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一、農(nóng)村宅基地能不能賣給本村村民，宅基地是誰翻建誰所有嗎

農(nóng)村宅基地能不能賣給本村村民

農(nóng)村宅基地可以在本村村民之間進行買賣流轉(zhuǎn),但必須滿足一定的條件。 一、宅基地流轉(zhuǎn)的合法性 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民...

農(nóng)村宅基地能不能賣給本村村民

農(nóng)村宅基地可以在本村村民之間進行買賣流轉(zhuǎn),但必須滿足一定的條件。 一、宅基地流轉(zhuǎn)的合法性 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民...

農(nóng)村宅基地能不能賣給本村村民

農(nóng)村宅基地可以在本村村民之間進行買賣流轉(zhuǎn),但必須滿足一定的條件。 一、宅基地流轉(zhuǎn)的合法性 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民...

村宅基地賣給本村人是否有效

村宅基地賣給本村人有可能是有效的,需本村村民間轉(zhuǎn)讓,售房者需有合法處分權,且遵守一戶一宅及面積標準。對于“農(nóng)村宅基地交換的效力”,關鍵在于是否符合法定條件并依法辦理相...

陳某將自己在村里的一間自建房賣給了本村正在申請宅基地的村民...

陳某將自己在村里的一間自建房賣給了本村正在申請宅基地的村民王某,依法辦理了過戶手續(xù)。后來,王某因開辦生態(tài)休閑農(nóng)場急需籌錢,把該房屋抵押給了銀行,同時把自己的汽車質(zhì)押給...

二、一般農(nóng)村宅基地價格

農(nóng)村宅基地可以自由買賣嗎

對于這個問題,答案是否定的。農(nóng)村宅基地不能自由買賣,只能在本村村民之間相互買賣流轉(zhuǎn)。 國家出臺的土地政策規(guī)定,非農(nóng)業(yè)人口不能到農(nóng)村購買農(nóng)民宅基地,因此即...

農(nóng)村的老家的房子可以賣給鄰村的人嗎?

答:值班律師告訴小章,不能。 根據(jù)國務院辦公廳發(fā)布的《關于嚴格執(zhí)行有關農(nóng)村集體建設用地法律和政策的通知》的規(guī)定,農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民...

外村人購買本村人宅基地是否有效?法院判了

農(nóng)村宅基地的使用權轉(zhuǎn)讓首先需要村委會同意,再報鄉(xiāng)政府同意,然后才能通過縣區(qū)政府土地管理部門同意。一戶只能有一處宅基地,村民將該宅基地出售、贈與后,再申...

宅基地轉(zhuǎn)讓暗藏玄機?賣給外地人竟可能違法?了解這些,避免損失...

同時,即使在本村村民之間進行宅基地轉(zhuǎn)讓,也需要滿足一定的條件。比如,受讓人必須沒有宅基地,轉(zhuǎn)讓行為還需要征得集體經(jīng)濟組織的同意,并經(jīng)過公示和變更登記等程序。這些條件的...

宅基地可以賣給不是本村村民嗎私下買賣有效嗎

我媽媽在2003年將村里補劃給她的宅基地私下賣給不是本村村民的外地人請問這種私下買賣土地的協(xié)議有法律效議嗎

三、農(nóng)村房屋賣給本村人,宅基地歸誰

農(nóng)村宅基地賣給外村人又賣給本村人合法嗎

農(nóng)村宅基地賣給外村人又賣給本村人不合法。外村人受讓通常無效,因不具備資格;而本村人受讓需滿足組織同意和登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓雙方必須簽訂書面合同。 一、 農(nóng)村宅基地賣給外村人...

本村土地可以賣給本村人嗎?

本村土地不可以賣給本村人。農(nóng)村土地歸村集體經(jīng)濟組織所有,個人對土地不具備所有權、僅享有使用權和收益權,不可以對土地進行自由買賣,私下對農(nóng)村土地進行交易依法收回。 法...

我的宅基地賣給本村人他可以確權嗎?

