度則體現(xiàn)在，多地在2025年提高了城中村改造規(guī)模并落實(shí)入庫(kù)，并積極出臺(tái)落地政策，協(xié)調(diào)資金對(duì)接落地。多地公布城中村改造目標(biāo) 進(jìn)入2025年，...

四、城中村改造模式

2024年城中村改造行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)與前景分析

城中村改造行業(yè)是城市更新的關(guān)鍵環(huán)節(jié),專注于提升城市面貌、改善居民居住環(huán)境。該行業(yè)通過(guò)拆除重建或綜合整治等手段,對(duì)城市規(guī)劃中的“城中村”區(qū)域進(jìn)行改造升級(jí)。產(chǎn)業(yè)鏈涵蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷安置、土地整理、建筑施工...

深度研究丨金融政策與出讓機(jī)制,為城中村改造紓困解難

上海作為走在城中村改造前列的典型城市，早在2022年，上海中心城區(qū)成片二級(jí)以下舊里房屋改造便已全面完成。截至2024年底，上海市已累計(jì)啟動(dòng)了93個(gè)城中村改造項(xiàng)目。根據(jù)上海最新的城市更新目標(biāo)，到2025年，中心城區(qū)零星二級(jí)舊里以下房屋改造將全面完成，小梁薄板房屋改造也將基本完成。本文主要以上海城中村改造為例，為...

城中村改造會(huì)帶活房地產(chǎn)嗎?從政策發(fā)力到市場(chǎng)走向的深層解析

以2025年計(jì)劃新增的100萬(wàn)套改造項(xiàng)目為例，預(yù)計(jì)將拉動(dòng)2億平方米商品房去化，相當(dāng)于2024年全國(guó)新房銷售面積的20.5%。這一政策工具不僅能快速消化庫(kù)存，還能通過(guò)改善居民居住條件，激活剛性及改善性需求的雙向循環(huán)。二、供需結(jié)構(gòu)優(yōu)化：從“增量擴(kuò)張”到“存量盤活”與上一輪棚改不同，2025年的城中村改造更強(qiáng)調(diào)“空間+...

五、52個(gè)城中村改造

2025

產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2025-2030年中國(guó)新城中村改造行業(yè)投資規(guī)劃及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共八章。首先介紹了城中村、城中村改造及其發(fā)展意義等,接著分析了中國(guó)新城中村改造的發(fā)展環(huán)境,然后重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)新城中村改造現(xiàn)狀,并對(duì)超大特大城市新一輪城中村改造進(jìn)程做了具體的分析。隨后,報(bào)告分析了國(guó)內(nèi)新一輪城中村改造領(lǐng)域重點(diǎn)...

城中村改造現(xiàn)狀分析2025

智研咨詢專家團(tuán)隊(duì)傾力打造的《2025-2031年中國(guó)城中村改造行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)及產(chǎn)業(yè)前景研判報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)正式揭曉,是企業(yè)了解和開(kāi)拓市場(chǎng),制定戰(zhàn)略方向的得力參考資料。報(bào)告從國(guó)家經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀戰(zhàn)略視角出發(fā),深入剖析了城中村改造行業(yè)未來(lái)的市場(chǎng)動(dòng)向,精準(zhǔn)挖掘了行業(yè)的發(fā)展?jié)摿?并對(duì)城中村改造行業(yè)的未來(lái)前景...

2024年中國(guó)城中村改造行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及投資趨勢(shì)分析

城中村改造行業(yè)是指在中國(guó)大陸地區(qū)城市化進(jìn)程中,針對(duì)那些游離于現(xiàn)代城市管理之外、居住環(huán)境較差、土地使用權(quán)性質(zhì)多為集體土地、居民戶籍為農(nóng)村戶口的“城中村”進(jìn)行綜合改造的行為。這一行業(yè)旨在通過(guò)改善城中村的居住環(huán)境、推進(jìn)城市化進(jìn)程、提高居民生活水平,實(shí)現(xiàn)城市 ...

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內(nèi)容投稿：屈慧雪

內(nèi)容審核：李軒教授

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