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一、怎樣判定拆遷協(xié)議無效，拆遷協(xié)議如何判定無效

最高法案例解析:未作出征收決定的,簽訂的補(bǔ)償協(xié)議無效|法院|土地使...

第一、未征收就簽訂的補(bǔ)償協(xié)議無效。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,征收部門收回國(guó)有土地的程序有兩種,一是依照法定程序,將集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地,二是在國(guó)有土地上房屋征收過程中,因?qū)⒎?..

拆遷協(xié)議簽了之后有效期是多久

三、當(dāng)出現(xiàn)以下幾種情況時(shí),被征收人可以請(qǐng)求法院確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效: 1.違反法律法規(guī)的規(guī)定; 2.協(xié)議的主體一方不是法定的拆遷主體(如拆遷指揮部、無委托關(guān)系的主體等); 3.代...

最高法案例解析:未作出征收決定的,簽訂的補(bǔ)償協(xié)議無效|法院|土地使...

第一、未征收就簽訂的補(bǔ)償協(xié)議無效。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,征收部門收回國(guó)有土地的程序有兩種,一是依照法定程序,將集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地,二是在國(guó)有土地上房屋征收過程中,因?qū)⒎?..

哪幾種情況下簽的拆遷協(xié)議無效

拆遷協(xié)議內(nèi)容違法的情形也是導(dǎo)致拆遷協(xié)議無效的重要原因之一。具體來說,以下情形將導(dǎo)致拆遷協(xié)議內(nèi)容違法: 1.如果拆除依法代管的房屋時(shí),當(dāng)代管人是房屋拆遷主管部門,但拆遷安置...

租賃期限超過二十年的土地/房租租賃合同,搬遷補(bǔ)償利益如何分配?

由于原分配方案的分配年限基礎(chǔ)(25年)已部分無效,故整個(gè)方案應(yīng)據(jù)此重新調(diào)整。法院已對(duì)雙方的基礎(chǔ)協(xié)議作出判定,雙方的協(xié)商前提基礎(chǔ)已經(jīng)發(fā)生變化,故更應(yīng)據(jù)此根據(jù)雙方各自利益及...

二、確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效

律師無法達(dá)成拆遷協(xié)議,拆遷補(bǔ)償不合理請(qǐng)律師

哪些情況下拆遷協(xié)議無效,協(xié)議被判定無效后又該如何處理 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,對(duì)于房屋拆遷安置補(bǔ)償合同來說,合同無效主要有以下幾種情況。 其一,簽訂合同...

確認(rèn)拆遷安置協(xié)議無效后的處理是怎樣的

(一)協(xié)議雙方身份出現(xiàn)法定無效的情形 由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力,所以拆遷方與其簽訂的拆遷協(xié)議,全部無效。 按照《民法典》的規(guī)定:...

確認(rèn)拆遷安置協(xié)議無效后的處理是怎樣的

(一)協(xié)議雙方身份出現(xiàn)法定無效的情形 由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力,所以拆遷方與其簽訂的拆遷協(xié)議,全部無效。 按照《民法典》的規(guī)定:...

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效后的處理案例

若雙方同意不返還宅基地,法院可根據(jù)雙方對(duì)合同確認(rèn)無效后如何具體處理的協(xié)議意見作出判決。 征地拆遷的處理:若宅基地在合同無效后被征地拆遷,根據(jù)《土地管理法》第四十...

最高法:非本村成員購(gòu)買農(nóng)村房屋,房屋買賣協(xié)議無效,基于該買賣協(xié)議簽訂...

根據(jù)本案已查明的事實(shí),申請(qǐng)人并非四川省儀隴縣村民,其與該村村民簽訂的《關(guān)于以房屋抵還借款的協(xié)議》,違反了法律法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。申請(qǐng)人基于《關(guān)...

三、拆遷辦不給拆遷協(xié)議去哪里告

?人民法院案例庫(kù)權(quán)威案例之行政案件匯總(下)

112.某公司訴青海省瑪沁縣政府未按約定履行行政協(xié)議案 113.高某某訴朝陽(yáng)區(qū)人民政府房屋征收辦公室履行征收補(bǔ)償協(xié)議案 114.李某訴靈武市人民政府土地收回補(bǔ)償案 ...

拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效的情形有哪些

(2)拆遷人與非被拆遷人訂立的房屋拆遷協(xié)議無效。 (3)被拆遷人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的拆遷協(xié)議無效。 (4)代理人超越代理...

哪些情況下拆遷協(xié)議無效

問題解答:主要情形有:與無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議,協(xié)議全部無效;拆遷人沒有辦理相關(guān)的拆遷手續(xù),不具有拆遷的資格,所簽訂的協(xié)議無效;損害...

