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一、城中村改造問題2025，中央對城中村改造補償

兩部委部署“城中村改造”,政策擴圍涉近300城市!未來將走向何方...

改造策略方面,將采取“需拆則拆、應(yīng)整盡整”,有力有序有效推進(jìn)城中村改造。 廣州市稅務(wù)局、廣州市住建局11月14日發(fā)出“印發(fā)《廣州市城中村改造稅收指引》的通知”,基于廣州市城中村改造“依法征收、凈地出讓”模式,以改造環(huán)節(jié)為時間鏈條、全稅種、全周期梳理廣州市城中村改造過程中涉及的稅收處理規(guī)定,用于指導(dǎo)...

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細(xì)化運營的轉(zhuǎn)型

隨著2024年11月住建部與財政部聯(lián)合發(fā)文，城中村改造政策支持范圍從35個超大特大城市擴大至全國近300個地級市，我國城市更新進(jìn)入全新階段。這一輪改造聚焦存量空間盤活與產(chǎn)城功能重構(gòu)，通過"留改拆"分類施策，嚴(yán)防大拆大建。面對新政，我們需要理性認(rèn)識：規(guī)模擴容不等同于拆遷暴富重啟，而是新型城鎮(zhèn)化邁向精細(xì)化運營的...

兩部委部署“城中村改造”,政策擴圍涉近300城市!未來將走向何方...

改造策略方面,將采取“需拆則拆、應(yīng)整盡整”,有力有序有效推進(jìn)城中村改造。 廣州市稅務(wù)局、廣州市住建局11月14日發(fā)出“印發(fā)《廣州市城中村改造稅收指引》的通知”,基于廣州市城中村改造“依法征收、凈地出讓”模式,以改造環(huán)節(jié)為時間鏈條、全稅種、全周期梳理廣州市城中村改造過程中涉及的稅收處理規(guī)定,用于指導(dǎo)...

《東莞市城中村改造專項規(guī)劃(2023—2035年)》發(fā)布 廣東省人民政府...

11月11日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與東莞市自然資源局聯(lián)合發(fā)布《東莞市城中村改造專項規(guī)劃(2023—2035年)》(下稱《規(guī)劃》)。該規(guī)劃作為東莞市“兩級三類”國土空間規(guī)劃體系的重要組成部分,全面梳理全市城中村底圖底數(shù),明確了自2023年至2035年的城中村改造目標(biāo)及“大、中、小圈”改造體系。

二、城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn)

2025年首場國常會關(guān)注城市更新:加強用地、資金等要素保障 老舊...

國常會明確,要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造,加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造,完善城市功能,修復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng),保護(hù)和傳承城市歷史文化。 全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議對2025年城市更新工作的部署也提出了一些具體任務(wù),如謀劃實施一批城市更新改造項目,全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),基本完成已排查...

2025年重慶將滾動推進(jìn)163個城中村改造項目

重慶市人民政府工作報告提到,2025年重慶將實施城中村改造攻堅行動,滾動推進(jìn)163個項目,提速安置房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 1月21日,記者獲悉,2024年全市完成2.25萬戶的改造任務(wù),目前,重慶市住房城鄉(xiāng)建委正著力實施城中村改造攻堅行動,不少城中村改造項目都傳來了好消息。

瞭望|城中村改造新路

“街坊鄰居盼了好多年,再也不用窩在老房子里了?！痹诰嚯x北京地鐵17號線十八里店站僅500米的小武基村城中村改造安置區(qū),來此查看工程進(jìn)度的村民姜阿姨高興地對《瞭望》新聞周刊記者說。 緊鄰北京東四環(huán)的小武基村,屬于朝陽區(qū)十八里店地區(qū),占地16萬多平方米,村民4600余人。村里的大多數(shù)平房建于上世紀(jì)80年代,因年久...

《東莞市城中村改造條例》十大要點解讀

值得關(guān)注的是，《東莞市城中村改造條例》經(jīng)東莞市人大常委會于2024年11月25日審議通過，已經(jīng)廣東省人大常委會于2025年3月25日批準(zhǔn)；該條例已于2025年4月1日正式對外公布，自2025年6月1日起施行。這是東莞市首次針對城中村改造的專項立法活動，也是全國首部地級市的城中村改造地方性法規(guī)。建緯（東莞）律師事務(wù)所...

