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一、征收房屋還能用于經(jīng)營嗎，被國家征收了的土地還能私自使用嗎

江蘇省:符合條件的拆遷房也可以申請營業(yè)執(zhí)照

對集貿(mào)市場、汽車銷售、清算事務(wù)所等不需要取得前置許可的經(jīng)營項目,只要符合國家規(guī)定的企業(yè)設(shè)立法定條件的均允許登記。 其次,放寬住所(經(jīng)營場所)使用證明的審...

【以案釋法】將臨街住宅用于餐館經(jīng)營,遇到拆遷,該如何進(jìn)行補(bǔ)償?

內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市開展了舊城區(qū)改造項目,由當(dāng)?shù)貐^(qū)政府負(fù)責(zé)本次的征收工作。賈女士名下的房屋便在其征收范圍內(nèi),房屋的設(shè)計用途為住宅,但由于該房屋沿街,不適合居住,早年賈女...

被征收房屋在什么時間之前已經(jīng)改變?yōu)榻?jīng)營性用房可以按實際用于...

被征收房屋在什么時間之前已經(jīng)改變?yōu)榻?jīng)營性用房可以按實際用于經(jīng)營房屋停產(chǎn)停 2023-05-04 15:23:45 拆遷征地糾紛 法律客觀: 《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業(yè)主不得...

已領(lǐng)取征地補(bǔ)償款是否還可以繼續(xù)經(jīng)營

如果沒有明確的法律或政策依據(jù),或者未達(dá)成新的協(xié)議,原土地權(quán)利人通常不能繼續(xù)經(jīng)營被征收的土地。 綜上所述,已領(lǐng)取征地補(bǔ)償款后,原土地權(quán)利人通常不再享有對該...

最高法案例:住宅房屋用來作為經(jīng)營房屋達(dá)到一定年限,可以參照經(jīng)營...

現(xiàn)有法律法規(guī)對住宅房屋用來作為經(jīng)營房屋時達(dá)到多久年限可以參照經(jīng)營房屋予以補(bǔ)償沒有明確規(guī)定,這給市、縣級人民政府在作出房屋征收決定及相應(yīng)補(bǔ)償方案時,因地...

二、房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷前房屋可以經(jīng)營嗎合法嗎

拆遷前房屋是否可以經(jīng)營以及是否合法,主要取決于房屋的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 一、關(guān)于拆遷前房屋是否可以經(jīng)營的問題 在拆遷之前,房屋的所有權(quán)仍然屬于原業(yè)主,因此...

拆遷戶的房子可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

一、拆遷戶的房子可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎 首先要告訴你,拆遷戶的房子也能用來開辦公司或者店鋪,唯一的條件就是要用他們的房子來做生意而且還得合乎法律的規(guī)章制度喲!來看這個例子吧,...

房屋征收可以改為商業(yè)嗎

房屋征收可以改為商業(yè)嗎?一般房屋征收用于公共利益,通常不能改商業(yè)用途。不過經(jīng)法定程序、相關(guān)審批且符合規(guī)劃等要求,保障公共利益前提下,部分征收房屋可用于商業(yè)開發(fā)。但改變...

已領(lǐng)取征地補(bǔ)償款是否還可以繼續(xù)經(jīng)營

如果沒有明確的法律或政策依據(jù),或者未達(dá)成新的協(xié)議,原土地權(quán)利人通常不能繼續(xù)經(jīng)營被征收的土地。 綜上所述,已領(lǐng)取征地補(bǔ)償款后,原土地權(quán)利人通常不再享有對該...

房屋用途改變之后遇上拆遷,一般要如何補(bǔ)償?

征收范圍內(nèi)的房屋有的是住宅，有的是經(jīng)營性用房，也有的是養(yǎng)殖場、加工廠等，但無論征收是由誰組織實施的，無論征收什么性質(zhì)的房屋，征收方都要結(jié)合實際的情況給予被征收人合...

三、農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收拆遷中,住改非的房屋如何補(bǔ)償?可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失嗎?

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，滿足一定條件的住改非房屋，在征收拆遷中除了單純地作為住宅進(jìn)行補(bǔ)償之外，還可獲得一定的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作...

問:證載用途為住宅的房屋實際用于經(jīng)營怎么補(bǔ)償?

問:證載用途為住宅的房屋實際用于經(jīng)營怎么補(bǔ)償? 答:被征收房屋為住宅,而實際改為非住宅使用的,應(yīng)當(dāng)按照住宅進(jìn)行評估、補(bǔ)償;被征收房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋坐落與市場主...

行政拆遷后能否繼續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)

行政拆遷后,一般情況下不能繼續(xù)在原址經(jīng)營業(yè)務(wù)。 首先,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建...

自行將房屋“住改商”,遇拆遷能按照經(jīng)營房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償嗎?

