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一、宅基地抵押合同有效嗎2025，宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部編印《農(nóng)村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

四是交易條件不同:農(nóng)房只能在本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部經(jīng)批準(zhǔn)后交易給符合宅基地分配資格的成員,不得抵押;商品房可以在市場上出售、租賃和抵押,交易自由。 9.目前國...

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部編印《農(nóng)村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

四是交易條件不同:農(nóng)房只能在本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部經(jīng)批準(zhǔn)后交易給符合宅基地分配資格的成員,不得抵押;商品房可以在市場上出售、租賃和抵押,交易自由。 9.目前國...

農(nóng)村耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)登記問題解答與實例

土地承包經(jīng)營權(quán)登記的前提是土地承包經(jīng)營合同的合法有效,也就是說土地承包經(jīng)營合同是土地承包經(jīng)營權(quán)登記行為的充分必要條件,在民事合同行為在前于行政登記行為...

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法

第十一條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。 國家鼓勵增加對土地的投入,培肥...

二、宅基地使用權(quán)能抵押嗎

不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則廣東省人民政府門戶網(wǎng)站

除辦理抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記,向申請人核發(fā)不動產(chǎn)登記證明外,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書和不動...

宅基地抵押合同的效力有哪些

宅基地抵押合同無效,因為宅基地是不能進(jìn)行抵押的。我國《民法典》明確規(guī)定,宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不能進(jìn)行抵押。因此宅基地抵押合同是違反法律規(guī)定的...

宅基地使用權(quán)抵押合同是否有效

導(dǎo)讀:宅基地使用權(quán)抵押合同是無效的,《民法典》第399條明確規(guī)定宅基地使用權(quán)是不可以抵押的,宅基地依法轉(zhuǎn)成建設(shè)用地的才可以抵押使用權(quán)。關(guān)于宅基地使用權(quán)抵押合同是否有效這...

農(nóng)村房屋抵押有效嗎現(xiàn)在

一般農(nóng)村房屋抵押有限制,宅基地歸集體,村民僅有使用權(quán),未經(jīng)法定程序抵押合同常無效,以保障農(nóng)民權(quán)益。不過部分試點(diǎn)地區(qū)按規(guī)定辦手續(xù)后抵押或被認(rèn)可,抵押需謹(jǐn)慎,防法律糾紛。接下來華律...

三、宅基地能抵押

抵押宅基地上房屋有法定效力嗎

抵押宅基地上房屋有法定效力嗎 2024-08-27 01:14:38 宅基地糾紛 抵押宅基地上房屋是否具有法定效力,取決于多個因素. 一,合同效力 根據(jù)《中華人民共和國民法典...

宅基地能否抵押?

雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的,但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán),一旦債務(wù)人不能清償債務(wù),債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產(chǎn)優(yōu)先受償。將房屋拆除后以建...

農(nóng)村房產(chǎn)抵押是否有效

農(nóng)村房產(chǎn)抵押有效性視情況而定。宅基地房屋單獨(dú)抵押合同可能無效,特殊情況如集體組織書面同意且符合條件則可能有效,試點(diǎn)地區(qū)有新模式。非宅基地所建房屋符合程序條件抵押通常...

不動產(chǎn)登記“一問一答”

要深化部門間信息共享,方便不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在線查詢、獲取和核實銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)金融許可證信息。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)逐步推動不動產(chǎn)單元號的使用,在抵...

四、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地房屋可以抵押嗎

宅基地房屋一般不可抵押,因宅基地歸集體,房屋抵押或致宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,與集體性質(zhì)沖突。但特殊情況經(jīng)農(nóng)村集體組織同意、符合條件并履行程序可抵押,具體依當(dāng)?shù)?..

農(nóng)村宅基地使用權(quán)可不可以抵押

農(nóng)村宅基地使用權(quán)能抵押嗎? 宅基地使用權(quán)抵押需要注意什么? 抵押宅基地使用權(quán)需要哪些手續(xù)?延伸閱讀主編精選推薦 薦 使用農(nóng)村宅地基可以辦土地使用證嗎 新 宅基地抵押抵押合...

五、宅基地能抵押給個人嗎

宅基地房屋抵押合法嗎

宅基地房屋抵押一般不合法,因宅基地為農(nóng)村集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán),法律規(guī)定其不得抵押,抵押合同通常無效。但在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員間且經(jīng)組織同意等特定情況下,經(jīng)法定程序可...

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部編印《農(nóng)村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

四是交易條件不同:農(nóng)房只能在本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部經(jīng)批準(zhǔn)后交易給符合宅基地分配資格的成員,不得抵押;商品房可以在市場上出售、租賃和抵押,交易自由。 9.目前國...

以案說法|購買宅基地建房后遭遇拆遷,能否主張賠償?

近日,廣州市白云區(qū)人民法院審結(jié)了一起案件,小陳購買了農(nóng)村宅基地,之后該地塊被納入了政府征用拆遷范圍,但轉(zhuǎn)讓合同卻因違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,被判定無...

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內(nèi)容投稿：衛(wèi)可

內(nèi)容審核：馮立影律師

內(nèi)容來源：頭條_宅基地使用權(quán)能抵押嗎2025，宅基地能抵押