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一、房屋征收怎么評(píng)估補(bǔ)償款，房屋征收補(bǔ)償評(píng)估辦法

房子拆遷,補(bǔ)償款是怎么算出來的?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。 依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),評(píng)...

房子拆遷,補(bǔ)償款是怎么算出來的?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。 依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),評(píng)...

房屋征收怎么評(píng)估補(bǔ)償款

房屋征收評(píng)估補(bǔ)償款方式:先由征收部門公平選定評(píng)估機(jī)構(gòu),機(jī)構(gòu)實(shí)地勘查房屋、做市場(chǎng)調(diào)研,用科學(xué)方法制定評(píng)估報(bào)告確定房屋價(jià)值,征收部門與被征收人協(xié)商補(bǔ)償款,不...

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償:國有土地上房屋征收評(píng)估辦法

第一條 為規(guī)范國有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條 評(píng)估國有土地上被征收房...

征收房屋補(bǔ)償金額怎么算

(一)征收住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償:被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×被征收房屋的面積。 (二)征收住宅房屋的補(bǔ)助(補(bǔ)貼)及獎(jiǎng)勵(lì): 1、征收多層住宅房屋按...

二、房屋征收評(píng)估中的貓膩

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(國家級(jí)政策)嵩縣人民政府

第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。 作...

國有土地上房屋補(bǔ)償方案及標(biāo)準(zhǔn)

一、補(bǔ)償方案 (一)負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府及房屋征收部門不得因房屋征收補(bǔ)償降低被征收人的房屋居住和使用條件。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房...

拆遷房屋評(píng)估方法有哪幾種

這種方法主要考慮到房屋重建的成本,以此為基礎(chǔ)確定補(bǔ)償金額。 總的來說,拆遷房屋的評(píng)估方法應(yīng)根據(jù)具體情況選擇適用,以確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。同時(shí),評(píng)...

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償流程

(法律依據(jù):《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第14條第1款)對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)...

國有土地上房屋征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式

(1)根據(jù)被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算,預(yù)先由雙方協(xié)商約定; (2)根據(jù)房屋的面積按照單位面積補(bǔ)償一定金額來計(jì)算; (3)根據(jù)營利性房屋的前幾年的年平均經(jīng)...

三、拆遷補(bǔ)償評(píng)估

房屋征收評(píng)估怎么補(bǔ)償

房屋征收評(píng)估怎么補(bǔ)償?房屋征收評(píng)估補(bǔ)償依法律法規(guī)和評(píng)估結(jié)果確定,包括市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償,以類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估;附屬物補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償;搬遷補(bǔ)償。目的是...

房屋征收怎么評(píng)估補(bǔ)償金

房屋征收怎么評(píng)估補(bǔ)償金?房屋征收評(píng)估補(bǔ)償金步驟:先由征收部門搖號(hào)選定評(píng)估機(jī)構(gòu),機(jī)構(gòu)實(shí)地勘查房屋收集數(shù)據(jù),再依市場(chǎng)等因素用科學(xué)方法評(píng)估出價(jià)格,最后據(jù)評(píng)估價(jià)...

房屋拆遷補(bǔ)償全攻略:如何評(píng)估并確保權(quán)益?

如果征收決定公告日與房屋評(píng)估報(bào)告的出具日之間存在較大差距，那么所確定的拆遷補(bǔ)償款可能與房屋的實(shí)際價(jià)值產(chǎn)生偏差，從而影響到被拆遷人獲得的補(bǔ)償款的合理性。這樣的結(jié)果不...

房屋拆遷補(bǔ)償怎么評(píng)估

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。 二、強(qiáng)制拆遷后怎么補(bǔ)償 房屋被強(qiáng)制拆遷的,如果是合法強(qiáng)拆的,則根據(jù)...

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些評(píng)估流程

導(dǎo)讀:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估流程是,先確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)遞交有效的證明材料,類似于房產(chǎn)證,評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察,并在規(guī)定的時(shí)間...

四、房屋征收補(bǔ)償評(píng)估辦法

2024年房屋面積決定拆遷補(bǔ)償金額!(最全面積認(rèn)定記得收藏)

對(duì)土地公有制之前，通過購買房屋方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，未經(jīng)確權(quán)登記，亦應(yīng)確定現(xiàn)使用者的國有土地使用權(quán)。國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)...

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。 作...

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。 作...

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。 作...

國有土地上房屋征收評(píng)估辦法

關(guān)于印發(fā)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的通知 建房〔2011〕77號(hào) 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(房地局),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局: ...

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第一條?為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。 第二條?為了公共利益的需要,征收國有土地上單...

五、房屋征收平房如何評(píng)估

拆遷房屋評(píng)估方法有哪幾種

這種方法主要考慮到房屋重建的成本,以此為基礎(chǔ)確定補(bǔ)償金額。 總的來說,拆遷房屋的評(píng)估方法應(yīng)根據(jù)具體情況選擇適用,以確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。同時(shí),評(píng)...

房屋拆遷怎么評(píng)估

導(dǎo)讀:房屋拆遷評(píng)估有法定流程,由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。評(píng)估會(huì)考慮房屋區(qū)位、用途、建筑面積等因素,常用市場(chǎng)比較法和成本法確定價(jià)值。評(píng)估機(jī)構(gòu)需實(shí)地查勘、收集資料。若對(duì)評(píng)估結(jié)果...

拆遷補(bǔ)償不吃虧!房屋評(píng)估必知的實(shí)用攻略

拆遷補(bǔ)償不吃虧!房屋評(píng)估必知的實(shí)用攻略 征地拆遷問題? 需要法律服務(wù)? 留下電話/微信 京平律師助理立刻聯(lián)系你 一、選擇評(píng)估機(jī)構(gòu) 1.評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇 目前不少拆遷方在拆遷過程...

劃重點(diǎn)!如何對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由...

國有土地上房屋征收評(píng)估辦法

第一條 為規(guī)范國有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。 第二條 評(píng)估國有土地上被征收...

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內(nèi)容投稿：鄒丹月

內(nèi)容審核：張曙光教授

內(nèi)容來源：頭條_房屋征收評(píng)估中的貓膩2025，拆遷補(bǔ)償評(píng)估