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一、承包了土地,沒(méi)有合同,對(duì)方起訴了算違約嗎，承包土地被別人占用找誰(shuí)處理

法治護(hù)農(nóng) 助力鄉(xiāng)村振興 | 未簽合同,土地租賃糾紛違約責(zé)任如何認(rèn)定?

簽訂合同是一種法律行為，合同應(yīng)盡量將承包期限的具體起始月份等細(xì)節(jié)約定到位，雙方都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待，不能隨意違約。如果遇到困難，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通協(xié)商，尋求解決辦法，而不是采取逃避甚至對(duì)抗的方式。當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)保持冷靜，通過(guò)合法途徑解決，避免矛盾激化?！崩顕?guó)釗介紹。農(nóng)時(shí)不可誤。在該案中，法官考慮的重要...

法治護(hù)農(nóng) 助力鄉(xiāng)村振興 | 未簽合同,土地租賃糾紛違約責(zé)任如何認(rèn)定?

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我承包給別人一塊地 口頭協(xié)議包給他了 但是沒(méi)有書面合同違約償?shù)?..

因此,即使沒(méi)有書面合同,只要滿足這些條件,一方仍然有可能被另一方起訴。法規(guī)1 證據(jù)問(wèn)題:在沒(méi)有書面合同的情況下,如果一方違約,另一方需要提供其他證據(jù)來(lái)證明合同的存在以及違約的事實(shí)。這些證據(jù)可能包括證人證言、錄音、短信、電子郵件等。 三、違約責(zé)任的承擔(dān) 如果能夠證明口頭協(xié)議的存在以及一方違約的事實(shí),那么違約方需...

【以案釋法】土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中合同效力與合同僵局的認(rèn)定

2023年3月,某村委會(huì)以某旅游公司不及時(shí)繳納土地承包費(fèi)、隨意開(kāi)發(fā)土地等理由告知原告終止土地承包合同。某旅游公司以在土地經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施等方面投入大量資金,也沒(méi)有任何違約情況為由,主張某村委會(huì)的行為侵害其合法權(quán)益,請(qǐng)求法院確認(rèn)雙方簽訂的土地承包合同合法有效并判令村委會(huì)繼續(xù)履行雙方簽訂的土地承包合同。

沒(méi)有合同能構(gòu)成違約嗎

在沒(méi)有合同的情況下,也有可能起訴違約,但需要滿足一定條件。 一方面,如果雙方雖未簽訂書面合同,但存在口頭約定,且有充分證據(jù)證明該口頭約定的具體內(nèi)容以及對(duì)方存在違反約定的行為,那么可以起訴違約。例如,有證人證言、雙方的通話錄音、聊天記錄等能夠清晰反映約定事項(xiàng)和違約事實(shí)的證據(jù)。

二、無(wú)效的土地承包合同

沒(méi)有合同能構(gòu)成違約嗎

總的來(lái)說(shuō),不能因?yàn)闆](méi)有合同就認(rèn)為絕對(duì)不能起訴,關(guān)鍵就在于能否想盡辦法收集到足夠的證據(jù),以清晰地證明案件的事實(shí)真相,從而為起訴提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 當(dāng)探討沒(méi)有合同能否構(gòu)成違約這個(gè)問(wèn)題時(shí),還需關(guān)注一些與之緊密相關(guān)的情況。比如在一些事實(shí)合同關(guān)系中,即便沒(méi)有書面合同,但雙方通過(guò)實(shí)際行為形成了合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,此時(shí)...

最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定(試行...

第一條 農(nóng)業(yè)承包合同的當(dāng)事人因承包合同發(fā)生糾紛向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。 第二條 發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民,以簽訂承包合同時(shí)違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》等法律規(guī)定的民主議定原則,或者其所簽合同內(nèi)容違背多數(shù)村民意志,損害集體和村民利益為由,以發(fā)包方為...

工程承包沒(méi)有合同,可以起訴嗎

工程承包沒(méi)有合同,可以起訴嗎 墨香醉紅塵 2023-12-29 03:40:44 免費(fèi)咨詢 在許多情況下,工程承包沒(méi)有合同是可以進(jìn)行法律訴訟的。然而,這并不意味著承包商可以隨意進(jìn)行訴訟而不考慮實(shí)際情況。在決定是否進(jìn)行法律訴訟之前,承包商和企業(yè)需要了解相關(guān)法律規(guī)定,并評(píng)估自身情況是否符合起訴要求。首先,我們需要明確起訴要求的...

孟津法院:未簽訂書面協(xié)議被賴賬?“承攬合同”了解一下

“承攬合同”了解一下 ????【案情回顧】 ????李A(yù)與丁B和張C達(dá)成口頭協(xié)議,雙方約定由李A(yù)自帶吊車跟隨對(duì)方于某地施工5個(gè)月26天,施工完成后支付勞務(wù)費(fèi)及吊車租賃費(fèi)17萬(wàn)元。但施工結(jié)束后,丁B和張C僅支付10萬(wàn)元,剩余7萬(wàn)元以雙方之間未簽訂書面協(xié)議,費(fèi)用已付清為由拒絕支付。故李A(yù)將丁B和張C...

