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一、已經(jīng)征收的房屋能出租嗎，房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

黃浦區(qū)198/199/200地塊房屋征收補(bǔ)償方案

征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋,被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?租賃關(guān)系終止,對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:評(píng)估價(jià)格×20%;對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金...

政府征用得房屋政府還能出租嗎

政府征得的房屋不能再進(jìn)行出租。 一、政府征收的房屋所有權(quán)變更 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,政府征收房屋后,該房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給國(guó)家,原房屋...

黃浦區(qū)198/199/200地塊房屋征收補(bǔ)償方案

征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋,被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?租賃關(guān)系終止,對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:評(píng)估價(jià)格×20%;對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金...

...22丘地塊土地儲(chǔ)備項(xiàng)目(二期)地塊(申貝地塊)舊城區(qū)改建房屋征收...

征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋,被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?租賃關(guān)系終止,對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:評(píng)估價(jià)格×20%;對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償...

天門(mén)市人民政府公報(bào)2020第3號(hào)(總號(hào):34)

《天門(mén)市被征收集體所有土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。 天門(mén)市人民政府 2020年7月6日 ? ?? (此件公開(kāi)發(fā)布) 天門(mén)市被征收集...

二、房屋出租遇到拆遷怎么辦

房屋租賃稅成了“雞肋”

在房屋租賃稅的執(zhí)行層面,各地情況迥然:各地開(kāi)征房屋租賃稅的時(shí)間不同,北京、上海、深圳、杭州等城市早已開(kāi)始征收,哈爾濱市2010年6月1日才開(kāi)始征收,西安市財(cái)政...

[遼寧省·朝陽(yáng)市·市本級(jí)]建平縣國(guó)有土地房屋征收服務(wù)中心房屋...

建平縣國(guó)有土地房屋征收服務(wù)中心房屋出租公告 [2024]第 202 號(hào) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)要求,受相關(guān)部門(mén)委托,擬對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)租賃,現(xiàn)將相關(guān)信息披露...

...公房|宅基地|征收|房地產(chǎn)權(quán)證|房屋征收補(bǔ)償協(xié)議|承租人

2、被征收私有居住房屋建筑面積的認(rèn)定: (1)已經(jīng)登記的私有居住房屋,其建筑面積一般以房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)登記簿的記載為準(zhǔn);房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)登記簿的記載不一致的,除有證據(jù)...

房子征收后,多年沒(méi)有規(guī)劃,原宅基地房東,再出租出去,承租人有保障...

對(duì)于這種情況，承租人沒(méi)有相關(guān)的法律依據(jù)來(lái)保護(hù)他們的權(quán)益。需要注意的是，如果房屋出租合同已經(jīng)簽訂并且是合法有效的，那么在合同期內(nèi)，承租人有權(quán)利繼續(xù)居住并享...

湖南出臺(tái)個(gè)人出租住房稅收新規(guī)

不過(guò),由于個(gè)人出租房源較為分散、隱蔽,加上租賃交易不涉及產(chǎn)權(quán)交易,稅務(wù)部也很難掌握市民房屋出租的動(dòng)態(tài)情況,因此對(duì)個(gè)人出租房屋的征稅操作還存在很大的難度。...

三、因拆遷導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行

?人民法院案例庫(kù)權(quán)威案例之行政案件匯總(上)

9.某出租車(chē)公司訴夾江縣審批局行政許可案 10.郭某訴大洼縣人民政府行政征收案 11.汪某芳訴龍游縣人民政府行政征收案 12.盛某新訴上海市金山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局行...

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,被征收人或具備房改購(gòu)房資格條件的公有房屋承租人與房屋征收部門(mén)應(yīng)按照規(guī)定結(jié)清被征收房屋補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值之間的價(jià)款。 (二)征收按政府規(guī)定租金標(biāo)...

普陀區(qū)曹家村地塊舊城區(qū)改建房屋征收補(bǔ)償方案

房屋征收決定作出前,各當(dāng)事人之間仍未協(xié)商一致的或者未提出變更申請(qǐng)的,房屋征收部門(mén)可以提請(qǐng)房屋征收評(píng)議監(jiān)督小組組織協(xié)商確定簽訂主體。協(xié)商一致的主體作為補(bǔ)償協(xié)議簽約主...

