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一、房屋征收可以折舊嗎，房屋折舊20年還是50年

【漲知識(shí)】固定資產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)熱點(diǎn)問答來(lái)啦!

下列固定資產(chǎn)不得計(jì)算折舊扣除: 1.房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn); 2.以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn); 3.以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn); 4.已足額提取折...

征收房屋能不能折舊

征收房屋通常不能按照折舊來(lái)計(jì)算補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償是基于房屋的市場(chǎng)價(jià)值,即該房屋在征收時(shí)點(diǎn)的客觀市場(chǎng)價(jià)格,而不是其經(jīng)過折舊后的價(jià)值。 房屋的市場(chǎng)價(jià)值反映...

房屋征收折舊補(bǔ)償合法嗎

房屋征收折舊補(bǔ)償在一定條件下是合法的。 從法律角度來(lái)看,折舊補(bǔ)償是對(duì)被征收房屋因使用年限等因素導(dǎo)致價(jià)值減損的一種合理補(bǔ)償方式。它考慮到房屋隨著時(shí)間推移會(huì)自然損耗、功能退化等...

拆遷房屋折舊合理嗎

在一次完全拆遷或者部分拆遷中，不同年限的房屋補(bǔ)償款不同，年限越長(zhǎng)的房屋補(bǔ)償款越少，這符合了每座房屋使用壽命遞減的實(shí)際情況。對(duì)于拆遷方來(lái)說(shuō)，房屋補(bǔ)償款是一...

房子拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該算折舊嗎

一般來(lái)說(shuō),房子拆遷補(bǔ)償款不存在“折舊計(jì)算”這種說(shuō)法。拆遷補(bǔ)償是基于被拆遷房屋的價(jià)值、區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)...

二、房屋折舊費(fèi)怎么算

拆遷房屋有折舊的規(guī)定嗎

同時(shí)減少拆遷房屋的賬面價(jià)值。需要注意的是，在拆遷房屋的折舊中，折舊費(fèi)用是作為間接費(fèi)用進(jìn)行核算的，不應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)成本，但可以作為固定資產(chǎn)攤銷的一部分。總之，...

房屋征收評(píng)估要折舊嗎

1. 房屋征收評(píng)估會(huì)考慮折舊因素,這是合理且必要的。相關(guān)規(guī)定明確,被征收房屋價(jià)值評(píng)估要綜合多方面因素,折舊體現(xiàn)房屋新舊程度,是重要考量之一。采用成本法評(píng)估...

在我國(guó)舊房拆遷補(bǔ)償折舊是合法的嗎?

在我國(guó)舊房拆遷補(bǔ)償折舊是不合法的，因?yàn)樵谖覈?guó)根本就沒有折舊的說(shuō)法。也就是說(shuō)，只要是涉及到房屋征收補(bǔ)償?shù)?，是不?huì)有折舊費(fèi)這一補(bǔ)償項(xiàng)目的，此時(shí)對(duì)房屋的補(bǔ)償需要根據(jù)房...

房屋拆遷補(bǔ)償折舊嗎,舊房在拆遷時(shí)會(huì)進(jìn)行折舊嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律...

二、舊房在拆遷時(shí)會(huì)進(jìn)行折舊嗎 不會(huì)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被...

舊房在拆遷時(shí)會(huì)進(jìn)行折舊嗎最新的規(guī)定是什么

沒有折舊的說(shuō)法,是根據(jù)一定的規(guī)則來(lái)確定賠償數(shù)額的。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似...

三、房屋折舊率最新規(guī)定

房屋折舊率怎么計(jì)算

被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)房屋拆遷要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候,當(dāng)事人可以仔細(xì)的去看房屋折舊率為多少,也可以自己親自的...

房屋土地征收補(bǔ)償是否需要折舊?

律師解答 不需要折舊。 律師解析 不需要折舊。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí),是不會(huì)計(jì)算折舊率的,一般是依據(jù)周邊房...

