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一、征收房屋評(píng)估合理嗎現(xiàn)在，房屋征收評(píng)估中的貓膩

?？悼h人民政府國(guó)有土地上房屋征收公告

因保康縣清溪河一橋新建工程建設(shè)需要,縣人民政府已于2024年4月11日做出房屋征收決定,決定對(duì)?？悼h清溪河一橋新建工程范圍內(nèi)一橋頭片區(qū)國(guó)有土地上房屋實(shí)施征收。根據(jù)《中華人...

關(guān)于印發(fā)《海寧市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知

第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估工作,維護(hù)征收雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估工作順利進(jìn)行,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《...

凱諾律師事務(wù)所:房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果與實(shí)際相差很大怎么辦?

一旦發(fā)現(xiàn)評(píng)估結(jié)果不合理,評(píng)估報(bào)告有失誤,或者說(shuō)評(píng)估結(jié)果與房屋實(shí)際價(jià)值相差很大,那么一定要針對(duì)該評(píng)估報(bào)告申請(qǐng)復(fù)核或者是鑒定,這是法律賦予被征收人的權(quán)利。 根據(jù)《國(guó)有土地...

關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好國(guó)有土地上房屋征收工作若干問(wèn)題的規(guī)定...

為貫徹落實(shí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》),進(jìn)一步做好我省國(guó)有土地上房屋征收工作,根據(jù)《條例》、《吉林省人民政府關(guān)于貫徹〈國(guó)有土地上...

...07地塊公租房土地儲(chǔ)備項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案政策解讀...

被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,任何單...

二、房屋征收評(píng)估中的貓膩

房屋征收決定

1.房屋價(jià)值補(bǔ)償款=補(bǔ)償單價(jià)×房屋補(bǔ)償面積 (1)補(bǔ)償單價(jià)以項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。 (2)房屋補(bǔ)償面積 被征收房屋建筑面積公攤系數(shù)高于15%,按證載建筑面...

武漢市江岸區(qū)人民政府房屋征收決定書(shū)岸政征〔2024〕1號(hào)

自被征收房屋評(píng)估結(jié)果公告之日起三個(gè)月。 八、補(bǔ)償決定 房屋征收部門(mén)和被征收人在簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)...

關(guān)于印發(fā)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的通知(建房〔2011〕77...

??第六條?房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后,一般由房屋征收部門(mén)作為委托人,向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書(shū),并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同...

...征地補(bǔ)償安置方案梅縣區(qū)城鎮(zhèn)房屋征收補(bǔ)償安置方案

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(建房〔2011〕77號(hào))和《關(guān)于實(shí)施<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>有關(guān)具體問(wèn)題的通知》(粵建房〔2013〕26號(hào))等文件精神,配套《...

鄭州市二七區(qū)人民政府國(guó)有土地上房屋征收決定二七政房征決〔2022...

(二)建設(shè)部《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》建房〔2011〕77號(hào)。 (三)《鄭州市人民政府關(guān)于國(guó)有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見(jiàn)》 (鄭政文〔2014〕191號(hào))。 (四)《鄭州...

三、拆遷評(píng)估不合理怎么辦

南京市國(guó)有土地房屋征收評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則.PDF全文免費(fèi)

南京市國(guó)有土地房屋征收評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則.PDF,南京市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則 第一章 總則 第一條 制訂目的:為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)行為,維護(hù)公共...

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

第三條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)(以下稱(chēng)評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì))成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估、鑒定工作,并對(duì)出具...

2023年國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法來(lái)了!

按照有關(guān)規(guī)定,拆遷是由征收方和被拆遷人共同協(xié)商選擇出專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu),根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,今天在明律師事務(wù)所小編對(duì)于相關(guān)政策給大家解讀...

濟(jì)南房屋征收評(píng)估新規(guī)來(lái)了!樓層、朝向都有影響!

日前,市房管局征收拆遷管理處發(fā)布了關(guān)于《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新規(guī)范”)征求意見(jiàn)的公告,相比2013年發(fā)布的《濟(jì)南市國(guó)有土地上房...