溫州市人民政府關(guān)于修改《溫州市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法...

第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱被征收人)的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》...

省里發(fā)公告了!下月起個(gè)人出租房屋有大變化

1.《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1994〕89號(hào))和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2009〕639號(hào))規(guī)定:納稅...

四、農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征拆維權(quán):租賃房屋征收補(bǔ)償款中停產(chǎn)停業(yè)損失的分配

房屋在租賃期限內(nèi)被征收,合同對(duì)征收補(bǔ)償款的分配未作約定或約定不明,承租人請(qǐng)求支付征收補(bǔ)償款中房屋裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?應(yīng)予支持。承租人請(qǐng)求支付...

征拆維權(quán):租賃房屋征收補(bǔ)償款中停產(chǎn)停業(yè)損失的分配

房屋在租賃期限內(nèi)被征收,合同對(duì)征收補(bǔ)償款的分配未作約定或約定不明,承租人請(qǐng)求支付征收補(bǔ)償款中房屋裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?應(yīng)予支持。承租人請(qǐng)求支付...

房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅常見(jiàn)問(wèn)答

納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋 應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 二 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))...

租賃期間遇到動(dòng)遷是否有補(bǔ)償

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,對(duì)已經(jīng)出租的房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí),租戶可以獲得一定的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償主要來(lái)自于因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的...

租調(diào)制的征稅標(biāo)準(zhǔn)

租調(diào)制的征稅標(biāo)準(zhǔn)主要涉及房屋租賃稅的征收。房屋租賃稅并不是一種獨(dú)立的稅種,而是對(duì)出租房屋應(yīng)繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱,包括營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教...

深圳房屋租賃憑證辦理全攻略(材料+流程+費(fèi)用+時(shí)間+地點(diǎn))

深圳市個(gè)人出租房屋稅收綜合征收比例標(biāo)準(zhǔn): 月租金≤30000,稅收綜合征收率 4.5% 月租金≥30000,稅收綜合征收率 6.105% (按規(guī)定,這個(gè)稅屬于房東繳納。) 備注:據(jù)辦理者反饋,南山...

五、國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

云南省已經(jīng)率先打響了“房東稅”的第一槍|租金|出租|征收|房地產(chǎn)|商...

太離譜了!各位房東們,當(dāng)你們還在為房產(chǎn)稅懸而未決而忐忑不安的時(shí)候,云南省已經(jīng)率先打響了“房東稅”的第一槍。 根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局云南稅務(wù)局近日發(fā)布的公告,將個(gè)人出租房屋所...

律師辦理上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償法律業(yè)務(wù)操作指引(2018...

本操作指引由上海市律師協(xié)會(huì)社會(huì)矛盾化解業(yè)務(wù)研究委員會(huì)起草,其目的為提高本市律師承辦國(guó)有土地上房屋征收業(yè)務(wù)的服務(wù)水平和質(zhì)量,指導(dǎo)和規(guī)范律師辦理與國(guó)有土地...

門(mén)面租賃,卻因城市改建被迫拆遷,房東終止合同,可以要求賠償損失嗎?

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對(duì)拆遷人的補(bǔ)償包括拆遷補(bǔ)償款;裝修補(bǔ)償費(fèi);搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi);電話...

農(nóng)村土地租賃期間遇到征地怎么賠

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,征收房屋時(shí),被征收人(通常是出租人)可以獲得包括房屋價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等方面的補(bǔ)償。雖然此...

個(gè)人出租房屋要交哪些稅?兼議房租抵扣個(gè)稅風(fēng)波

那么對(duì)房東來(lái)說(shuō),個(gè)人出租房屋涉及哪些稅款?稅率多少?怎么計(jì)算? 個(gè)人出租房屋,包括出租住房(住宅)和非住房(商鋪、寫(xiě)字樓等)。 出租房屋稅收有兩種征管模式:分稅種征收和綜合征...

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內(nèi)容投稿：黃怡晴

內(nèi)容審核：楊建峰律師

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