法律分析：宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產(chǎn)所有人的了。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實...

宅基地上房屋的買賣法律問題匯總

1、自家宅基地連同住房一起賣給本村農(nóng)戶,該買賣行為有效嗎? 該買賣行為有效。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有,其使用權...

【以案釋法】村宅基地賣給非本村人是否有效?法院判了!

被告陸某甲、羅某系夫妻關系,陸某乙與陸某甲系父子關系,三人皆為開陽縣龍崗鎮(zhèn)某村村民。2022年5月9日,原告經(jīng)他人介紹,與陸某乙簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,協(xié)議約定陸某乙自愿將其名下的...

四、農(nóng)村宅基地可以賣嗎

農(nóng)村房子賣給本村人后沒過戶,現(xiàn)在修路要拆遷了賠償款怎么分配?|...

現(xiàn)在也是需要有一點需要明白的,農(nóng)村房子尤其是這個宅基地的重要性。它們的交易也只是限制在本村的農(nóng)民,并不能進行以前的交易模式。尤其與現(xiàn)在商品房交易有非常...

宅基地只能賣給本村人法律

宅基地的買賣在我國農(nóng)村是被允許的,但受到嚴格的法律限制,特別是關于買賣雙方的身份。根據(jù)相關法律法規(guī),宅基地只能賣給本村人,具體分析如下: 一、宅基地使用權...

農(nóng)村自建房可以轉(zhuǎn)賣給本村村民嗎

農(nóng)村自建房的轉(zhuǎn)賣必須在本村村民之間進行,這是由農(nóng)村宅基地的集體所有性質(zhì)決定的。宅基地是屬于農(nóng)村集體所有,個人只有宅基地的使用權,因此,只有本村村民才有資...

農(nóng)村宅基地賣給本村人合法嗎

大家注意!農(nóng)村的宅基地買賣可是不允許的~我們國家的農(nóng)村土地都是歸村里人集體一起有的呢,所以宅基地從本質(zhì)上來講就是村里的土地,農(nóng)民們只有使用權。這就意味著,無論是城里人...

農(nóng)村宅基地能否出售給外村居民?

按照國家土地管理規(guī)定,農(nóng)村宅基地不能出售給外村居民,這樣的房子不能辦理過戶。 我國《物權法》第 153 條明確規(guī)定了宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,要 符合土地管理法等法律...

...把房子轉(zhuǎn)賣給了本村村民江某。胡某賣房后,又想繼續(xù)申請宅基地...

①正確,《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。因此,本案中胡某無權繼續(xù)申請宅基地;②錯誤,江某把房...

五、宅基地賣給本村人合法嗎

農(nóng)村宅基地能不能賣給本村村民?

農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，在本村范圍內(nèi)，本村村民之間的...

農(nóng)村宅基賣給本村違法嗎

農(nóng)村宅基地賣給本村村民在一定條件下是合法的。具體來說,需要滿足以下幾個條件: 一、出賣人和買受人必須均是同一村的村民 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的...

宅基地上房屋的買賣法律問題匯總

1、自家宅基地連同住房一起賣給本村農(nóng)戶,該買賣行為有效嗎? 該買賣行為有效。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有,其使用權...

農(nóng)村宅基地賣給城鎮(zhèn)居民后,國漢律師事務所助力宅基地交易爭議合同...

國漢律師認為,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地的使用權僅限于農(nóng)村村民,村民出賣原有宅基地上的房屋應出售給符合...

農(nóng)村宅基地賣給非本村人有效嗎

導讀:農(nóng)村宅基地賣給非本村人通常沒用。宅基地所有權歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,村民僅有使用權,其取得和使用有嚴格身份限制,流轉(zhuǎn)只能在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)符合申請條件的成員間進行。...

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內(nèi)容投稿：梁宇澤

內(nèi)容審核：范美華律師

內(nèi)容來源：頭條_一般農(nóng)村宅基地價格2025，農(nóng)村房屋賣給本村人,宅基地歸誰