關(guān)于印發(fā)《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)...

第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),維護(hù)房屋征收當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、住房和城鄉(xiāng)建...

四、房屋征收評(píng)估報(bào)告有效期是多久

凱諾律師事務(wù)所:評(píng)估方式有幾種?哪一種對(duì)被征收人有利?|凱諾律師...

不過(guò),需要大家注意的是,市場(chǎng)比較法一般適用于住宅類(lèi)型的房屋,就是如果老百姓的住宅被征收了,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要以市場(chǎng)比較法對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估,而不能采取其他的評(píng)估方式...

亳州市中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定

征收人委托其對(duì)被征收房屋依法進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由委托人承擔(dān)。受委托的評(píng)估公司根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土...

武義縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于《武義縣征收集體土地地上房屋補(bǔ)償...

堅(jiān)持公開(kāi)、公平,公正,依法征收,合理補(bǔ)償原則。 五、房屋的權(quán)屬確認(rèn)、評(píng)估 1.被征收土地和房屋分為住宅和非住宅兩種類(lèi)型。 2.被征收土地上的房屋權(quán)屬和用途確認(rèn)...

余姚市人民政府關(guān)于南濱江路南側(cè)、東旱門(mén)路東側(cè)地塊項(xiàng)目房屋征收...

按被征收房屋評(píng)估價(jià)值(不包括裝修、附屬物等)的30%計(jì)算。 (2)住房困難補(bǔ)助 對(duì)不符合低收入住房困難家庭的被征收人、承租人,其被征收住宅房屋建筑面積低于54平...

濟(jì)南房屋征收評(píng)估新規(guī)來(lái)了!樓層、朝向都有影響!跟你有關(guān)

獨(dú)立院落評(píng)估系數(shù)上調(diào) …… 日前,市房管局征收拆遷管理處發(fā)布了關(guān)于《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新規(guī)范”)征求意見(jiàn)的公告,相比2013年...

黃浦區(qū)余慶里地塊居住房屋征收補(bǔ)償方案

征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋,被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?租賃關(guān)系終止,對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:評(píng)估價(jià)格×20%;對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金...

五、房屋已被征收多年如何評(píng)估

...安置補(bǔ)償進(jìn)行調(diào)整|補(bǔ)償費(fèi)|人民法院|房屋征收補(bǔ)償決定

1.征收補(bǔ)償決定可以在評(píng)估報(bào)告基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況對(duì)安置補(bǔ)償進(jìn)行調(diào)整。房屋征收補(bǔ)償決定可以在評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況對(duì)安置補(bǔ)償進(jìn)行調(diào)整,較為充分地保障被征收人的補(bǔ)償...

關(guān)于印發(fā)《海寧市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知

第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估工作,維護(hù)征收雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估工作順利進(jìn)行,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《...

寧波市江北區(qū)人民政府關(guān)于永紅區(qū)塊改造項(xiàng)目的房屋征收決定

因舊城區(qū)改建需要,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《寧波市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》等有關(guān)規(guī)定,本人...

房屋征收評(píng)估報(bào)告的合法性審查與救濟(jì)

房屋征收評(píng)估是確定被征收房屋價(jià)值的關(guān)鍵,也是征收拆遷部門(mén)做出補(bǔ)償決定的依據(jù)。那么對(duì)于這關(guān)乎我們重要財(cái)產(chǎn)的一紙報(bào)告,我們應(yīng)當(dāng)如何審查的他的合法性,在當(dāng)我們對(duì)評(píng)估結(jié)果有...

2023年最新拆遷規(guī)定,百姓足不出戶(hù)就能學(xué)會(huì)拆遷法律知識(shí)!

評(píng)估工作很重要,因?yàn)榉课莸膬r(jià)值并不是拆遷方隨口一說(shuō)決定的,而是房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定?！稐l例》規(guī)定“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收...

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內(nèi)容投稿：周同

內(nèi)容審核：張小華律師

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