● 圣運推薦：珙縣巡場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025，珙縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、珙縣巡場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,2022珙縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定和宜賓市珙縣人民政府土地征收啟動通告(珙府通〔2022〕12號),制定征地補償安置方案。
      一、征收范圍、面積和土地現(xiàn)狀
      巡場鎮(zhèn)新林村二社征收土地0.5520公頃,均為農(nóng)用地;
      巡場鎮(zhèn)新林村七社征收土地0.0953公頃,均為農(nóng)用地;
      巡場鎮(zhèn)白家村一社征收土地2.0483公頃,其中農(nóng)用地2.0375公頃、未利用地0.0108公頃;
      巡場鎮(zhèn)中壩村一社征收土地4.4622公頃,其中農(nóng)用地4.1805公頃、建設(shè)用地0.2817公頃;
      巡場鎮(zhèn)中壩村二社征收土地3.1360公頃,其中農(nóng)用地3.0733公頃、建設(shè)用地0.0627公頃;
      巡場鎮(zhèn)中壩村三社征收土地0.0494公頃,均為農(nóng)用地;
      巡場鎮(zhèn)中壩村九社征收土地1.4635公頃,其中農(nóng)用地0.8952公頃、建設(shè)用地0.5683公頃;
      巡場鎮(zhèn)中壩村十社征收土地2.7841公頃,其中農(nóng)用地2.6500公頃、建設(shè)用地0.1341公頃。
      二、征收目的
      本次征收土地全部用于珙縣2022年第2批次建設(shè)用地。
      三、征地補償標(biāo)準(zhǔn)
      本次征收農(nóng)用地的土地補償、安置補助按《宜賓市人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通告》(宜府通〔2020〕1號)計算補償、補助,建設(shè)用地、其他未利用地按征收農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
      本次征收土地的青苗按照《宜賓市人民政府關(guān)于實施征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通告》(宜府通〔2014〕7號)公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計算補償。
      本次征收土地的農(nóng)村村民住宅和其他地上附著物按照《四川省人民政府關(guān)于同意各市(州)征地青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函〔2020〕217號)計算補償。
      四、安置方式
      人員安置:本次征收土地產(chǎn)生的失地農(nóng)民按城鎮(zhèn)居民進行管理。
      住房安置:按照《珙縣人民政府辦通室關(guān)于印發(fā)〈珙縣余箐工業(yè)園區(qū)集體土地征收補償安置方案〉的通知》(珙府辦函〔2017〕193號)執(zhí)行。
      五、社會保障
      按城鎮(zhèn)居民進行管理的被征地農(nóng)民,按照《四川省人力資源和社會保障廳 四川省財政廳 四川省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈四川省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實施辦法〉的通知》(川人社發(fā)〔2018〕46號)等相關(guān)文件要求建立社會保險關(guān)系。
      六、補償?shù)怯浺?br>      本次征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)自本方案通告之日起30日內(nèi)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料或其他有關(guān)證明材料,到上述對應(yīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理補償?shù)怯?。逾期未辦理的,以征地單位組織的現(xiàn)場調(diào)查數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      七、其他事項
      被征地集體經(jīng)濟組織成員對本方案有不同意見的,可于通告之日起30日內(nèi)提出書面意見,逾期未提出的,視為無意見。一半以上被征地集體經(jīng)濟組織成員不同意本方案的,本機關(guān)將按照《自然資源聽證規(guī)定》依法召開聽證會。
      形成《珙縣人民政府征地補償安置方案通告》(珙府通〔2022〕17號)后,由珙縣土地征收補償安置中心根據(jù)《方案》規(guī)定內(nèi)容與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂《預(yù)征地補償安置協(xié)議》。對個別未簽訂《預(yù)征地補償安置協(xié)議》的,由珙縣土地征收補償安置中心依據(jù)征地補償安置方案和補償?shù)怯浗Y(jié)果作出征地補償安置決定。
      珙縣土地征收補償安置中心負(fù)責(zé)受理對本通告內(nèi)容的查詢、意見收集。
      聯(lián)系人:涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府分管征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)
      特此通告。
      珙縣人民政府
      2022年7月26日

二、珙縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：關(guān)于征地補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為：1、土地補償費；2、安置補助費；3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用；4、被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、四川宜賓征地補償標(biāo)準(zhǔn)是固定的嗎

四川宜賓征地補償標(biāo)準(zhǔn)是并不固定的。征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

一、征地補償費計算方法是什么？

1、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

其標(biāo)準(zhǔn)為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元；

50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元；

不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。

各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。

但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，交付給被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一使用，用于再生產(chǎn)投資，形成新的生產(chǎn)能力，不能分給農(nóng)民個人消費。