三、城中村改造全面啟動

2025年將大力實施城中村和危舊房改造

2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

2025年,北京城中村\

全國多地將會在2025年拉開新一輪拆遷改造大幕。 2025-2026年,大規(guī)模城中村改造將在各地鋪開,一大批村莊將告別歷史舞臺 。 這不僅關(guān)系到千家萬戶的切身利益,更是成為了中國房地產(chǎn)去庫存的重要手段。 2024年12月9號的中央政治局會議,定調(diào)十分明確,直指2025年要加大實施城中村和危房改造。

民生粥 | 城中村改造提速,助力房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

住建部：繼續(xù)擴大改造規(guī)模，加大質(zhì)量監(jiān)管力度 因安全隱患多、居住環(huán)境差，居民改造意愿迫切，城中村改造成為城市更新的重要內(nèi)容。2024年，城中村改造擴圍至300多個城市，全國實施城中村改造項目1790個。2025年，為持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，住建部將加力實施城中村和危舊房改造，推進(jìn)貨幣化安置，計劃在新增100萬套...

2025,城市更新如何干?住建部記者會釋放三大核心邏輯

例如，杭州浙工新村通過居民自籌資金改造，每平方米房產(chǎn)增值1萬-2萬元，這種“自下而上”的更新邏輯，既能盤活存量資產(chǎn)，又能避免“一刀切”的資源浪費。城中村改造則從試點擴圍至全國地級市以上，并在2024年新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)加碼。這一政策背后，是中央對“城市病”治理的升級——通過土地功能重置（如將...

四、中央對城中村改造補償

官宣!東莞計劃出臺舊改新政,城中村改造將這樣做……

本次征求意見稿，主要是為了穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，加快盤活存量建設(shè)用地，首批主要聚焦44個社區(qū)。征求意見稿部分重點內(nèi)容如下：1、構(gòu)建“大中小圈”城中村改造體系 按照工作目標(biāo)，到2025年，東莞將全面形成“大中小圈”的城中村改造體系，首批城中村試點項目全面動工建設(shè)?！按笕Α?，即錨定我市未來10年城中村管控的...

2025年城市改造計劃覆蓋城中村、危房區(qū)及城市核心區(qū)

城中村，這個城市中獨特的存在，見證了無數(shù)打工人的奮斗歷程。密集的小商鋪、低廉的房租，這里曾是無數(shù)創(chuàng)業(yè)夢想的起點。然而，隨著城市的發(fā)展，這些“城市角落”也逐漸暴露出其居住環(huán)境的問題。如今，2025年的城中村改造工程即將啟動，這無疑是對這些區(qū)域的一次重大變革。補償政策是改造工程中的一大焦點。對于產(chǎn)權(quán)明晰...

五、以后城中村不拆了,而是改造嗎

經(jīng)典|還在盲目推銷or看衰城市更新,只因out了,不知概念早改了|下

2025年開年第一次國常會的表述：會議指出，城市更新關(guān)系城市面貌和居住品質(zhì)的提升，是擴大內(nèi)需的重要抓手。要堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向相結(jié)合，統(tǒng)籌推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升，打造宜居、韌性、智慧城市。要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造，加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造，完善城市功能，修復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng)

城中村改造擴圍至地級市,我們做了政策盤點...

一、政策支持由35城擴至297城 根據(jù)通知,城中村改造政策支持范圍從最初的超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬以上的大城市,擴圍至地級及以上城市,城市數(shù)量由35個增加至297個。 此舉是進(jìn)一步落實10月17日,倪虹部長在國務(wù)院辦公廳新聞發(fā)布會上提出的重點支持地級以上城市開展城中村改造,新增改造規(guī)模100萬套,效果好會繼...

城市更新大升維:包含城中村改造/低效用地,投融體系恐從頭再來|上...

近五年來,城市更新的概念已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化,已經(jīng)遠(yuǎn)非五年前的那個城市更新了。除了在國務(wù)院常務(wù)會議新聞稿外,本次文件是第一次在城市更新行動領(lǐng)域里,長篇累牘地包含城中村改造和低效用地再開發(fā)政策內(nèi)容的兩辦文件,標(biāo)志著城市更新概念的重大拓展。

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內(nèi)容投稿：吳昭翔

內(nèi)容審核：王四新律師

內(nèi)容來源：頭條_城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn)2025，城中村改造全面啟動