擁有合法產(chǎn)權(quán)，但被征收人自行“住改商”的住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按住宅用房進(jìn)行補(bǔ)償；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按以下方式給予補(bǔ)償：（一）1987年1月1日《廣州市城市規(guī)...

征收紅線內(nèi)房屋可營業(yè)嗎

征收紅線內(nèi)的房屋通常是不可以營業(yè)的。因為征收紅線意味著該區(qū)域已被規(guī)劃用于特定的征收用途,在此范圍內(nèi)進(jìn)行營業(yè)活動可能會影響征收工作的進(jìn)行以及相關(guān)規(guī)劃的...

四、征用后的土地還可以拿回來用嗎

對拆遷范圍內(nèi)具有居住與經(jīng)營雙重功能的房屋的性質(zhì)認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)...

根據(jù)《關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定的緊急通知》(國辦發(fā)明電〔2003〕42號)規(guī)定:“對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅,但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的...

征收拆遷中的法律困境:被征收人該如何明白這些時代之問?

3、被征收房屋的性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？被征收房屋的性質(zhì)認(rèn)定在征收工作中是一個經(jīng)常遇到且頗具爭議的問題。以住改商房屋為例，其在產(chǎn)權(quán)登記上是住房，但實際卻被用于商業(yè)性經(jīng)營，在補(bǔ)償...

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3、被征收房屋的性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？被征收房屋的性質(zhì)認(rèn)定在征收工作中是一個經(jīng)常遇到且頗具爭議的問題。以住改商房屋為例，其在產(chǎn)權(quán)登記上是住房，但實際卻被用于商業(yè)性經(jīng)營，在補(bǔ)償...

“住改商”房屋遇到拆遷,如何補(bǔ)償?最高法明確:不能一刀切!

許多住宅臨街，房主可能會利用臨街優(yōu)勢將房屋改成經(jīng)營性用房，現(xiàn)實生活中常見的是將臨街的房子用來開超市、開餐館等等，這就是“住改商”?！白「纳獭狈课莶⒎欠山沟男?..

房屋性質(zhì)登記為住宅,但用于營業(yè)的房屋價值認(rèn)定,停產(chǎn)停業(yè)損失問題...

第三種情況對于已實際經(jīng)營并已辦理相關(guān)合法手續(xù),由于當(dāng)?shù)貨]有實行房屋使用變更登記,所有權(quán)人無法變更登記的,應(yīng)以其實際使用狀況來判斷房屋性質(zhì)。 對于被拆遷人...

臨街住宅用于經(jīng)營,遇到征地拆遷怎么賠?

有這樣一類房屋,它們利用樓層低、臨街等優(yōu)勢,改變自己的住宅為商鋪進(jìn)行經(jīng)營的性質(zhì)。這樣的房屋,由于產(chǎn)權(quán)證上登記為住宅用房,房屋征收過程中征收方就很容易以住...

五、征收土地和征收房屋是一樣的嗎

房屋征收可以改為商業(yè)嗎

房屋征收可以改為商業(yè)嗎?一般房屋征收用于公共利益,通常不能改商業(yè)用途。不過經(jīng)法定程序、相關(guān)審批且符合規(guī)劃等要求,保障公共利益前提下,部分征收房屋可用于商業(yè)開發(fā)。但改變...

最高法案例:住宅房屋用來作為經(jīng)營房屋達(dá)到一定年限,可以參照經(jīng)營...

現(xiàn)有法律法規(guī)對住宅房屋用來作為經(jīng)營房屋時達(dá)到多久年限可以參照經(jīng)營房屋予以補(bǔ)償沒有明確規(guī)定,這給市、縣級人民政府在作出房屋征收決定及相應(yīng)補(bǔ)償方案時,因地...

住宅用作商鋪經(jīng)營,可以當(dāng)做商鋪拆遷標(biāo)準(zhǔn)給補(bǔ)償嗎?

5、住宅房屋部分用于經(jīng)營使用的,該部分按照商業(yè)用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,其余部分按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第590號令相關(guān)法律規(guī)定,征收房屋首...

農(nóng)村“住改非”房屋征收補(bǔ)償問題

在鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的當(dāng)下,越來越多的農(nóng)村居民將自家自建房屋“住改非”,用于經(jīng)營活動,如開辦民宿、小商店等。然而,當(dāng)這些房屋面臨征收時,補(bǔ)償問題往往引發(fā)諸多...

被征收房屋在什么時間之前已經(jīng)改變?yōu)榻?jīng)營性用房可以按實際用于...

被征收房屋在什么時間之前已經(jīng)改變?yōu)榻?jīng)營性用房可以按實際用于經(jīng)營房屋停產(chǎn)停 2023-05-05 10:27:35 拆遷征地糾紛 法律主觀: 一,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房需要注意...

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內(nèi)容投稿：毛子興

內(nèi)容審核：馮立影律師

內(nèi)容來源：頭條_房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)