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一、征收房屋最重要看什么，征收和拆遷的區(qū)別

房屋征收中的三大主體要搞清楚

第一,征收主體。在國(guó)有土地上房屋征收中,征收主體是市、縣級(jí)人民政府。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作,依...

房屋征遷重點(diǎn)難點(diǎn)

房屋征收流程 征地拆遷存在哪些問題 征遷款什么意思 相關(guān)案例 赫某某與本溪滿族自治縣征儲(chǔ)中心一審行政判決書 本案為一起其他行政行為案件,原告赫某某向本院...

拆遷補(bǔ)償?shù)?個(gè)關(guān)鍵問題都在這里了(建議收藏)

貨幣補(bǔ)償,①國(guó)有土地上房屋或者城中村、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村房屋征收,可以參照周邊同類房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定價(jià)值。②農(nóng)村征收補(bǔ)償,是宅基地區(qū)位價(jià)...

【主動(dòng)回應(yīng)】什么是被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格?

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第三十條:“被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似...

房屋征收拆遷中的9大“貓膩”,看不出來你就上當(dāng)了!

花招八:房屋評(píng)估“貓膩”需警惕 房屋價(jià)格評(píng)估的結(jié)果對(duì)最后的補(bǔ)償數(shù)額具有非常大的影響,對(duì)這個(gè)環(huán)節(jié)被征收人一定要充分重視,下面直接列幾個(gè)大家在評(píng)估時(shí)要特別注...

二、農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)有土地上房屋征收與集體土地征收究竟有何不同?

一、從征收主體看 國(guó)有土地上房屋征收主體由市、縣級(jí)人民政府作出征收決定;集體土地征收需省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),由市、縣級(jí)人民政府予以公告并組織實(shí)施。 ...

...陸島交通碼頭工程(新址)項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收的決定

主題分類: 土地 發(fā)文機(jī)關(guān): 平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局 成文日期: 2023-11-16 標(biāo)????題: 平潭縣人民政府關(guān)于平潭石牌洋(看澳)陸島交通碼頭工...

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則

房屋等建筑物、構(gòu)筑物和森林、林木等定著物應(yīng)當(dāng)與其所依附的土地、海域一并登記,保持權(quán)利主體一致。 第三條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照《條例》第七條第二款的規(guī)定,協(xié)...

房屋征收的四個(gè)流程

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)...

共同騙取房屋征收補(bǔ)償款如何定性

第一種意見認(rèn)為:陳某以駱某等人名義騙取7間房屋征收補(bǔ)償款的行為構(gòu)成職務(wù)侵占罪,將4間房屋交由劉某登記的行為構(gòu)成行賄罪,應(yīng)數(shù)罪并罰;劉某利用職務(wù)上的便利收受...

三、什么是房屋征收

老商埠又一項(xiàng)目征收凍結(jié),具體范圍看這里

8月10日,槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布一則征收凍結(jié)通告,萬紫巷城市更新項(xiàng)目國(guó)有土地房屋征收項(xiàng)目房屋征收范圍已經(jīng)確定。通告全文如下: 萬紫巷城市更新項(xiàng)目國(guó)有土地房屋征收項(xiàng)...

房屋征收是什么意思

房屋征收是什么意思 文章摘要:房屋拆遷的情況是經(jīng)常會(huì)看到,但一些拆遷是因?yàn)閲?guó)家征收了房屋所在的土地,所以需要進(jìn)行拆遷,那么這個(gè)房屋征收是什么意思呢? 房屋征收是指由房屋...

被征收房屋價(jià)值評(píng)估要考慮哪些因素

被征收房屋價(jià)值評(píng)估要考慮哪些因素 為你推薦 被征收房屋價(jià)值評(píng)估要考慮什么因素 法律分析:被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位,用途,建筑結(jié)構(gòu),新舊程...

房屋征收與拆遷有什么不同嗎?房屋征收時(shí)這些地方要謹(jǐn)慎對(duì)待...

?如今各地發(fā)展非?？?有可能自己的房子要被征收或者是拆遷了,面對(duì)這種情況,可能很多小伙伴會(huì)疑惑房屋征收與拆遷有什么不同的這個(gè)問題,下文住宅小編就帶著大家來了解一番。借...

房屋征收決定和征收補(bǔ)償決定有什么區(qū)別?