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附著物中產(chǎn)權(quán)確實屬個人家庭所有的，其補償費付給本人(家庭)；被征用土地上由集體種植的青苗，其補償費納入當(dāng)年集體收益分配；青苗屬于農(nóng)民或其他人承包土地種植的，其補償費交給承包者。為了監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟組織正確、節(jié)約、有效地使用征地補償費，防止征地費用被截留、侵占，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織必須將征用土地的征地補償費收支情況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布。

2、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍；征用其他土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

3、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算。

4、被征用土地的青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

5、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。

四、宜賓縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

現(xiàn)在征地一詞已被大眾所熟知，那么征地對我們老百姓來說到底是利大于弊還是弊大于利呢?我們都知道土地是老百姓的生命之根，沒了土地我們吃什么喝什么，就此國家給了我們一些征地補償標(biāo)準(zhǔn)，那么來看一下我們宜賓縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的呢?

征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。宜賓縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

宜賓縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

在征地補償安置中要堅持被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障的原則，并根據(jù)社會，經(jīng)濟發(fā)展水平及時調(diào)整不適應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)，按程序報批，規(guī)定外的補償項目，參照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)中相近情況補償，不能參照的，參照市場價格，按實際損失合理補償。

這就是征地補償標(biāo)準(zhǔn)也包括我們宜賓縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)，因為每個地方的規(guī)定可能都不一樣，如果有什么問題或疑問的話可以去當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門了解一下具體內(nèi)容，看看我們當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，雖然地被征走了但國家給了我們一些相應(yīng)的補償，讓我們能與城市共發(fā)展也挺好的。

五、宜賓縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)？

一般取保候?qū)徣丝梢噪x開本城市。對派出所傳訊次數(shù)沒有限制，應(yīng)當(dāng)做到隨傳隨到。取保候?qū)徥且詡刹椤⑵鹪V和審判能夠順利的進行為前提的，如果不能保證的話，當(dāng)事人也不可能成功申請取保候?qū)?。因此在取保階段，必須要保證執(zhí)行機關(guān)傳喚的時候到場。如果有真當(dāng)理由需要離開的話，必須要經(jīng)過執(zhí)行機關(guān)的批準(zhǔn)。執(zhí)行機關(guān)在批準(zhǔn)取保候?qū)徶?，也必須要取得同意。?dāng)事人在取保候?qū)徠陂g不能以任何形式干擾證人的作證行為。取保候?qū)徥俏覈?guī)定的一種強制措施，是指在刑事訴訟中公安機關(guān)、人民檢察院和人民法院等司法機關(guān)對未被逮捕或逮捕后需要變更強制措施的犯罪嫌疑人、被告人，為防止其逃避偵查、起訴和審判，責(zé)令其提出保證人或者交納保證金，并出具保證書，保證隨傳隨到，對其不予羈押或暫時解除其羈押的一種強制措施。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑事訴訟法》第六十六條 人民法院、人民檢察院和公安機關(guān)根據(jù)案件情況，對犯罪嫌疑人、被告人可以拘傳、取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住。第六十七條 人民法院、人民檢察院和公安機關(guān)對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候?qū)彛海ㄒ唬┛赡芘刑幑苤?、拘役或者獨立適用附加刑的；（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險性的；（三）患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險性的；（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取取保候?qū)彽?。取保候?qū)徲晒矙C關(guān)執(zhí)行。第七十一條 被取保候?qū)彽姆缸锵右扇?、被告人?yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：（一）未經(jīng)執(zhí)行機關(guān)批準(zhǔn)不得離開所居住的市、縣；（二）住址、工作單位和聯(lián)系方式發(fā)生變動的，在二十四小時以內(nèi)向執(zhí)行機關(guān)報告；（三）在傳訊的時候及時到案；（四）不得以任何形式干擾證人作證；（五）不得毀滅、偽造證據(jù)或者串供。人民法院、人民檢察院和公安機關(guān)可以根據(jù)案件情況，責(zé)令被取保候?qū)彽姆缸锵右扇?、被告人遵守以下一項或者多項?guī)定：（一）不得進入特定的場所；（二）不得與特定的人員會見或者通信；（三）不得從事特定的活動；（四）將護照等出入境證件、駕駛證件交執(zhí)行機關(guān)保存。被取保候?qū)彽姆缸锵右扇?、被告人違反前兩款規(guī)定，已交納保證金的，沒收部分或者全部保證金，并且區(qū)別情形，責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人具結(jié)悔過，重新交納保證金、提出保證人，或者監(jiān)視居住、予以逮捕。對違反取保候?qū)徱?guī)定，需要予以逮捕的，可以對犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

六、四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。拆遷注意事項是什么1、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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文章來源參考：【頭條】2025珙縣巡場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)公示，珙縣巡場發(fā)展

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投稿：明琴

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