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一、征收房屋誰定價(jià)，國有土地上房屋征收評估辦法

中華人民共和國國務(wù)院令(第590號)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例...

第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。 第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主...

中華人民共和國國務(wù)院令(第590號)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例...

第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。 第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主...

住建部發(fā)布新規(guī):房屋征收評估完全按市場價(jià)

其中規(guī)定,負(fù)責(zé)房地產(chǎn)價(jià)格評估的機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;征收房屋的價(jià)值將完全按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格,不再綜合政府定期公布的房地產(chǎn)市場價(jià)格。住建部表示,2...

房屋征收補(bǔ)償決定由誰作出

房屋征收補(bǔ)償決定由市、縣級人民政府作出。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條,市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。這意味著在...

房屋征收價(jià)格由誰來定

一、房屋征收價(jià)格由誰來定 房屋征收價(jià)格通常由專業(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)來確定。評估機(jī)構(gòu)會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn),對被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素進(jìn)行綜合考量和...

二、拆遷補(bǔ)償是按當(dāng)?shù)胤績r(jià)補(bǔ)償嗎

房屋征收過程中,價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由誰定?

房屋征收過程中，價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由誰定？風(fēng)志律師解答：房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)...

房屋拆遷定價(jià)由哪個部門負(fù)責(zé)

市,縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作.這意味著市,縣級人民政府是拆遷工作的主導(dǎo)部門,負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行相關(guān)政策. 市,縣級人民政府確定的房屋征收...

征收拆遷過程中被征收房屋的價(jià)值由誰來確定?北京拆遷律師解答

被征收房屋的價(jià)值到底是如何確定的？是由誰確定的呢？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：“對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類...

國有土地上房屋征收評估辦法

?第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動,保證房屋征收評估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 ?第二條評估國有土地上被征收...

拆遷時(shí)由誰來評估

新辦法規(guī)定,被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格,是指在評估時(shí)點(diǎn)的平均交易價(jià)格。評估時(shí),還要考慮到區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)等影響價(jià)值的因素。第三方(評估機(jī)構(gòu))出現(xiàn)的意義,即在于是...

三、征收土地如何補(bǔ)償

被征收房屋該由誰評估價(jià)值

對房屋征收評估結(jié)果不滿意的可以直接讓房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)再進(jìn)行重新評估,如果還有異議的,那么還可以向評估專家委員會申請鑒定,只要最后的結(jié)果與評估的結(jié)果是一樣的,那么就要...

《國有土地上房屋征收評估辦法》

第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動,保證房屋征收評估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條評估國有土地上被征收房...

國有土地上房屋中,被征收房屋價(jià)值如何評估?(下)

國有土地上房屋因公共利益(包括修建公路、高鐵、水利工程、文化、教育等)被征收的話,一般被征收房屋的價(jià)值,也就是最終的拆遷補(bǔ)償是由評估機(jī)構(gòu)評估確定。所以,如我們昨天...

房屋征收評估費(fèi)由誰收取2025,房屋征收評估辦法是怎么規(guī)定的:今日...

房屋征收評估費(fèi)用一般由申請?jiān)u估的人預(yù)交。 在房屋征收與補(bǔ)償過程中,評估費(fèi)用的承擔(dān)遵循“誰主張,誰負(fù)擔(dān)”的原則。也就是說,如果是原告申請進(jìn)行評估,則由原告預(yù)交評估費(fèi)...

您了解農(nóng)村征收房屋時(shí)是如何評估價(jià)值的嗎

《國有土地上房屋征收評估辦法》中第四條規(guī)定,房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定;在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的,由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)...

四、國有土地上房屋征收評估辦法

國有土地上房屋征收評估辦法

第一條 為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動,保證房屋征收評估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條 評估國有土地上被征收房...

拆遷房屋基準(zhǔn)價(jià)怎么定?

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰所有? 1、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸被拆遷房屋的所有權(quán)人所有。為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)...

拆遷房屋基準(zhǔn)價(jià)怎么定?

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰所有? 1、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸被拆遷房屋的所有權(quán)人所有。為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)...

拆遷中,如何對被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評估?

根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》中的規(guī)定,評估機(jī)構(gòu)對被征收房屋價(jià)值評估并作出評估報(bào)告之后,需要轉(zhuǎn)交給房屋征收部門,房屋征收部門需要將分戶評估報(bào)告在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公...

國有土地上房屋中,被征收房屋價(jià)值如何評估?(上)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋價(jià)值最終由評估機(jī)構(gòu)評估確定。也就是...

征收國有土地拆遷房屋價(jià)值怎么確定

導(dǎo)讀:征收國有土地拆遷房屋價(jià)值是房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)確定的,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第19條明確規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償款是按照被拆遷房屋的價(jià)值確定的,而且房屋價(jià)值評估...

五、房屋定價(jià)是根據(jù)什么定的

自己房子自己竟然不能做主?征收方單方面定價(jià)到底合不合理?

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 “房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)...

征收房屋誰定價(jià)

一、征收房屋誰定價(jià) 在征收房屋過程中,定價(jià)主體通常是縣級以上地方人民政府。政府會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,結(jié)合房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,制定征收房屋的補(bǔ)償價(jià)...

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由...

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,被征收房屋的價(jià)值由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定,評估機(jī)構(gòu)由征收人與被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方...

宅基地征收價(jià)格怎么確定

二、宅基地征收補(bǔ)償?shù)姆蓸?biāo)準(zhǔn)是什么 宅基地征收補(bǔ)償主要涉及土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償及其他相關(guān)補(bǔ)償。 土地補(bǔ)償方面,依據(jù)《土地管理法》,按照區(qū)片綜合地價(jià)確定,該地價(jià)由省級政府...

國有土地上房屋征收評估辦法

第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動,保證房屋征收評估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條評估國有土地上被征收房屋...

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內(nèi)容投稿：顧安

內(nèi)容審核：石珊律師

內(nèi)容來源：頭條_拆遷補(bǔ)償是按當(dāng)?shù)胤績r(jià)補(bǔ)償嗎2025，征收土地如何補(bǔ)償