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　　中央文件農村建房八不準

　　中央文件農村建房八不準”主要包括以下內容：

　　1、不準為城鎮(zhèn)居民在農村違法建造的房屋發(fā)證，包括偷建的房屋也不能獲得房屋產權證。

　　2、不準用農村宅基地建別墅大院和私人會館，即使是農村人發(fā)達后也不能回鄉(xiāng)建房炫富。

　　3、不準變相為非農村集體成員分配宅基地，沒有農村戶口的人不能分到宅基地和耕地。

　　4、不準違法違規(guī)買賣農村宅基地，宅基地歸村集體所有，個人不得擅自買賣。

　　5、不準城鎮(zhèn)居民到農村購買宅基地或住房，城市人口不能在農村買房建房。

　　6、不準超面積侵占宅基地、超面積建房，嚴格按照房本上的面積大小建房，多占侵占會被拆除。

　　7、不準強制農民退出農村宅基地，農民不想丟掉宅基地誰也不能逼迫。

　　8、不準以退出宅基地作為進城落戶的條件，農民進城買房不影響老家擁有宅基地。

　　這些規(guī)定旨在保護耕地，防止亂占耕地建房，確保國家糧食安全。各地應加強對八不準要求的宣傳和執(zhí)行，確保政策落實到位。

　　六嚴禁

　　1、嚴禁違規(guī)占用耕地綠化造林：不得以綠化為名占用耕地進行非農業(yè)活動。

　　2、嚴禁超標準建設綠色通道：綠色通道的建設必須符合規(guī)定標準，不得超標。

　　3、嚴禁違規(guī)占用耕地挖湖造景：不得以挖湖造景為由占用耕地。

　　4、嚴禁占用永久基本農田擴大自然保護地：保護地建設不得占用永久基本農田。

　　5、嚴禁違規(guī)占用耕地從事非農建設：耕地必須用于農業(yè)生產，不得用于非農建設。

　　6、嚴禁違法違規(guī)批地用地：所有土地審批必須合法，不得違規(guī)批準用地。

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來源：臨律-國家最新通知農村建房八不準，農村建房八不準宣傳方案