沒(méi)有土地承包合同能起訴嗎

根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的要求,在原告與本案存在利益關(guān)系、能列舉明確的被告且有具體的訴訟請(qǐng)求和事由的情況下就可以提起訴訟。合同糾紛中,如果沒(méi)有簽訂書面合同,就要根據(jù)不同的案件情況提供不同的證據(jù)材料,以證明原被告之間存在合同關(guān)系。 沒(méi)有土地承包合同能起訴嗎 可以。 根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的要求,在原告與本案存在...

三、解除土地承包合同協(xié)議書

承包土地沒(méi)有合同,只有口頭協(xié)議,給了三年的錢,第二年能強(qiáng)行收回嗎

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一般不可以... 查看全文 楊建莉律師 執(zhí)業(yè)9年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-02-02 土地承包合同沒(méi)有到期村里就不給收回嗎 承包土地合同沒(méi)到期,村里要強(qiáng)行收回的,承包人可與對(duì)方協(xié)商,如協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,請(qǐng)求法院判決對(duì)方按照土地承包合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、承包合同未到期違約怎么賠償...

承包土地者不按合同履行怎么辦

土地承包合同生效后,承包人不按合同約定履行義務(wù)的,構(gòu)成合同違約,發(fā)包人可以解除合同,要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十六條 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。 合同...

最高人民法院發(fā)布涉農(nóng)民事典型案例

后雙方實(shí)際履行合同,于某某將土地承包費(fèi)全部支付給朱某某。朱某某離任后,村民委員會(huì)以朱某某未經(jīng)民主議定程序私自將村集體土地發(fā)包給外村村民于某某,侵害了村集體合法權(quán)益為由向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求確認(rèn)朱某某與于某某簽訂的《土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同》無(wú)效,并請(qǐng)求判令于某某返還其占有的村集體土地50畝。

承包村里的土地沒(méi)有簽合同,但依然有效的法律依據(jù)

那么在爭(zhēng)議解決時(shí)可能會(huì)存在困難。因此，建議在承包土地時(shí)一定要簽訂書面合同，以確保雙方的權(quán)益得到保障。總之，承包村里的土地沒(méi)有簽合同并不一定無(wú)效。如果雙方已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)或者有其他方式證明承包關(guān)系的存在，那么承包關(guān)系仍然是有效的。但是為了避免爭(zhēng)議和糾紛的發(fā)生，建議在承包土地時(shí)一定要簽訂書面合同。

最高法發(fā)布:農(nóng)村土地承包糾紛案件司法解釋

為正確審理農(nóng)村土地承包糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定,結(jié)合民事審判實(shí)踐,制定本解釋。 一、受理與訴訟主體 第一條 下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理: ...

四、承包村里的土地沒(méi)有簽合同怎么辦

農(nóng)村承包土地沒(méi)有合同算數(shù)嗎

書面合同是雙方履行義務(wù)和主張權(quán)利的依據(jù),也是解決糾紛時(shí)的重要證據(jù)。 二、沒(méi)有承包合同的法律后果 原則上,沒(méi)有簽訂書面承包合同,承包行為在形式上是不完整的。 然而,根據(jù)《民法典》的相關(guān)精神(雖未直接提及農(nóng)村土地承包,但可類比適用),如果承包方和發(fā)包方已經(jīng)實(shí)際履行了主要的義務(wù),且對(duì)方?jīng)]有異議并予以接受,那么即...

承包土地沒(méi)簽合同人家要地怎么辦

承包土地沒(méi)簽合同人家要地,首先應(yīng)當(dāng)明確,即便沒(méi)有簽訂書面合同,只要承包方或發(fā)包方已經(jīng)履行了主要義務(wù),且對(duì)方接受,該承包行為依然有效,這依據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定。然而,沒(méi)有書面合同可能會(huì)帶來(lái)一系列問(wèn)題,如權(quán)益不明確、難以證明承包關(guān)系等。以下是對(duì)此問(wèn)題的詳細(xì)分析: 一、承包行為的有效性 根據(jù)《民法典》...

在沒(méi)簽合同的情況下屬不屬于違約

總的來(lái)說(shuō),制定關(guān)于是否構(gòu)成違約的權(quán)威判決,應(yīng)當(dāng)綜合考量雙方此前的所有交流和行動(dòng),以及行業(yè)內(nèi)部通行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等多方面因素。 三、在沒(méi)簽合同的情況下屬不屬于違約情況 在法律領(lǐng)域中,未簽訂合同并不必然構(gòu)成違約行為。 通常情況下,違約行為發(fā)生的前提條件必須是當(dāng)事人之間存在著具有法律效力的合同協(xié)議,并且協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定了各方享有的相應(yīng)

未簽訂土地承包合同承包關(guān)系的認(rèn)定

一般情況下在農(nóng)村的土地是需要進(jìn)行承包的,但是很多地方承包土地的是沒(méi)有簽合同的,并且一般是口頭協(xié)議,那么沒(méi)有簽合同的土地承包關(guān)系是否能夠進(jìn)行認(rèn)定,華律網(wǎng)小編通過(guò)你的問(wèn)題帶來(lái)了以下的法律知識(shí),希望對(duì)你有幫助。 未簽訂土地承包合同承包關(guān)系的認(rèn)定 已經(jīng)實(shí)際履行的口頭承包合同同樣具有法律效力。我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》...