房屋拆遷要折舊嗎

具體的房屋折舊計(jì)算方法有很多種，例如線性折舊法、遞減折舊法等。線性折舊法是指按照固定比例的方式計(jì)算折舊，即每年的折舊額相等；遞減折舊法則是將每年的折舊額...

房屋征收會(huì)折舊嗎

房屋征收過程中通常會(huì)考慮房屋的折舊因素。從專業(yè)角度來(lái)看,房屋隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng)會(huì)出現(xiàn)一定程度的價(jià)值損耗,這就是折舊。在征收評(píng)估時(shí),會(huì)依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法...

【國(guó)家層面法律政策】國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(國(guó)務(wù)院令第...

第五條?房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。 ? 房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托...

四、房屋折舊分錄怎么做

征地拆遷補(bǔ)償房屋是否計(jì)算折舊

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停...

拆遷房屋怎么算折舊的

需要注意的是，拆遷房屋的折舊計(jì)算通常會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋睾头课菔袌?chǎng)的具體情況而定，也需要遵循相關(guān)的法律和規(guī)定。所以，在實(shí)際操作中，還需根據(jù)具體情況進(jìn)行合理的折...

農(nóng)村征地拆遷房子折舊多少

這也就是說(shuō)，農(nóng)村征地拆遷房子的計(jì)算年限一般為10年。按照這個(gè)計(jì)算年限，假如一個(gè)拆遷前的農(nóng)村房屋完好無(wú)損，其折舊年限為10年，那么它每年的折舊率就是10%。折舊...

農(nóng)村房屋拆遷折舊怎么算

舊房在拆遷時(shí)會(huì)進(jìn)行折舊嗎,折舊率怎么算? 依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí),是會(huì)計(jì)算折舊的.\r一,作出房屋征收決定的市,縣級(jí)...

房屋土地征收補(bǔ)償是否需要折舊

法律分析:拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償.拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?可以是貨幣補(bǔ)償,也可以是房屋產(chǎn)權(quán)...

房屋拆遷后的折價(jià)補(bǔ)償,房屋折價(jià)補(bǔ)償款是怎么算的?:今日拆遷補(bǔ)償...

綜上所述,房屋折價(jià)補(bǔ)償款的最新規(guī)定包括房屋折舊的計(jì)算方式以及拆遷房屋的補(bǔ)償政策。這些規(guī)定旨在保護(hù)農(nóng)民或居民的合法權(quán)益,確保在拆遷過程中得到公平合理的補(bǔ)償。 二、房屋...

五、房屋建筑物折舊怎么算

一般房屋征收評(píng)估要折舊嗎?

一般房屋征收評(píng)估是需要考慮折舊的。在房屋征收評(píng)估過程中,通常會(huì)采用幾種不同的評(píng)估方式,包括成本評(píng)估、市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估和處置程序等,然后根據(jù)土地使用價(jià)值和房...

房子拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該算折舊嗎

一般來(lái)說(shuō),房子拆遷補(bǔ)償款不存在“折舊計(jì)算”這種說(shuō)法。拆遷補(bǔ)償是基于被拆遷房屋的價(jià)值、區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)...

房屋征收拆遷補(bǔ)償有折舊嗎,舊房在拆遷時(shí)會(huì)進(jìn)行折舊嗎:今日土地...

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房...

拆遷有房屋折舊費(fèi)嗎

拆遷過程中,對(duì)被征收的房屋會(huì)考慮折舊因素。 在拆遷補(bǔ)償中,對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償會(huì)考慮到房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度。這通常是通過劃?rùn)n和按平方米單價(jià)計(jì)算來(lái)確定...

房屋折價(jià)補(bǔ)償款最新規(guī)定解讀

折舊公式:房屋折舊一般采用直線法進(jìn)行計(jì)算,公式為:年折舊額=固定資產(chǎn)原值*(1-殘值率)/折舊年限;月折舊額=年折舊額/12.其中,殘值率通常為5%,但也可以根據(jù)具體情...

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