征收決定是征收補(bǔ)償決定的前置行為,針對(duì)被征收范圍內(nèi)的所有被征收人,征收決定上應(yīng)當(dāng)載明征收范圍、征收部門、征收實(shí)施單位、征收實(shí)施期限、安置補(bǔ)償方案以及救...

四、房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地被征收,要了解“三不允許”和“三要”,才不會(huì)吃虧|安置房...

農(nóng)村房屋拆遷,農(nóng)民應(yīng)當(dāng)提出“三要” 1、簽協(xié)議之前,要先看協(xié)議內(nèi)容 簽協(xié)議本來是一件非常重要的事情,而有的農(nóng)村這項(xiàng)工作進(jìn)行得非常緊急,把農(nóng)民叫到村委會(huì),給了幾張紙就讓簽字,...

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的幾個(gè)關(guān)鍵法規(guī),你不可不知|檔案...

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱條例)主要是針對(duì)國(guó)有土地上的房屋征收所作出的規(guī)定,其中有些規(guī)定很重要,北京楹庭律師結(jié)合多年的實(shí)踐,給大家做總結(jié)分析,對(duì)其中的...

國(guó)有土地的院落在征收過程中有沒有補(bǔ)償,最高院有過這樣的答復(fù)!

這個(gè)問題一方面反應(yīng)了大家對(duì)這方面法律規(guī)定確實(shí)缺乏了解;另一方面也反映了國(guó)有土地上房屋征收拆遷確定的拆遷人常常是魚龍混雜,良莠不齊,本身對(duì)相關(guān)法律缺少認(rèn)識(shí),同時(shí)為了壓低...

十大經(jīng)典征拆案例,揭秘提高補(bǔ)償?shù)闹苿訇P(guān)鍵!

過多輪談判,最終在辦案律師的指導(dǎo)下,委托人與征收方就補(bǔ)償達(dá)成一致意見,最終將補(bǔ)償額提高至207萬元,委托人對(duì)補(bǔ)償結(jié)果表示滿意,雙方簽訂房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書。結(jié)案后,委托人送...

集體土地上的房屋由誰負(fù)責(zé)征收

此外,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條還規(guī)定,房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。但需注意,房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的...

上海律師|上海律師咨詢|上海律師事務(wù)所|上海律師網(wǎng)

律師解答:此問題要分兩種情況,看房屋居住人是否屬于承租人:1.如果是承租人,只要物業(yè)公司的租賃卡登記的名字和租賃藍(lán)本上是本人的名字,那么即使未居住也是可以分得動(dòng)遷款。因?yàn)檫B續(xù)居住滿一...

五、房屋動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

最高法巡回庭:集體土地上房屋能按國(guó)有土地上房屋征收?看這兩點(diǎn)

最高法巡回庭:集體土地上房屋能按國(guó)有土地上房屋征收?看這兩點(diǎn) 一、基本案情 某市某區(qū)人民政府按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)程序,作出城市棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)房屋征...

房屋征遷重點(diǎn)難點(diǎn)

房屋征收流程 征地拆遷存在哪些問題 征遷款什么意思 相關(guān)案例 赫某某與本溪滿族自治縣征儲(chǔ)中心一審行政判決書 本案為一起其他行政行為案件,原告赫某某向本院...

不是誰都可以征收房屋的,征收主體很重要

取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位是拆遷人,這是由當(dāng)時(shí)的歷史條件所決定的.從近幾年的實(shí)踐看,由于拆遷進(jìn)度與建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益直接相關(guān),容易造成拆遷人與被拆遷人矛盾激化.因此...

征收工作人員對(duì)被征收房屋標(biāo)“征″字

在標(biāo)記征字時(shí)，最基本地要求是清晰、規(guī)范、統(tǒng)一。每個(gè)被征收的房屋都應(yīng)該被明確標(biāo)注出征字，這個(gè)標(biāo)志不僅僅是法律上的征收通知它代表著相關(guān)部門對(duì)征收工作開始的一個(gè)正式宣告...

非住宅房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w辦法是什么

根據(jù)國(guó)務(wù)院《房屋征收條例》和我市《房屋征收條例》的相關(guān)規(guī)定,征收非住宅房屋,實(shí)行就地房屋補(bǔ)償?shù)?應(yīng)按照同類被征收房屋建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償,建設(shè)項(xiàng)目不具備房屋...

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內(nèi)容投稿：苗惠芮

內(nèi)容審核：馮興元教授

內(nèi)容來源：頭條_農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，什么是房屋征收