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拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定2025，拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定最新

中央對(duì)拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定

本段提取核心關(guān)鍵詞：拆遷補(bǔ)償,房屋價(jià)值,土地補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),公平合理。

1. 房屋拆遷補(bǔ)償構(gòu)成：

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括房屋價(jià)值、搬遷臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失三部分，并應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

2. 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。

3. 土地補(bǔ)償規(guī)定：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)給予公平、合理補(bǔ)償，保障農(nóng)民生活水平不降低，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

中華人民共和國(guó)土地管理法對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定

本段提取核心關(guān)鍵詞：拆遷補(bǔ)償,國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例,民法典,補(bǔ)償原則,補(bǔ)償內(nèi)容,評(píng)估機(jī)構(gòu)。

1. **補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)**：

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

2. **補(bǔ)償內(nèi)容**：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和《民法典》第二百四十三條，補(bǔ)償包括房屋價(jià)值、搬遷臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等，同時(shí)應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅等補(bǔ)償，并保障被征地農(nóng)民生活。

3. **特殊保障與評(píng)估**：

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條和第二十條，符合住房保障條件的被征收人應(yīng)優(yōu)先給予住房保障，評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定或隨機(jī)確定。

中華人民共和國(guó)土地管理法對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定

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1. **補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)**：

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

2. **補(bǔ)償內(nèi)容**：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和《民法典》第二百四十三條，補(bǔ)償包括房屋價(jià)值、搬遷臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等，同時(shí)應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅等補(bǔ)償，并保障被征地農(nóng)民生活。

3. **特殊保障與評(píng)估**：

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條和第二十條，符合住房保障條件的被征收人應(yīng)優(yōu)先給予住房保障，評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定或隨機(jī)確定。

農(nóng)村宅基地上房屋拆遷補(bǔ)償 政策依據(jù)是什么

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農(nóng)村宅基地上房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼咭罁?jù)主要包括《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

前者明確了征收土地應(yīng)給予公平、合理補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及住宅等費(fèi)用，并保障農(nóng)民原有生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。

后者雖針對(duì)國(guó)有土地，但其補(bǔ)償原則也為農(nóng)村拆遷提供了參考。

綜上，這些法律法規(guī)確保了農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇裕Ｕ狭宿r(nóng)民的合法權(quán)益。

民法典征地拆遷的法律依據(jù)

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1、《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定：

根據(jù)第二百四十三條，為了公共利益需要，可以征地拆遷，需依法支付補(bǔ)償費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民生活和維護(hù)其合法權(quán)益，征收個(gè)人住宅需保障居住條件，禁止貪污、挪用等違法行為。

2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定：

第八條明確了可以征收房屋的具體公共利益需要情形，如國(guó)防、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)等。

3、《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定：

第四十七條詳細(xì)規(guī)定了國(guó)家征收土地的程序和要求，包括公告、調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、聽(tīng)證等，確保征地拆遷的合法性和公正性。

關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償2024年新規(guī)定，主要涉及以下內(nèi)容：

1、補(bǔ)償內(nèi)容：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括房屋價(jià)值、搬遷臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失三部分，并應(yīng)給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、土地征收程序：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，包括現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、公告、聽(tīng)證會(huì)、補(bǔ)償?shù)怯?、簽訂協(xié)議等步驟。

3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與原則：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，并應(yīng)納入社會(huì)保障體系。

4、補(bǔ)償費(fèi)用的監(jiān)督與管理：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十九條，應(yīng)公布補(bǔ)償費(fèi)用收支狀況，接受監(jiān)督，禁止侵占、挪用。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

民法典關(guān)于農(nóng)村宅拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊?guī)定有哪些

《民法典》關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊?guī)定主要包括：

1. 補(bǔ)償原則：

為了公共利益需要，應(yīng)給予公平合理補(bǔ)償。

2. 補(bǔ)償內(nèi)容：

包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、住宅補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償及社會(huì)保障費(fèi)用。

3. 補(bǔ)償方式：

貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或結(jié)合型補(bǔ)償。

4. 其他注意事項(xiàng)：

確保補(bǔ)償費(fèi)不被貪污挪用，保障被征收人居住條件。

5. 具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

按房屋結(jié)構(gòu)、折舊程度及臨時(shí)居住條件劃?rùn)n計(jì)算。

6. 實(shí)施程序：

需發(fā)布征收預(yù)公告，進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

7. 法律依據(jù)：

《民法典》第二百四十三條及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條。

新國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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1. 國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷臨時(shí)安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

房屋價(jià)值補(bǔ)償不低于類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。

2. 集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅等補(bǔ)償費(fèi)用，并安排社會(huì)保障費(fèi)用。

補(bǔ)償方式應(yīng)尊重村民意愿，公平合理。

3. 其他相關(guān)規(guī)定：

征收個(gè)人住宅符合住房保障條件的應(yīng)優(yōu)先給予住房保障；

對(duì)評(píng)估確定的房屋價(jià)值有異議的可申請(qǐng)復(fù)核和鑒定。

國(guó)家規(guī)定農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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國(guó)家規(guī)定農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償和其他補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算，包括征收補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

其他補(bǔ)償包括征地補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和政策不同而有所差異，被拆遷方應(yīng)了解自己的權(quán)益，拆遷方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷過(guò)程的合法性和公平性。

國(guó)家城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法

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國(guó)家城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法規(guī)，確保公共利益下的房屋征收過(guò)程公平合理。

法規(guī)明確了補(bǔ)償協(xié)議、補(bǔ)償內(nèi)容（包括房屋價(jià)值、搬遷安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等）、房屋價(jià)值評(píng)估、補(bǔ)償方式選擇（貨幣或產(chǎn)權(quán)調(diào)換）及征收程序等要點(diǎn)，旨在保障被征收人的權(quán)益。

新民法典關(guān)于拆遷補(bǔ)償

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新民法典關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定明確了公平與合理為基本原則，涵蓋了土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)，具體補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或二者結(jié)合。

同時(shí)，禁止貪污、挪用補(bǔ)償費(fèi)用，保障被征收人的合法權(quán)益。

這些規(guī)定為拆遷工作提供了法律保障。

中央發(fā)布的關(guān)于農(nóng)村土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

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1、法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條是農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)姆苫A(chǔ)，規(guī)定了補(bǔ)償原則。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

包括土地補(bǔ)償費(fèi)（一般為被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍）、安置補(bǔ)助費(fèi)（按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍）以及青苗及地上附著物的合理補(bǔ)償。

3、實(shí)施程序：

包括公告與意見(jiàn)征詢、聽(tīng)證與方案修改以及補(bǔ)償?shù)怯浥c協(xié)議簽訂等步驟，確保補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ院秃侠硇浴?/p>

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內(nèi)容投稿：唐雨菲

內(nèi)容審核：侯承志律師

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