房屋拆遷協(xié)議可認(rèn)為無效有哪幾種情形

法律分析:1,不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無效.2,被拆遷人是無民事行為能力人,或者被拆...

拆征地遷維權(quán)|以欺詐、脅迫手段逼迫簽訂的協(xié)議,無效

無論是拆遷協(xié)議還是其他合同，簽訂時(shí)都有一個(gè)最基本的原則，那就是自愿原則，需要雙方自愿簽訂才有效。反之，如果一方是在被迫的情況下簽訂，即便已經(jīng)簽字，也可能是無效的...

四、拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效案例

商品房買賣中應(yīng)注意的幾個(gè)問題

權(quán)調(diào)換協(xié)議規(guī)定的房屋差價(jià)款的支付發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)雙方協(xié)商未能解決,特訴請(qǐng)人民法院處理。原告訴稱:其與被告訂立的拆遷協(xié)議規(guī)定,被告應(yīng)當(dāng)在人住補(bǔ)償用房 之日起 3個(gè)...

簽完拆遷補(bǔ)償協(xié)議后悔了,還能反悔嗎?這6類協(xié)議無效|共有人

這6類協(xié)議無效 一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。如果遇到了類似的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,甚至是各個(gè)行業(yè)的相關(guān)協(xié)議,在沒有了解...

最高法:農(nóng)房買賣合同無效,但雙方關(guān)于房屋拆遷利益的約定有效!

按照現(xiàn)行的法律政策規(guī)定,農(nóng)房一般只能在本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間買賣,否則一旦起訴到法院,基本上都是判決買賣合同無效。 但是最高法,在一則判決【(2017)最高...

最高法:農(nóng)村房屋買賣協(xié)議無效,拆遷補(bǔ)償約定仍有效

即使農(nóng)村房屋買賣協(xié)議無效,但如果雙方在協(xié)議中對(duì)房屋被征收的情況作出了約定,那么這個(gè)約定仍然有效,應(yīng)視為雙方對(duì)拆遷安置中涉及的經(jīng)濟(jì)利益的自由處分。 爭(zhēng)議焦點(diǎn) 政府與...

開發(fā)商和房主簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效

三、協(xié)議無效的情形 雖然拆遷補(bǔ)償協(xié)議在符合上述條件時(shí)有效,但也存在無效的情形。例如,如果協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,或者存在惡意串通、損害他人利益等情形,那...

拆遷協(xié)議是否確認(rèn)無效

拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效的情形： 1.和 無民事行為能力 或者限制 民事行為能力 的人 簽訂的合同 ，無效或者沒被追認(rèn)無效。 2.拆遷人沒有辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)，不具...

五、確認(rèn)拆遷協(xié)議無效案例

確認(rèn)拆遷安置協(xié)議無效后的處理是怎樣的

(一)協(xié)議雙方身份出現(xiàn)法定無效的情形 由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力,所以拆遷方與其簽訂的拆遷協(xié)議,全部無效。 按照《民法典》的規(guī)定:...

新密市不動(dòng)產(chǎn)登記中心各登記類型收件材料清單

(4)原購(gòu)房人去世繼承人申請(qǐng)辦理的,提供繼承權(quán)認(rèn)定手續(xù)(人民法院判定繼承權(quán)歸屬的判決書、調(diào)解書或公證處出具的繼承公證書或被繼承人戶口所在地街道辦司法所人...

拆遷房產(chǎn)律師:農(nóng)村房屋買賣合同被法院確認(rèn)無效后,買賣雙方對(duì)宅基...

3、即使雙方的買賣協(xié)議被認(rèn)定無效,也應(yīng)結(jié)合房屋歷史背景和現(xiàn)狀,房屋應(yīng)拆遷而取得的相關(guān)利益,也應(yīng)該實(shí)際占有使用人享有,歸本案被告所有。4、另外被告作為被拆遷...

造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形?

1、被拆遷人委托他人處理拆遷,被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效,由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況,若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人...

?安置拆遷協(xié)議簽訂后還可以更改嗎?如何更改拆遷安置協(xié)議的戶主?

一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實(shí)的合同,一般屬于可變更或撤銷的合同,但是如果還損害了國(guó)家利益,則屬于無效合同。 雖然采用欺詐脅迫等手段簽訂協(xié)議是不合...

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內(nèi)容投稿：宋錦

內(nèi)容審核：劉超律師

內(nèi)容來源：頭條_確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效2025，拆遷辦不給拆遷協(xié)議去哪里告