沒(méi)簽土地承包合同地就不是農(nóng)民的了?市中院:沒(méi)簽也可能是

市中院:沒(méi)簽也可能是 原創(chuàng)實(shí)務(wù)文章,歡迎分享朋友圈!轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系授權(quán)! 作者丨 北京在明律師事務(wù)所 20名農(nóng)戶主張其祖輩開(kāi)墾承包的土地上種植的樹木遭鄉(xiāng)政府和村委會(huì)強(qiáng)制清除,卻拿不出與村委會(huì)簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同來(lái)。一審法院據(jù)此認(rèn)定涉案農(nóng)戶...

承包土地方違約了,我們能把土地收回嗎?

雙方簽訂的合同，所以在承包期限內(nèi)，如果承包商沒(méi)有進(jìn)行違約行為，農(nóng)民就只能讓承包商去土地上種東西，不能把這個(gè)土地收回去。但如果土地已經(jīng)到期了，或者承包商根本就沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給農(nóng)民補(bǔ)償，農(nóng)民也是可以進(jìn)行訴訟的，讓法院進(jìn)行判決。其實(shí)承包商還是比較的守規(guī)矩的，畢竟其土地位于農(nóng)村，如果真的不...

五、土地承包單方面毀約怎么辦

我承包土地沒(méi)有合同我承包土地沒(méi)有合同但是有收條對(duì)方現(xiàn)在違約了我應(yīng) ...

我承包土地沒(méi)有合同我承包土地沒(méi)有合同但是有收條對(duì)方現(xiàn)在違約了我應(yīng)該怎么辦183 ******** 遼寧-錦州 2022-04-28 08:17 合同糾紛 詳細(xì)描述(遇到的問(wèn)題、發(fā)生經(jīng)過(guò)、想要得到怎樣的幫助):我承包土地沒(méi)有合同我承包土地沒(méi)有合同但是有收條對(duì)方現(xiàn)在違約了我應(yīng)該怎么辦報(bào)告編號(hào):NO.20220428***** 【問(wèn)題分析】您好,您所提出的是

承包了土地,沒(méi)有合同,對(duì)方起訴了算違約嗎?

承包了土地,沒(méi)有合同,對(duì)方起訴了算違約嗎?征地拆遷 2023-06-15 11:50 標(biāo)簽: 承包土地 沒(méi)有合同 起訴違約 合同違約可以起訴。由于合同違約屬于民事糾紛,所以如果原告是案件的直接利害關(guān)系人,有明確的被告,有起訴狀和相應(yīng)的證據(jù)材料的,可以向有管轄權(quán)的法院起訴。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條當(dāng)...

土地互換沒(méi)有協(xié)議,可是已經(jīng)耕種了二十幾年了,現(xiàn)在對(duì)方想要回,可以...

土地互換沒(méi)有協(xié)議，對(duì)方想要回是可以的。法律分析根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定，農(nóng)民互換土地有糾紛的，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭(zhēng)議或者糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以...

密法·環(huán)境資源審判丨沒(méi)交承包費(fèi)爭(zhēng)訟近十年?法院判決不準(zhǔn)解除合同

農(nóng)村土地承包是保障農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)土地資源合理利用的重要方式。然而在實(shí)踐中,經(jīng)常出現(xiàn)土地承包合同雙方因費(fèi)用等發(fā)生糾紛,導(dǎo)致土地撂荒、資源浪費(fèi)等現(xiàn)象。因此,人民法院在審理農(nóng)村土地承包糾紛案件時(shí)應(yīng)堅(jiān)持審慎原則,從依法維護(hù)農(nóng)村土地秩序、...

一個(gè)村莊的“果園之爭(zhēng)”:承包商未按時(shí)繳承包費(fèi) 村組起訴解除合同...

據(jù)周維軍介紹，今年年初，村民小組向法院起訴，以他違約為由要求解除《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承租合同》，支付5萬(wàn)元違約金等。5月下旬，綿陽(yáng)市安州區(qū)法院作出一審判決，周維軍支付違約金7000元，駁回村民小組其他訴訟請(qǐng)求?！胺ㄔ号袥Q了，如果不服可以上訴，但判決還沒(méi)有生效時(shí)，5月31日，村民小組就請(qǐng)挖掘機(jī)挖土把果園大門封...

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內(nèi)容投稿：史夢(mèng)研

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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